Energetikai besorolási kalkulátor

2023. november 1-től új energetikai besorolás van érvényben az épületenergetikai előírás szerint: a régi, kettős betűs skálát (AA++…JJ) egybetűs váltotta A+++-tól I-ig, és az osztályhatárok az összesített energetikai jellemzőhöz (EP, kWh/m²/év) kötődnek, nem a követelményérték százalékához. Az MNB zöld pénzügyi összefoglalója szerint a felső határok: A+++ 0 (nulla egyenleg vagy energiatermelés), A++ 38, A+ 68, A 76, B 98,8, C 122, D 152, E 190, F 236, G 296, H 380 kWh/m²/év, 380 felett I. A régi és az új osztály között nincs egyszerű átváltás, a 2023 előtti tanúsítvány a lejártáig érvényes, de új adásvételnél, bérbeadásnál és támogatásnál az új skála szerinti kell.

Új építésű háznál a használatbavételhez legalább a közel nulla energiaigény (A osztály, 76 kWh/m²/év alatt) kell; a magyar lakásállomány nagy része F–H osztályú, a 2000 előtti szigeteletlen házak többnyire G–I.

A tanúsítvány az épület szerkezeteiből (falak, tető, ablakok U-értéke, hőhidak) és a gépészet hatásfokából számolt, szabványos használatú energiaigényből készül. A kalkulátor a másik irányból közelít: a mért fogyasztást alakítja primer energiává a rendelet tényezőivel. A gáz tényezője 1,0, a villanyé 2,5 (mert az erőműben háromszor annyi energia megy el egy kWh áram előállítására), a tűzifáé és a pelleté 0,6, a távhőé 1,26. A háztartási villanyt (hűtő, mosógép, világítás) le kell vonni, mert az nem az épület mérlegének része, csak a fűtés, a hűtés, a meleg víz és a szellőzés árama számít.

Ezért a becslés eltérhet a hivatalos osztálytól: aki 18 fokon fűt és zárt szobákat tart, jobb osztályt kap a számlából, mint amit a szerkezet indokol; aki 24 fokon, rosszabbat. A kalkulátor ahhoz jó, hogy lássa, hol áll a ház, és egy felújítás (szigetelés, ablak, hőszivattyú) hány osztályt érhet.

• Gáz 9,5 kWh/m³ fűtőértékkel; a számlán MJ-ben: 1 MJ = 0,278 kWh.
• Tűzifa 1 500 kWh/erdei m³ száraz fánál; nyers fa fele ennyi hasznos hő.
• Napelem: a helyben elhasznált termelés csökkenti a villany primer energiáját; a kalkulátor a termelés felét számítja önfogyasztásnak.

Energetikai tanúsítvány kell eladáskor, egy évnél hosszabb bérbeadáskor, új épület használatbavételekor és az energetikai támogatásoknál a kiinduló és a kész állapotról; a 2026 áprilisában lezárult Otthonfelújítási Program így igazoltatta a 30% megtakarítást, a 2027-re bejelentett új programnak még nincs rendelete. A tanúsítvány tíz évig érvényes, jogosult tanúsító készíti helyszíni felméréssel, és javaslatokat is tartalmaz: melyik szerkezet és gépészet cseréje hány kWh/m²-⁠t hoz. Az energetikai tanúsítvány oldalunk az árakat és a menetet írja le; a hőkamerás vizsgálat a hőhidakat mutatja meg, ami a számításhoz és a felújítás sorrendjéhez is adat.

A szigeteletlen téglaház (G–H) homlokzati és padlásszigeteléssel, új ablakokkal jellemzően D–E osztályba kerül, hőszivattyúval és napelemmel B–C-be. A szigetelésmegtérülési kalkulátor a hőveszteség csökkenését adja kWh-⁠ban, ezt a kalkulátorban a gázmezőből levonva látszik az új osztály. A sorrend a tanúsítvány javaslataiban is ugyanez: előbb a burok (padlás, homlokzat, ablak), aztán a gépészet, végül a megújuló.