Engedélyügyintézés Tiszalök területén
Előkészítjük építésügyi ügyét a kormányhivatalnál és az önkormányzatnál: összegyűjtjük az iratokat, a tervezővel elkészítjük a dokumentációt, intézzük a beadást az ÉTDR-ben, és a hiánypótlást határidőben teljesítjük, az iratok átnézése után tételes, írásos ajánlattal.
Tájékoztató ár 2026:Építési engedély vagy egyszerű bejelentés ügyintézése kész dokumentációval (ÉTDR-benyújtás, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás), 300 000–330 000 Ftteljes ártáblázat- Az iratok átnézése után írásban leírjuk, melyik eljárás kell
- Beadás az ÉTDR-ben, hiánypótlás határidőben
- Az ügyintézés díját előre, tételesen rögzítjük
Engedélyügyintézés, építésügyi ügyintézés röviden
- Szolgáltató
- METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-09-218821, 2022 óta
- Terület
- Tiszalök, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye és környéke: Tiszaeszlár, Tiszavasvári, Baj, Tiszadada, Tiszanagyfalu
- Szolgáltatás
- Előkészítjük építésügyi ügyét a kormányhivatalnál és az önkormányzatnál: összegyűjtjük az iratokat, a tervezővel elkészítjük a dokumentációt, intézzük a beadást az ÉTDR-ben, és a hiánypótlást határidőben teljesítjük, az iratok átnézése után tételes, írásos ajánlattal.
- Felmérés
- A vizsgálat maga a szolgáltatás; időpont 48 órán belül egyeztetve, a díjat előre, írásban rögzítjük
- Árak
- Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: építési engedély vagy egyszerű bejelentés ügyintézése kész dokumentációval (ÉTDR-benyújtás, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás): 300 000–330 000 Ft; iratok átnézése és írásos javaslat az eljárásra (tulajdoni lap, meglévő engedélyek, HÉSZ, településképi rendelet): 52 000–57 000 Ft; helyszíni bejárás az ingatlanon, szóbeli tájékoztatással: 125 000–145 000 Ft, a pontos ár felmérés után
- Dokumentum
- Írásos jegyzőkönyv vagy szakvélemény, a díjat a megbízás előtt írásban rögzítjük
- Ajánlatkérés
- Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk
Amit Tiszalök területén vállalunk
Tiszalök ingatlanjainál az engedélyügyintézés két hivatalt érint. Az építésügyi hatósági ügyekben a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében illetékes kormányhivatal jár el, a kérelmet és az egyszerű bejelentést az ÉTDR-ben kell beadni, az iratokat mi készítjük elő, és a beadást is intézzük. A településképi bejelentés, a véleményezés, a főépítészi konzultáció és a rendeltetésváltozás bejelentése Tiszalök önkormányzatához tartozik.
A munka első része itt is az iratoké. Lekérjük a tulajdoni lapot és a térképmásolatot, megnézzük Tiszalök helyi építési szabályzatát és településképi rendeletét, és ha kell, a tervezett munkát főépítészi konzultáción egyeztetjük. A helyszíni bejárásra a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban kiérünk, a kiszállás díját az ajánlatban külön soron jelöljük.
A helyi előírásokat minden ügyben a hatályos rendelet szövegéből olvassuk ki az adott telekre, ezért a beadás előtt írásban leírjuk, mit enged Tiszalök szabályzata, és milyen sorrendben kell az önkormányzati és a kormányhivatali lépéseket megtenni.
Munkaterület
Tiszalök és környéke
Tiszalök város · Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye · Tiszavasvári járás · Tiszaeszlár, Tiszavasvári, Baj, Tiszadada, Tiszanagyfalu
Felmérés és kiszállás
Időpont 48 órán belül egyeztetve
A díjat, és ha van, a kiszállási tételt a megbízás előtt írásban rögzítjük.
Ami nálunk alap
Eljárás a hatályos szabályok szerint
Az iratokból és a tervezett munkából megállapítjuk, hogy a munka szabad, egyszerű bejelentéses, engedélyköteles, vagy az önkormányzat településképi eljárása kell hozzá, és ezt írásban rögzítjük.
