Aljzatkiegyenlítés ára m²-⁠re

A padló rétegrendjében az esztrich a teherhordó, szintet adó réteg: jellemzően 3⁠–⁠8 cm vastag cementes vagy kalcium-szulfát (anhidrit) alapú habarcs, amely közvetlenül a födémre, hőszigetelésre vagy padlófűtési csövekre kerül. Az aljzatbeton szó a köznyelvben ugyanezt jelenti, a talajon fekvő padlónál a vastagabb, vasalt betonréteget is így hívják.

Az önterülő aljzatkiegyenlítő vékony, folyós anyag, amelyet a meglévő aljzatra öntünk, és amely magától síkká terül. Termékenként 2⁠–⁠3 mm-⁠től 30 mm-⁠ig, egyes típusoknál 50 mm-⁠ig használható egy rétegben. A kiegyenlítő a síkot javítja, a szintet és a teherbírást az esztrich adja, ezért nagy szintkülönbségnél a kettő együtt kell.

A kiegyenlítés a méréssel kezdődik. Kétméteres léccel és lézeres szintezővel a helyiség több pontján mérjük a padló magasságát, és ebből szintrajzot készítünk: hol van a legmagasabb pont, hol a legmélyebb, és mennyi az átlagos vastagság. A vastagságból számoljuk az anyagot: egy önterülő kiegyenlítőből négyzetméterenként és milliméterenként 1,5⁠–⁠1,7 kg fogy, egy 40 m²-⁠es padlón 5 mm-⁠es átlaggal ez 300⁠–⁠340 kg, vagyis 12⁠–⁠14 zsák.

A tervezett burkolat határozza meg, mennyire legyen sík a padló. Normál méretű járólaphoz két méteren 3 mm-⁠es, nagy formátumú laphoz és parkettához 1⁠–⁠2 mm-⁠es eltérés még elfogadható. A kiegyenlítés szintjét az ajtóküszöbökhöz és a csatlakozó helyiségekhez is igazítjuk, hogy a burkolás után ne legyen lépcső a helyiségek között.

A kiegyenlítő csak akkor tapad, ha az alapfelület tiszta, szilárd, és a szívóképességéhez illő alapozót kap. Szívó betonra és cementesztrichre hígított diszperziós mélyalapozó kerül, ez megköti a port, és megakadályozza, hogy az aljzat kiszívja a vizet a kiegyenlítőből. Nem szívó felületre, régi kerámiára, kőre, festett betonra töltőanyagos tapadóhíd kell, amely érdes felületet ad.

A kalcium-szulfát esztrich felületéről a vékony, puha felső réteget le kell csiszolni, és a gyártó által előírt alapozót kell használni, mert a cementes kiegyenlítő és a gipszes aljzat között alapozó nélkül káros kémiai reakció indulhat. Faaljzatra, OSB-re és régi hajópadlóra szálerősített kiegyenlítő és rugalmas rendszer kell, mert a fa mozog.

Az önterülő kiegyenlítő néhány óra után járható, de a burkolásig ennél tovább kell várni. Egy hazai gyártó adatlapja szerint 5 mm-⁠ig nagyjából 24 óra, 5⁠–⁠10 mm között 48 óra, 1 cm fölött 5⁠–⁠7 nap után lehet burkolni. A száradást a hőmérséklet és a szellőzés is befolyásolja, hidegben és párás helyiségben lassabb.

A cementesztrich ennél sokkal lassabban szárad, ökölszabályként centiméterenként nagyjából egy hét alatt, de ezt mérni kell. A maradék nedvességet CM-módszerrel mérjük: egy kis mintát vegyszerrel együtt zárt edényben reagáltatunk, és a nyomásból számoljuk a víztartalmat. Cementesztrichre jellemzően 2 CM %, kalcium-szulfátra 0,5 CM % alatt lehet burkolni, parkettánál és padlófűtésnél ennél alacsonyabb érték kell.

Esztrich készítésekor a falak, oszlopok és csövek mentén peremszalagot teszünk, egy hazai cementesztrich adatlapja szerint legalább 5 mm-⁠eset, padlófűtésnél 8 mm-⁠eset, kültéren 10 mm-⁠eset. A peremszalag az esztrichet elválasztja a falaktól, felveszi a hőmozgást, és a lépéshang sem jut át a falba. Ugyanez az adatlap a 20 m²-⁠nél nagyobb összefüggő felületeket dilatációval osztatja mezőkre, és az ajtóknál is hézag kell.

Erkélyen, teraszon és zuhanyzóban a lejtést az aljzatban alakítjuk ki, a vízszigetelés és a burkolat már csak követi. A lejtést lejtésbetonnal vagy lejtésképző habarccsal építjük, a vízelvezetés irányába legalább 1,5⁠–⁠2%-⁠kal. Önterülő kiegyenlítővel lejtést nem lehet készíteni, mert az magától vízszintesre terül.

Az árat a rétegvastagság és az ebből adódó anyagmennyiség, a felület mérete, az alapozás típusa, az aljzat anyaga és állapota, valamint a hozzáférés határozza meg. Kis felületen a keverés és az előkészítés miatt minimumdíj van, nagy felületen a négyzetméterár csökken. A régi burkolat vagy a laza esztrich bontása, a repedések javítása és a peremszalag külön tétel.

Az aljzatkiegyenlítést és az esztrich készítését burkolat, parketta és vinyl padló alá is vállaljuk. Az oldal tetején lévő ártáblázat a sávokat mutatja, a felmérés után a szintrajz alapján tételes ajánlatot adunk.