Panellakás-felújítás Ópályi területén
Teljes és részleges panelfelújítás: strang és vizesblokk, alumíniumvezetékek cseréje, vasbeton és gipsz válaszfalak, szűk fürdő és konyha, ablakcsere, hangszigetelés. Statikussal, társasházi egyeztetéssel, tételes ajánlattal.
Tájékoztató ár 2026:Teljes panelfelújítás, alap kivitel, 235 000–260 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül, Ópályi területén
- Írásos, tételes ajánlat mennyiségekkel és egységárakkal
- Írásos jótállás munkarészenként 1–5 év, átadási jegyzőkönyvvel
Panellakás-felújítás Ópályi területén, röviden
- Kivitelező
- METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-09-218821, 2022 óta
- Terület
- Ópályi, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye és környéke: Mátészalka, Szamosszeg, Nagydobos, Kocsord, Nyírmeggyes
- Szolgáltatás
- Teljes és részleges panelfelújítás: strang és vizesblokk, alumíniumvezetékek cseréje, vasbeton és gipsz válaszfalak, szűk fürdő és konyha, ablakcsere, hangszigetelés. Statikussal, társasházi egyeztetéssel, tételes ajánlattal.
- Felmérés
- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Árak
- Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: teljes panelfelújítás, alap kivitel: 235 000–260 000 Ft/m²; teljes panelfelújítás, emelt kivitel: 350 000–385 000 Ft/m²; tisztasági panelfelújítás (festés, padló, kisebb javítás): 38 500–42 000 Ft/m², a pontos ár felmérés után
- Ajánlat
- Írásos, tételes ajánlat mennyiségekkel és egységárakkal; pótmunka csak az Ön írásos jóváhagyásával
- Anyag
- Az anyagot mi szerezzük be. A minőséget, a márkát és a színt Ön választja ki, ha kéri, javaslatot teszünk; az ajánlatban az anyag külön soron szerepel
- Fizetés
- Anyagelőleg a kezdéskor, aláírt szerződés és számla után; a munkadíj mérföldkövenként, a teljesítés igazolása után; a végszámla az átadás-átvétel után. Átutalással, számla ellenében
- Jótállás
- Írásos jótállás az átadástól, munkarészenként a szerződésben: a festésre 1 év, a burkolásra, a parkettára, a gipszkartonra, a nyílászárók és az ajtók beépítésére 2 év, a víz-, fűtés- és villanyszerelésre 3 év, a vízszigetelésre és a kőművesmunkára 5 év. A beépített készülékekre és termékekre a jogszabály szerinti jótállást és szavatosságot mi teljesítjük, a gyártói garancia ezen felül érvényes
- Kapcsolattartó
- Mérnök vagy projektvezető kollégánk: ő jön ki a felmérésre, és a kivitelezés alatt is őt éri el
- Ajánlatkérés
- Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk
Amit Ópályi területén vállalunk
Csapatunk Ópályi területén újít fel paneleket a bontástól az átadásig: vizesblokk, strang lakáson belüli szakasza, alumíniumvezetékek cseréje, válaszfalak statikussal, fürdő, konyha, padló, ablak. A felmérésre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban kiérünk, és a statikus is velünk jön.
Ópályi területén is a panel szabályai szerint dolgozunk: a közös képviselővel egyeztetett vízelzárás, védett lépcsőház és lift, azbesztvizsgálat a szerelt falaknál, álmennyezetben és előtétfalban vezetett hálózat. Az ajánlat tételes, helyiségenként bontott, a sittel és a dokumentációval együtt.
Munkaterület
Ópályi és környéke
Ópályi község · Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye · Mátészalkai járás · Mátészalka, Szamosszeg, Nagydobos, Kocsord, Nyírmeggyes
Felmérés és kiszállás
Ingyenes, előre egyeztetett időpontban
A kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel. Jótállási hibánál a kiszállásért nem kérünk díjat.
Ami nálunk alap
Statikus a felmérésen
Panelban a belső falak egy része teherhordó és merevítő. Statikusunk a helyszínen mondja meg, mi bontható, mielőtt bárki a falhoz nyúlna.
Strang és társasház egyeztetve
Vízelzárás, strang lakáson belüli szakasza, szellőzőkürtő, zajos napok, konténer: a közös képviselővel előre, írásban.
