Takarítás építkezés közben, szakaszosan

Egy rövid, kiköltözéses felújításnál elég a végén takarítani. Ha a munka hetekig tart, és közben laknak a lakásban, ha a szakemberek egy társasházi lépcsőházon át hordják az anyagot és a törmeléket, vagy ha egy szint, egy lakrész vagy egy üzlethelyiség előbb kerül átadásra, mint a többi, a por és a sár a munka alatt is kijut a munkaterületről. Ilyenkor a szakaszos takarítás a lakott részeket, a közös területeket és a kész helyiségeket tartja tisztán.

A JóSzaki felújítás utáni takarításról szóló árlistája az építkezés közbeni takarítást külön tételként, óradíjban tartja. A lépcsőháztakarítást a hazai árlisták alkalomra árazzák, a szintek számától és a közös terület méretétől függően.

A durva takarítás a szakemberek dolga: a munka végén összeszedik a törmeléket, a csomagolóanyagot és a hulladékot, és a munkaterületet seprűvel vagy porszívóval rendbe teszik. Ez a kivitelezés része, és a sitt elszállítása is ide tartozik.

A szakaszos takarítás ennél tovább megy. A közlekedési útvonalat, a lakott helyiségeket, a lépcsőházat és a liftet ipari porszívóval és nedvesen takarítjuk, a porvédő fólia mentén és a bejárati zónában is, hogy a por ne hordódjon tovább. A kettő együtt működik jól: a szakemberek a nagyját elviszik, mi a finom port és a sarat.

Lakott lakásban a felújítás helyiségenként halad, a kész és a lakott részeket fólia vagy porvédő fal választja el a munkaterülettől. A por így is átjut az ajtók résein és a cipőkön. Hetente vagy a poros munkák után a lakott helyiségeket, a konyhát, a fürdőszobát és a közlekedőt takarítjuk, a munkaterületen csak a porvédelem melletti sávot.

A takarítás napját úgy választjuk, hogy a bontás, a vésés és a csiszolás után jöjjön, ne előtte. A porvédelemről, az ütemezésről és a lakott lakásban végzett felújításról a felújítási oldalon írunk részletesen.

Társasházban a lépcsőház és a lift közös terület, és a felújítás alatt itt hordják az anyagot, a törmeléket és a gépeket. A por és a sár a lépcsőfokokon, a korláton, a postaládákon és a lift padlóján marad meg, a lakók és a közös képviselő ezt hamar szóvá teszik. A lépcsőházat a munka napjain vagy hetente takarítjuk, a lift padlóját és falait a védőburkolat levétele után.

A takarítás idejét a közös képviselővel egyeztetjük. Ha a lépcsőház maga is felújításra kerül, arról a társasházi lépcsőház felújításáról szóló oldalon írunk.

Ha egy szint, egy lakrész vagy egy üzlethelyiség előbb kerül átadásra, az átadás előtt teljes takarítást kap, ugyanúgy, mint a végső átadáskor: portalanítás, nedves takarítás, foltok, ablak, szaniter és konyha. A még dolgozó részektől fóliával vagy porvédő fallal kell elválasztani, különben a por visszajut.

A részátadás előtti takarítást négyzetméterre számoljuk, ugyanazzal a sávval, mint az építés utáni takarítást. A takarítás közben talált hibákat fotóval jelezzük, hogy az átvételkor szóvá lehessen tenni.

Ha a kivitelezést is mi végezzük, a takarítás napjai a munka ütemtervében szerepelnek. Más kivitelező munkájánál a művezetővel egyeztetünk, és a takarítás előtti napon megerősítjük, hogy aznap nem lesz poros munka a takarítandó részeken. Ha mégis lesz, a takarítást a poros munka utánra tesszük, hogy ne kelljen ugyanazt a területet kétszer kitakarítani.

1. A felmérésen elkérjük a kivitelező ütemtervét, és megnézzük, mely napokon lesz bontás, vésés, csiszolás és anyagszállítás.
2. Kijelöljük a takarítandó területeket: lakott helyiségek, közlekedő, lépcsőház, lift, kész részek.
3. Rögzítjük a gyakoriságot: hetente, a poros munkák után vagy a szakaszok végén.
4. Megbeszéljük, hová kerüljenek a zsákok, és ki viszi el a sittet és az építési hulladékot.
5. Ha az ütemterv változik, a takarítás napját a kivitelezővel egyeztetve áttesszük.

A takarítás alkalomra vagy órára számolható. Az alkalmi díjat a takarítandó terület mérete, a por mennyisége és a lépcsőház szintjeinek száma szabja meg, az óradíjnál a ledolgozott idő a mérvadó. Minden alkalomnál felmerül a kiszállás, ezért a gyakoriság az árat is meghatározza. A részátadás előtti takarítás négyzetméterre megy, a hétvégi és ünnepnapi munka felárral. Az oldal tetején lévő ársávokból a felmérés után tételes ajánlat lesz.