Ugrás a tartalomra
METE
Árajánlatot kérek

Társasház-felújítás Újszilvás területén

Közös tulajdonú részek felújítása lakott házban, egy kivitelezővel: lépcsőház, homlokzat, tető, pince, felszálló vezetékek, kapualj, utólagos lift. Tételes ajánlat a közgyűlésnek, ütemterv a lakóknak, dokumentáció a pályázathoz, az átadásig.

Tájékoztató ár 2026:Lépcsőház falainak és mennyezetének festése glettjavítással, két réteg kopásálló festékkel (falfelületre), 4 900⁠–⁠5 400 Ft/m²teljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül, Újszilvás területén
  • Írásos, tételes ajánlat mennyiségekkel és egységárakkal
  • Írásos jótállás munkarészenként 1⁠–⁠5 év, átadási jegyzőkönyvvel

Társasház- és lépcsőház-felújítás, ajánlatkérés

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

1 munkanap
Visszahívás, ekkor egyeztetjük az ingyenes felmérés napját
10+ év
Szakmai tapasztalat
200+
Elvégzett munka
Egy kapcsolattartó
Minden szakma egy ütemtervben
Mérnöki háttér
Statikus, építész, gépész- és építőmérnök dolgozik velünk

Társasház- és lépcsőház-felújítás röviden

Kivitelező
METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-⁠09-⁠218821, 2022 óta
Terület
Újszilvás, Pest vármegye és környéke: Tápiószőlős, Tápiószele, Tápiógyörgye, Abony, Farmos
Szolgáltatás
Közös tulajdonú részek felújítása lakott házban, egy kivitelezővel: lépcsőház, homlokzat, tető, pince, felszálló vezetékek, kapualj, utólagos lift. Tételes ajánlat a közgyűlésnek, ütemterv a lakóknak, dokumentáció a pályázathoz, az átadásig.
Felmérés
Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül (kb. 1 óra 40 perc kiszállás)
Árak
Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: lépcsőház falainak és mennyezetének festése glettjavítással, két réteg kopásálló festékkel: 4 900⁠–⁠5 400 Ft/m²; társasházi homlokzat foltszerű javítása és festése, védőhálós állvánnyal: 16 500⁠–⁠18 000 Ft/m²; homlokzati hőszigetelés grafitos EPS-sel, 12⁠–⁠16 cm, állvánnyal vagy emelővel: 36 000⁠–⁠40 000 Ft/m², a pontos ár felmérés után
Ajánlat
Írásos, tételes ajánlat mennyiségekkel és egységárakkal; pótmunka csak az Ön írásos jóváhagyásával
Anyag
Az anyagot mi szerezzük be. A minőséget, a márkát és a színt Ön választja ki, ha kéri, javaslatot teszünk; az ajánlatban az anyag külön soron szerepel
Fizetés
Anyagelőleg a kezdéskor, aláírt szerződés és számla után; a munkadíj mérföldkövenként, a teljesítés igazolása után; a végszámla az átadás-átvétel után. Átutalással, számla ellenében
Jótállás
Írásos jótállás az átadástól, munkarészenként a szerződésben: a festésre 1 év, a burkolásra és a nyílászárók beépítésére 2 év, a felszálló vezetékekre és a villanyszerelésre 3 év, a tetőre, a homlokzati hőszigetelésre, a vízszigetelésre és a szerkezeti munkára 5 év. A beépített készülékekre és termékekre a jogszabály szerinti jótállást és szavatosságot mi teljesítjük, a gyártói garancia ezen felül érvényes
Kapcsolattartó
Mérnök vagy projektvezető kollégánk: ő jön ki a felmérésre, és a kivitelezés alatt is őt éri el
Ajánlatkérés
Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk

Amit Újszilvás területén vállalunk

Csapatunk Újszilvás területén vállalja a lépcsőház, a homlokzat, a tető, a pince és a felszálló vezetékek felújítását, lakott házban, a lakók előzetes tájékoztatásával. A felmérésre kb. 1 óra 40 perc alatt kiérünk, és a ház egészét nézzük meg.

Újszilvás területén is ugyanúgy dolgozunk: a felmérés után tételes, egységáras ajánlatot adunk, amelyet a közös képviselő a közgyűlés elé vihet, és ha a ház pályázik, a kiírás formai feltételeihez igazítjuk.

A helyi településképi rendeletet és a közterület-használat szabályait Újszilvás esetében is előre megnézzük, mert a homlokzat és a tető felújítása sok helyen bejelentéshez kötött.