ÉTDR-benyújtás
Előkészítjük a mellékleteket és a nyilatkozatokat, intézzük a beadást az ÉTDR-ben, a hatóság üzeneteit követjük, és a hiánypótlást a megadott határidőn belül teljesítjük.
Határidők írásban
A tiltási, kezdési, hatályvesztési és használatbavételi határidőt a beadás napjából számoljuk ki, és a dátumokat írásban átadjuk.
Engedélyügyintézés árak 2026
2026-os tájékoztató díjak építésügyi ügyintézésre, bruttó összegek: az iratok és a dokumentáció előkészítése és a beadás. A tervezés és a földmérés díja külön tétel.
| Munka | Tájékoztató ár (bruttó) | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Építési engedély vagy egyszerű bejelentés ügyintézése kész dokumentációval (ÉTDR-benyújtás, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás) | 300 000–330 000 Ft | |
| Iratok átnézése és írásos javaslat az eljárásra (tulajdoni lap, meglévő engedélyek, HÉSZ, településképi rendelet) | 52 000–57 000 Ft | |
| Helyszíni bejárás az ingatlanon, szóbeli tájékoztatással | 125 000–145 000 Ft | a távolságtól függően |
| Használatbavételi vagy hatósági bizonyítvány iránti kérelem összeállítása és benyújtása | 115 000–130 000 Ft | |
| Településképi bejelentés dokumentációja és benyújtása az önkormányzathoz | 115 000–130 000 Ft | |
| Rendeltetésmódosítás ügyintézése (településképi bejelentés, hatósági bizonyítvány, a földhivatali átvezetés előkészítése) | 275 000–300 000 Ft | |
| Hatósági levél, felhívás vagy kötelezés átnézése, a műszaki válasz előkészítése | 115 000–130 000 Ft | |
| Egyszerű bejelentés, építési engedélyezési és használatbavételi eljárás | illetékmentes | szakkérdés vizsgálatakor igazgatási szolgáltatási díj lehet |
Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató díjak. A díj az eljárás típusától, a meglévő iratok állapotától, a szakkérdések és a hiánypótlások számától, valamint attól függ, kell-e új terv vagy földmérői munka. Az iratok átnézése után írásos, tételes ajánlatot adunk, a tervezői, a földmérői és a hatósági díjat külön soron.
Egyedi ajánlatot kérekSzakszavak röviden (2)
- ÉTDR
- Az építésügyi hatóság online ügyintézési rendszere. Itt nyújtják be az engedélykérelmet és az egyszerű bejelentést.
- E-napló
- Az építkezés hivatalos, online építési naplója. A felelős műszaki vezető vezeti, a hatóság is látja.
Amire a felmérésen külön figyelünk
A szakma tipikus hibaforrásai. Ezeket nézzük meg, mielőtt árat mondunk, és ezeket rögzítjük az ajánlatban, így nem utólag derülnek ki.
Kezdés a tudomásulvétel előtt
Egyszerű bejelentés alapján a munka csak a várakozási idő után indulhat. A korábban elkezdett munka tiltási ok, és szabálytalan építésnek minősül.
Rendeltetésváltás bejelentés nélkül
Az üzlet vagy az iroda lakássá alakítása akkor is önkormányzati eljárás, ha építési engedély nem kell hozzá. Enélkül a változás az ingatlan-nyilvántartásban sem vezethető át.
Terv tervezési alaptérkép nélkül
Egyszerű bejelentéshez és építési engedélyhez a kitűzés alapján készült tervezési alaptérkép adatait kell felhasználni. A régi térképmásolatra rajzolt helyszínrajz hiánypótlást hoz.
Lejárt hatály
Az építési engedély hatálya nem hosszabbítható meg. Ha a munka négy év alatt nem kezdődik el, vagy hat év alatt nem fejeződik be, a befejezéshez új eljárás kellhet.
Hogyan dolgozunk?
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg, milyen ügyről van szó, a település nevét és a helyrajzi számot, és töltse fel a meglévő iratokat vagy a hatósági levelet.
