Házvásárlás előtti átvizsgálás, II. kerület
Használt családi ház műszaki átvizsgálása az adásvétel előtt: alap és lábazat, falak, födémek, tető, nedvesség, gépészet és villany. Szóbeli összefoglaló a helyszínen, írásos jelentés fotókkal és felújítási költségbecsléssel.
Tájékoztató ár 2026:Gyors bejárás szóbeli összefoglalóval (1–1,5 óra, írásos jelentés nélkül), 52 000–57 000 Ftteljes ártáblázat- Helyszíni bejárás műszerekkel, időpont 48 órán belül egyeztetve
- Szóbeli összefoglaló a helyszínen, írásos jelentés 3–5 munkanapon belül
- A vizsgálat díját előre, írásban megadjuk
Házvásárlás előtti átvizsgálás a II. kerületben, röviden
- Szolgáltató
- METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-09-218821, 2022 óta
- Terület
- Budapest II. kerület és környéke: Budapest III. kerület, Budapest XII. kerület, Remeteszőlős, Budakeszi, Budapest I. kerület
- Munka
- Használt családi ház műszaki átvizsgálása az adásvétel előtt: alap és lábazat, falak, födémek, tető, nedvesség, gépészet és villany. Szóbeli összefoglaló a helyszínen, írásos jelentés fotókkal és felújítási költségbecsléssel.
- Felmérés
- A vizsgálat maga a szolgáltatás; időpont 48 órán belül egyeztetve, a díjat előre, írásban rögzítjük
- Árak
- Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: gyors bejárás szóbeli összefoglalóval (1–1,5 óra, írásos jelentés nélkül): 52 000–57 000 Ft; családi ház 150 m²-ig, írásos jelentéssel és fotódokumentációval: 99 000–110 000 Ft; nagyobb vagy régi ház (150 m² felett, vályog vagy vegyes falazat, melléképületek): 145 000–165 000 Ft, a pontos ár felmérés után
- Dokumentum
- Írásos jegyzőkönyv vagy szakvélemény, a díjat a megbízás előtt írásban rögzítjük
- Ajánlatkérés
- Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk
Így végezzük a munkát
Használt családi háznál a vételár mellett a következő évek javításai döntik el, jó vétel volt-e, ezért a ház átvizsgálása vásárlás előtt a döntés része. A tető, a lábazat, a födém és a gépészet állapota egy rövid megtekintésen nem derül ki, egy rosszul megítélt hiba pedig a vételár jelentős részét is elviheti. Az átvizsgálás ezeket a kérdéseket tisztázza, mielőtt a szerződés aláírása és a foglaló megtörténik. Ez a családi házra szabott teljes átvizsgálás; csak szerkezeti kérdésnél a statikai vizsgálat, a hőveszteségre és a rejtett nedvességre a hőkamerás vizsgálat a célzottabb.
Budapest II. kerületében (Rózsadomb, Pasarét, Hűvösvölgy) ugyanazzal a csapattal és ártáblával dolgozunk, mint a főváros többi részén. A vizsgálat időpontját 48 órán belül egyeztetjük, a díjat a megbízás előtt írásban rögzítjük. Az ártáblázat díjai Budapest II. kerületében is érvényesek, a pontos díjat a cím és a feladat ismeretében előre közöljük.
Munkaterület
Budapest II. kerület és környéke
Budapest II. kerület · budapesti kerület · Rózsadomb, Pasarét, Hűvösvölgy · Budapest III. kerület, Budapest XII. kerület, Remeteszőlős, Budakeszi, Budapest I. kerület
Felmérés és kiszállás
Időpont 48 órán belül egyeztetve
A díjat, és ha van, a kiszállási tételt a megbízás előtt írásban rögzítjük.
Amire figyelünk
Szerkezettől a villanyig egy bejáráson
Alap, falak, födém, tető, nedvesség, nyílászárók, gépészet és villany egy szakember koordinálásával, szükség esetén statikussal.
Szóbeli összefoglaló a helyszínen
A fő megállapításokat azonnal elmondjuk, hogy a tárgyalást ne kelljen az írásos jelentésig halasztani.
Költségbecslés az alkuhoz
A javítások várható költsége sávosan, kivitelezői tapasztalat alapján, amely az árengedmény vagy a szerződéses javítás alapja lehet.
Házvásárlás előtti átvizsgálás árak 2026
2026-os tájékoztató áraink használt családi ház vásárlás előtti átvizsgálására.
| Munka | Tájékoztató ár (bruttó) | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Gyors bejárás szóbeli összefoglalóval (1–1,5 óra, írásos jelentés nélkül) | 52 000–57 000 Ft | |
| Családi ház 150 m²-ig, írásos jelentéssel és fotódokumentációval | 99 000–110 000 Ft | |
| Nagyobb vagy régi ház (150 m² felett, vályog vagy vegyes falazat, melléképületek) | 145 000–165 000 Ft | |
| Felújítási költségbecslés tételes sávokkal a jelentéshez | +55 000–60 000 Ft | |
| Hőkamerás vizsgálat ugyanazon a bejáráson (fűtési idényben) | +41 000–45 000 Ft | |
| Statikus bevonása a bejáráson, szóbeli állásfoglalással | 93 500–105 000 Ft | |
| Sürgős, 1–2 munkanapos írásos jelentés | +20–30% |
Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató árak. A végső díj a ház méretétől, korától és szerkezetétől, a pince, a padlás és a melléképületek számától, a kiegészítő mérésektől és a kiszállás távolságától függ. A díjat a vizsgálat előtt mindenki írásban, egyedi ajánlatként kapja meg.
Egyedi ajánlatot kérekTudnivalók röviden
Frissítve: 2026. 10. 23.
Ebből a részből megtudja, miért kell egy használt családi házat vásárlás előtt átvizsgáltatni, milyen sorrendben halad a bejárás, mire figyelünk a tetőn, a födémen, a lábazaton és a gépészetben, mitől függ az ár, és hogyan használhatja a jelentést az alkuban és a szerződésben.
A teljes útmutató fejezetei
- Miért kell a házat vásárlás előtt átvizsgáltatni
- A bejárás sorrendje egy családi háznál
- Tető, padlás és födém
- Lábazat, pince, nedvesség és repedések
- Gépészet és villany egy használt házban
- Mitől függ a ház átvizsgálásának ára
- A jelentés az alkuban és a szerződésben
Gyakori kérdések Házvásárlás előtti átvizsgálás, Budapest II. kerület
Mikor tudnak kijönni Budapest II. kerületébe?
Ugyanezek az árak érvényesek Budapest II. kerületében is?
Mennyibe kerül egy ház átvizsgálása vásárlás előtt?
Mennyi ideig tart a bejárás?
Mik a leggyakoribb rejtett hibák egy használt háznál?
Mit tegyek, ha a vizsgálat hibát talál?
További munkák Budapest II. kerületében
- Ingatlan-állapotfelmérés vásárlás előtt Budapest II. kerületébenMinden ingatlan-állapotfelmérés vásárlás előtt munka Budapest II. kerületében, árakkal
- Házvásárlás előtti átvizsgálás, teljes útmutatóRészletes tudnivalók, árak és gyakori kérdések
- Lakásvásárlás előtti műszaki vizsgálatBudapest II. kerületében
Házvásárlás előtti átvizsgálás a környező településeken
Kérjen ajánlatot
Az ajánlatkérés kötelezettségmentes: a díjat és az időpontot előre, írásban egyeztetjük.
Időpontot és ajánlatot kérek
Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.
Árajánlatot kérekHa inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383