Munkaterület

Újszilvás és környéke

Újszilvás község · Pest vármegye · Ceglédi járás · Tápiószőlős, Tápiószele, Tápiógyörgye, Abony, Farmos

Felmérés és kiszállás

Ingyenes, kb. 1 óra 40 perc alatt kiérünk

A kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel. Jótállási hibánál a kiszállásért nem kérünk díjat.

Ami nálunk alap

Közgyűlésre kész, tételes ajánlat

Tételenként mennyiség és egységár, változatok, és ha kell, lakásonkénti bontás a tulajdoni hányadok szerint, hogy több ajánlat is összevethető legyen.

Ütemezés lakott házban

Vízszünetek, zajos napok, porvédelem és a lépcsőház használata előre egyeztetve, a lakóknak kifüggesztett ütemtervvel és kapcsolattartóval.

Statikus, építész és felvonószerelő

Statikus az erkélyekhez, a lépcsőhöz és a lifthez, építész a településképi bejelentéshez, jogosult felvonószerelő az utólagos lifthez.

Dokumentáció a pályázathoz

Árajánlat a kiírás formája szerint, műszaki leírás és fotók, a teljesítés után számlák és átadási iratok az elszámoláshoz.

Régi bérház belső udvara függőfolyosókkal és egy fával

Társasház-felújítás árak 2026

2026-os tájékoztató áraink a leggyakoribb társasházi felújítási munkákra, anyaggal és munkadíjjal, ha a sor mást nem jelez.

MunkaTájékoztató ár (bruttó)Megjegyzés
Lépcsőház falainak és mennyezetének festése glettjavítással, két réteg kopásálló festékkel4 900⁠–⁠5 400 Ft/m²falfelületre
Társasházi homlokzat foltszerű javítása és festése, védőhálós állvánnyal16 500⁠–⁠18 000 Ft/m²ha a vakolat nagyrészt ép
Homlokzati hőszigetelés grafitos EPS-sel, 12⁠–⁠16 cm, állvánnyal vagy emelővel36 000⁠–⁠40 000 Ft/m²
Héjazatcsere kerámiacserépre (fólia, léc, cserép)31 500⁠–⁠35 000 Ft/m²állványozás nélkül
Lapos tető hő- és vízszigetelése, 20 cm EPS, kétrétegű bitumenes lemez29 500⁠–⁠32 500 Ft/m²
Felszálló vezetékek cseréje, egy lakásra jutó rész1 370 000⁠–⁠1 500 000 Ftvíz és csatorna, a ház méretétől függ
Pincefal injektált vízszintes falzárja, 30 cm-⁠es fal15 500⁠–⁠17 500 Ft/fm
Erkélylemez betonjavítása a vasalás korrózióvédelmével44 000⁠–⁠48 000 Ft/m²a javított felületre
Utólagos lift beépítése 4⁠–⁠5 szintes házba, teljes projekt41 250 000⁠–⁠45 000 000 Ftlépcsőszembe vagy homlokzati aknába

Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató árak. A végső ár a ház méretétől és magasságától, a szerkezetek állapotától, az állványozástól és a közterület-használattól, a lakott házban szükséges védelemtől és ütemezéstől, a tervezési és engedélyezési igénytől, valamint a pályázati elszámolás követelményeitől függ. Felmérés után mindenki egyedi, tételes árajánlatot kap.

Egyedi ajánlatot kérek

Amire a felmérésen külön figyelünk

A szakma tipikus hibaforrásai. Ezeket nézzük meg, mielőtt árat mondunk, és ezeket rögzítjük az ajánlatban, így nem utólag derülnek ki.

  • Homlokzat a tető előtt

    Ha az eresz, a csatorna vagy a tető ázik, az új homlokzat az első télen foltos lesz. A felmérésen a vízelvezetést nézzük meg először.

  • Lépcsőház festése a strangcsere előtt

    A felszállók és a villamos fővezeték cseréje bontással jár az aknákban és a lépcsőházban. Ha a gépészet még hátravan, a festést utánra ütemezzük.

  • Hiányos közgyűlési határozat

    Ha a határozatból hiányzik a kivitelező, az ajánlat összege vagy a forrás, a pályázat hiánypótlásra megy vagy elbukik. A szükséges elemeket előre megadjuk.

Hogyan dolgozunk?

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a ház címét vagy települését, a lakások és a szintek számát, melyik közös részt újítanák fel, és van-e pályázati határidő.

  2. 2

    Felmérés

    Az időpontot a visszahíváskor egyeztetjük. Bejárjuk a tetőt, a padlást, a homlokzatot, a lépcsőházat, a pincét és a gépészeti aknákat, és a közös képviselővel átnézzük a ház iratait.