- 2
Iratátnézés
Megnézzük a tulajdoni lapot, a korábbi engedélyeket, a helyi építési szabályzatot és a településképi rendeletet, és írásban leírjuk, melyik eljárás kell és mi hiányzik.
- 3
Megbízás és aláírások
A tételes ajánlat elfogadása után egy listában átadjuk, mit kell aláírnia, és milyen iratokat kérünk Öntől.
- 4
Dokumentáció
A hiányzó tervet tervező, a tervezési alaptérképet és a vázrajzot földmérő készíti, a többi melléklet összegyűjtését mi intézzük.
- 5
Benyújtás és hiánypótlás
Beadjuk a kérelmet vagy a bejelentést, a hatóság üzeneteit naponta követjük, és a hiánypótlást határidőben teljesítjük.
- 6
Döntés és utókövetés
Átadjuk a döntést, kiszámoljuk a kezdés, a hatály és a használatbavétel dátumát, és ha kell, előkészítjük a következő eljárást.
Gyakori kérdések Engedélyügyintézés, építésügyi ügyintézés, Tiszalök
Ki vállal engedélyügyintézést Tiszalök területén?
Mennyibe kerül az engedélyügyintézés Tiszalök területén 2026-ban?
Melyik hivatal intézi Tiszalök építésügyeit?
Ki kell jönniük Tiszalök területére az ügyintézéshez?
Honnan tudják, mit enged Tiszalök helyi szabályzata?
Mennyi ideig tart az engedélyügyintézés?
Mit kell aláírnom, ha Önök intézik az ügyet?
Honnan tudom, hogy kell-e engedély a munkához?
További szolgáltatásaink Tiszalök területén
- Generálkivitelezés
- Családi ház felújítása
- Lakásfelújítás
- Bontás, épületbontás
- Fürdőszoba-felújítás
- Konyhafelújítás
- Burkolás, csempézés
- Szobafestés, mázolás, tapétázás
- Gipszkartonozás
- Parkettázás, melegburkolás
- Homlokzati hőszigetelés (dryvit)
- Tetőfelújítás, tetőfedés
- Épületgépészet (víz, fűtés, klíma)
- Villanyszerelés
- Okosotthon-kiépítés
- Aszfaltozás
- Térkövezés, térburkolás
- Asztalosmunkák, egyedi bútor
- Egyedi lépcső építése
- Hőkamerás vizsgálat
- Energetikai tanúsítvány
- Panellakás-felújítás
- Társasház- és lépcsőház-felújítás
- Tetőtér-beépítés
- Lomtalanítás, lakáskiürítés
- Építés és felújítás utáni takarítás
- Vízszerelés, duguláselhárítás
- Homlokzatfelújítás, vakolás
- Kéménybélelés, kéményépítés
- Kőművesmunkák
- Közműbekötés, közművek kiépítése
- Vízszigetelés, utólagos falszigetelés
- Ácsmunkák, tetőszerkezet-építés
- Bádogosmunkák, ereszcsatorna
- Kerítésépítés
- Kertépítés, kertgondozás
- Medenceépítés
- Terasz-, pergola- és télikertépítés
- Garázskapu, kapuautomatika
- Nyílászárócsere, ablakcsere
- Redőny, árnyékolástechnika
- Szúnyogháló-készítés, -csere
- Biztonsági ajtó, zárcsere
- Lakatosmunkák, korlát és rács
- Vagyonvédelmi rendszerek, térfigyelés, beléptetés
- Gázkazáncsere, gázszerelés
- Hőszivattyú-telepítés
- Infrapaneles fűtés
- Kandallóépítés, kályhásmunkák
- Klímaszerelés, klímatelepítés
- Napelem-telepítés
- Földmérés, telekalakítás, épületfeltüntetés
- Ingatlan-állapotfelmérés vásárlás előtt
- Műszaki ellenőrzés, felelős műszaki vezetés
- Statikus, statikai szakvélemény
Engedélyügyintézés a környező településeken
Engedélyügyintézés, kérjen ajánlatot
Az ajánlatkérés kötelezettségmentes: a díjat és az időpontot előre, írásban egyeztetjük.
Időpontot és ajánlatot kérek
Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.
Árajánlatot kérekHa inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383