Építés utáni takarítás menete

A sorrend két szabályt követ: fentről lefelé és szárazról nedvesre. A por lefelé hullik, ezért a padló a végén jön, és ami nedvesen kerül a porra, az sárrá áll össze, ezért előbb felszívunk, csak utána törlünk.

1. Bejárás: a hulladék, a fóliák és a csomagolóanyag összeszedése, a gépek és a szerek előkészítése, a szerelvények letakarása.
2. Száraz portalanítás ipari porszívóval: lámpák, ajtók felső éle, falak, párkányok, radiátorok, szellőzők, szekrények belül, padló.
3. Első nedves kör: ajtók, tokok, bútorfrontok, burkolatok, szaniterek.
4. Foltok: festék, ragasztó, habarcs, szilikon, címkék és fóliák a felülethez való szerrel.
5. Ablak, majd cementfátyol a burkolatokon, ha kérte.
6. Második nedves kör és a padló többszöri felmosása.
7. Közös átnézés az ellenőrzőlistával, a talált hibák fotózása.

Az ellenőrzőlistát az ajánlathoz csatoljuk, és a takarítás végén ezt nézzük végig. Ami külön tétel, azt a listán jelöljük.

Az alapár a lakás alapterületére vonatkozik, és mindent tartalmaz, ami minden lakásban egyformán előfordul. Külön tétel az, aminek a mennyisége lakásonként nagyon eltér. A hazai árlisták is így kezelik: egy pipere takarítási árlista például a sütő belsejét, a szegélyléceket és a redőnyt csak előzetes egyeztetéssel veszi bele.

Egy átlagos lakás egy munkanap, egy nagyobb ház másfél-két nap, a pontos időt a felmérésen mondjuk meg. A munkát az ablakok száma, a cementfátyolos burkolat, a beégett fólia, a sok festékfolt és a szekrények száma nyújtja meg. Ha a lakásban még dolgoznak, vagy a víz és az áram nincs bekötve, a takarítás nem kezdhető el, ezért a napot a kivitelező utolsó munkanapjához igazítjuk.

Nagy felújítás után a finom por napokig ülepszik, ezért néhány nap múlva egy rövid második portalanító kört javaslunk. Ezt az ajánlatban külön sorban adjuk meg, és csak akkor jövünk, ha kéri.

• Kérdezze meg a kivitelezőt, végzett-e mindenki, és mikor kerültek fel a fugák és a szilikonok.
• Legyen folyó víz, működő konnektor és világítás minden helyiségben.
• A sitt és a nagyobb hulladék a takarítás előtt kerüljön el.
• Tegye félre a burkolat, a parketta és a nyílászárók ápolási útmutatóját.
• Fotózza le a gépek és a szaniterek típuscímkéjét, mielőtt leszedjük.
• Mondja meg, mely külön tételeket kéri: ablak, cementfátyol, szekrénybelső, redőny.

A takarítás végén helyiségenként végignézzük az ellenőrzőlistát. Amit hiányosnak lát, azt még aznap pótoljuk. A takarítás után látszó hibákat, a karcot, a pattanást, a hiányzó szilikont, a festékhibát lefotózzuk és átadjuk, ezeket a kivitelezőnél teheti szóvá. Ha az átvételhez műszaki ellenőrt hív, a takarítás után a hibák jobban látszanak, ezért az átvételt a takarítás utánra tegye.

A rendszeres takarítás, a kárpit- és szőnyegtisztítás, a sitt és a lom elszállítása és a hibák javítása nem része az építés utáni takarításnak. A sittet és a lomot a bontás és a lomtalanítás oldalain árazzuk, a festékes dobozokat, az oldószert és más vegyszert nem visszük el. A térkő tisztításáról és impregnálásáról külön oldalunk szól.