  3. 3

    Írásos ajánlat

    Tételes, egységáras ajánlat változatokkal, ütemtervvel és a közgyűlési határozathoz szükséges adatokkal, ha kell, lakásonkénti bontásban.

  4. 4

    Kivitelezés

    Szakaszos munka lakott házban, a lakók előzetes tájékoztatásával, egyeztetett vízszünetekkel, átadás jegyzőkönyvvel és jótállással.

Gyakori kérdések Társasház- és lépcsőház-felújítás, Újszilvás

Ki vállal társasház-felújítást Újszilvás területén?
A METE Online Kft. (METE Építő) vállal társasház-felújítást Újszilvás területén és a környező településeken (Tápiószőlős, Tápiószele, Tápiógyörgye). A helyszíni felmérés ingyenes, az időpontját 48 órán belül egyeztetjük, és kb. 1 óra 40 perc alatt kiérünk. Az anyagot mi szerezzük be, a minőséget és a márkát Ön választja ki. Írásos, tételes ajánlatot adunk, a munkát számlával és munkarészenként 1⁠–⁠5 év írásos jótállással végezzük. Ajánlatot az oldal űrlapján kérhet.
Mennyibe kerül a társasház-felújítás Újszilvás területén 2026-ban?
Tájékoztató ársávjaink 2026-ra, Újszilvás területén is ezek érvényesek: lépcsőház falainak és mennyezetének festése glettjavítással, két réteg kopásálló festékkel: 4 900⁠–⁠5 400 Ft/m²; társasházi homlokzat foltszerű javítása és festése, védőhálós állvánnyal: 16 500⁠–⁠18 000 Ft/m²; homlokzati hőszigetelés grafitos EPS-sel, 12⁠–⁠16 cm, állvánnyal vagy emelővel: 36 000⁠–⁠40 000 Ft/m². A pontos ár a mérettől, az anyagtól és a bonyolultságtól függ, a felmérés után tételes, írásos ajánlatot adunk, a kiszállás költségével együtt.
Mennyi a kiszállás, és mi van, ha később hiba jelentkezik?
A felmérés ingyenes. A kivitelezésnél a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel. Jótállási hibánál a kiszállásért nem kérünk díjat.
Egy lépcsőház felújításáért is kijönnek Újszilvás területére?
Igen. A felmérés ingyenes, a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Mikor tudnak felmérni Újszilvás területén?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A kivitelezés kezdését a közgyűlési döntéshez és, ha van, a pályázat ütemezéséhez igazítjuk.
Segítenek a pályázatban Újszilvás területén?
A kiírás feltételeihez igazított tételes ajánlatot, műszaki leírást és fotókat adunk, a teljesítés után pedig az elszámoláshoz szükséges számlákat és átadási iratokat. A pályázatot a közös képviselő nyújtja be.
Milyen szavazati arány kell a felújításhoz a közgyűlésen?
A társasházi törvény szerint a szavazati jog a tulajdoni hányadhoz igazodik, és ha a törvény mást nem ír, a jelen lévő tulajdonostársak tulajdoni hányad szerinti egyszerű többsége dönt. A rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadás vállalásához egyhangú határozat kell. A közgyűlés akkor határozatképes, ha az összes tulajdoni hányad több mint fele jelen van.
Ki fizeti a felszálló vezetékek cseréjét?
A felszálló vezeték a ház közös tulajdona, a cseréjét a társasház fizeti a közös költségből, a felújítási alapból vagy pótbefizetésből, a közgyűlés döntése alapján. A közös költség a tulajdoni hányad szerint oszlik, ha az SZMSZ másként nem rendelkezik. A mellékvízmérő utáni, lakáson belüli szakasz a tulajdonosé.
Milyen pályázat van társasházaknak 2026-ban?
Budapesten a Budapesti Zöld Panelprogram a legalább 10 lakásos panel- és iparosított technológiájú házak energetikai felújítását támogatja 30⁠–⁠50 százalékkal a csatlakozott kerületekben. Több kerület saját programot ad, például a XIII. kerület kamatmentes kölcsönt, Zugló kamatmentes támogatást és kamattámogatást, a II. kerület vissza nem térítendő támogatást. A feltételeket mindig az adott évi kiírás rögzíti.

További szolgáltatásaink Újszilvás területén

Társasház- és lépcsőház-felújítás a környező településeken

Társasház-felújítás, kérjen ajánlatot

A felmérésre kb. 1 óra 40 perc alatt kiérünk, ingyen. Utána írásos, tételes ajánlatot kap, a kiszállás költségével együtt.

Ingyenes felmérést és árajánlatot kérek

Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.

Árajánlatot kérek

Ha inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383

Árajánlatot kérek