Alumínium helyett réz, új elosztóval
Teljes hálózatcsere áram-védőkapcsolóval, külön áramkörökkel, első villamos felülvizsgálattal és minősítő irattal.
Panelra szabott nyomvonalak
Álmennyezet, előtétfal, lábazat és kábelcsatorna ott, ahol a vasbeton nem véshető. A fal egyben marad, a vezeték cserélhető.
Panellakás-felújítás árak 2026, Ópályi területén
2026-os tájékoztató áraink panellakás felújításra, anyaggal és munkadíjjal, a panel adottságaival (strang, szerelt falak, vasbeton) együtt számolva.
| Munka | Tájékoztató ár (bruttó) | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Teljes panelfelújítás, alap kivitel | 235 000–260 000 Ft/m² | bontás, gépészet, villany, fürdő, burkolat, festés, beltéri ajtók; nyílászárócsere és konyhabútor nélkül |
| Teljes panelfelújítás, emelt kivitel | 350 000–385 000 Ft/m² | nagy formátumú lap, álmennyezet; nyílászárócsere, konyhabútor és egyedi bútor nélkül |
| Tisztasági panelfelújítás (festés, padló, kisebb javítás) | 38 500–42 000 Ft/m² | |
| Panel fürdőszoba felújítása, 3–4 m², szaniterekkel | 2,4–2,65 millió Ft | |
| Fürdő és WC összenyitása, teljes vizesblokk | 4–4,4 millió Ft | |
| Panel villanyszerelés, teljes alumíniumcsere | 17 500–19 500 Ft/m² | munkadíj, elosztóval, felülvizsgálattal |
| Víz- és csatornahálózat csere a lakáson belül | 770 000–840 000 Ft | munkadíj, 45–60 m² |
| Panel válaszfal bontása, statikai véleménnyel | 16 500–18 500 Ft/m² | gipsz vagy vasbeton elem szerint |
| Bontás, sittelszállítás, lift nélküli emeletről is | 12 500–14 000 Ft/m² |
Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató árak. Alap kivitel: középkategóriás, matt gres padlólap és falicsempe, laminált vagy háromrétegű fapadló, mosható falfesték, fehér, középkategóriás szaniterek és csaptelepek. Emelt kivitel: nagy formátumú lap, falsík alatti csaptelep, rejtett tartályos WC, álmennyezet, egyedi zuhanyfal. A panellakás felújítás ára a lakás méretétől és állapotától, a vizesblokk átépítésétől, a gépészet és a villany cseréjének arányától, a burkolatok kategóriájától és az emelettől (lift, lehordás) függ. Felmérés után egyedi, helyiségenként bontott ajánlatot adunk.
Egyedi ajánlatot kérekSzakszavak röviden (2)
- Minősítő irat (ÉV-jegyzőkönyv)
- A villamos biztonsági felülvizsgálat irata, régi nevén érintésvédelmi vagy ÉV-jegyzőkönyv. Azt igazolja, hogy a hálózat biztonságos; a biztosító és a vevő is elkéri.
- Strang
- A társasház közös, függőleges víz-, csatorna-, fűtés- vagy szellőzővezetéke.
Amire a felmérésen külön figyelünk
A szakma tipikus hibaforrásai. Ezeket nézzük meg, mielőtt árat mondunk, és ezeket rögzítjük az ajánlatban, így nem utólag derülnek ki.
Vasbeton válaszfal bontása számítás nélkül
A panel válaszfalak egy része merevítő tárcsa. Statikai vélemény nélkül bontva repedés, a társasház felé kártérítés.
Alumíniumvezetékre toldott réz
A két fém kötése lazul és melegszik, ez a panellakások tipikus tűzokozója. Vagy teljes csere, vagy szabályos bimetál kötés, toldás nincs.
Szerelt vizesblokk bontása vizsgálat nélkül
A régi szerelt falak egy része azbesztcement lemez. Vizsgálat nélkül bontva egészségügyi kockázat és szabálysértés.
Hogyan dolgozunk?
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg a panel méretét, a szobák számát, az emeletet, és hogy teljes vagy részleges felújítást tervez. Ha van alaprajza vagy fotója, az űrlapon képként feltöltheti, vagy a visszaigazoló levelünkre válaszolva elküldheti.
- 2
Felmérés
Az időpontot a visszahíváskor egyeztetjük. Statikussal: falak, vizesblokk, strang, villany, ablakok, födém. Egyeztetjük az alaprajzi igényeket és a társasházi teendőket. A panelház 2001 előtt épült, ezért az azbesztgyanús anyagokat (szerelt vizesblokk falai, szellőzőcső, régi PVC-padló és ragasztója) a bontás előtt azonosítjuk, és mintát veszünk.
- 3
Tételes ajánlat és ütemterv
Helyiségenként és szakmánként bontva, a bontással, a sittel, a statikai véleménnyel és a dokumentációval együtt.
- 4
Kivitelezés egy csapattal
Bontás, gépészet, villany, gipszkarton, burkolás, festés, szerelvényezés, a közös képviselővel egyeztetett ütemben, heti jelentéssel.
- 5
Átadás dokumentációval
Villamos minősítő irat, nyomáspróba-jegyzőkönyv, vízszigetelés fotói, hibalista, jótállás írásban.
Gyakori kérdések Panellakás-felújítás, Ópályi
Ki vállal panellakás-felújítást Ópályi területén?
Mennyibe kerül a panellakás-felújítás Ópályi területén 2026-ban?
Mennyi a kiszállás, és mi van, ha később hiba jelentkezik?
Vállalnak Ópályi területén csak egy panel fürdőszobát vagy csak villanyszerelést?
Mennyi idő alatt készül el egy panellakás Ópályi területén?
Egyeztetnek a közös képviselővel?
Mennyi ideig tart egy panellakás teljes felújítása?
Mit lehet bontani egy panellakásban?
Kell-e a közös képviselő engedélye a panelfelújításhoz?
További szolgáltatásaink Ópályi területén
- Generálkivitelezés
- Családi ház felújítása
- Lakásfelújítás
- Bontás, épületbontás
- Fürdőszoba-felújítás
- Konyhafelújítás
- Burkolás, csempézés
- Szobafestés, mázolás, tapétázás
- Gipszkartonozás
- Parkettázás, melegburkolás
- Homlokzati hőszigetelés (dryvit)
- Tetőfelújítás, tetőfedés
- Épületgépészet (víz, fűtés, klíma)
- Villanyszerelés
- Okosotthon-kiépítés
- Aszfaltozás
- Térkövezés, térburkolás
- Asztalosmunkák, egyedi bútor
- Egyedi lépcső építése
- Hőkamerás vizsgálat
- Energetikai tanúsítvány
- Társasház- és lépcsőház-felújítás
- Tetőtér-beépítés
- Lomtalanítás, lakáskiürítés
- Építés és felújítás utáni takarítás
- Vízszerelés, duguláselhárítás
- Homlokzatfelújítás, vakolás
- Kéménybélelés, kéményépítés
- Kőművesmunkák
- Közműbekötés, közművek kiépítése
- Vízszigetelés, utólagos falszigetelés
- Ácsmunkák, tetőszerkezet-építés
- Bádogosmunkák, ereszcsatorna
- Kerítésépítés
- Kertépítés, kertgondozás
- Medenceépítés
- Terasz-, pergola- és télikertépítés
- Garázskapu, kapuautomatika
- Nyílászárócsere, ablakcsere
- Redőny, árnyékolástechnika
- Szúnyogháló-készítés, -csere
- Biztonsági ajtó, zárcsere
- Lakatosmunkák, korlát és rács
- Vagyonvédelmi rendszerek, térfigyelés, beléptetés
- Gázkazáncsere, gázszerelés
- Hőszivattyú-telepítés
- Infrapaneles fűtés
- Kandallóépítés, kályhásmunkák
- Klímaszerelés, klímatelepítés
- Napelem-telepítés
- Engedélyügyintézés, építésügyi ügyintézés
- Földmérés, telekalakítás, épületfeltüntetés
- Ingatlan-állapotfelmérés vásárlás előtt
- Műszaki ellenőrzés, felelős műszaki vezetés
- Statikus, statikai szakvélemény
Panellakás-felújítás a környező településeken
Panellakás-felújítás, kérjen ajánlatot
A felmérésre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban kiérünk, ingyen. Utána írásos, tételes ajánlatot kap, a kiszállás költségével együtt.
Ingyenes felmérést és árajánlatot kérek
Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.
Árajánlatot kérekHa inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383