Zárcsere költözés után

Egy használt lakás kulcsairól ritkán tudni pontosan, hol vannak. A régi tulajdonosnak, a korábbi bérlőknek, a takarítónak, a szomszédnak, az ingatlanközvetítőnek vagy a felújításon dolgozó mestereknek is lehetett kulcsa, és a kulcsmásoló pultnál bárki készíthetett másolatot. Az ABUS útmutatója is azt javasolja, hogy beköltözéskor cserélje ki a zárbetétet.

A betét cseréje a régi kulcsokat egyszerre érvényteleníti, ezért ez a leggyorsabb és legolcsóbb biztonsági lépés egy új otthonban. Új építésű lakásnál a kivitelező és az alvállalkozók is használhattak kulcsot az átadásig, ezért a cserét itt is javasoljuk.

Egy elveszett kulcs önmagában nem árulja el, melyik ajtót nyitja. Ha viszont a lakcímre utaló irattal, a gépkocsi papírjaival vagy a lakás közelében veszett el, a kockázat nagy. Ellopott kulcsnál, főleg ha a táskával és az iratokkal együtt vitték el, a zárcserét ne halassza.

Ha a lakásban több zár van, és mindegyiket ugyanaz a kulcscsomó nyitotta, mindegyik betétet cseréljük, a hevederzárét, a kapuét és a garázsét is. Ha a csomón egy mesterkulcsos rendszer kulcsa is volt, például a munkahelyé vagy a társasház közös ajtóié, azt a rendszer gazdájának is jelezni kell.

Bérbe adott lakásnál a bérlőváltás a zárcsere természetes ideje. A kiköltöző bérlő átadhatja az összes kulcsot, a másolatokról azonban nem lehet tudni, ezért a bérbeadónak is érdeke a csere. A költséget és a kulcsok darabszámát a bérleti szerződésben vagy az átadás-átvételi jegyzőkönyvben rögzítsék.

Bérlőként a zárcserét a bérbeadóval előre egyeztesse, és a szerződés szerint járjon el. Ha a bérbeadónak is kell kulcs, az új betéthez annyi kulcsot rendelünk, ahány szükséges, a kártyát pedig annál tartsák, aki a pótkulcsot rendelheti. Rövid távú kiadásnál a kódos okos zár kiválthatja a kulcsátadást, erről az okos zár oldalán írunk.

Kérésre a saját zárakat azonos kulccsal rendeljük, így egy kulcs nyitja a bejárati ajtót, a hevederzárat, a kaput és a tárolót. Társasházban a közös ajtók kulcsa a ház zárrendszeréhez tartozik, ezekhez a közös képviselőtől kell kulcsot kérni.

• A bejárati ajtó zárbetétje, és ha van, a hevederzáré vagy a másodzáré.
• A kapu, a kiskapu és a garázs betétje, kapunál gyakran félbetét.
• A pince, a tároló, a padlás és a melléképület zárja.
• A postaláda zárja, ha a kulcsa a csomón volt.
• Társasházban a lépcsőházi bejárat és a közös terek zárja, ezt a közös képviselő intézi.

1. Az ajánlatkérésben megírja, hány zárat cserélne, és fotót küld a betétekről és az ajtó éléről.
2. Felmérés: a betétek méretének lemérése mindkét oldalra, a zár és az ajtó állapotának ellenőrzése. Ha a méret a fotóból biztos, a felmérés és a csere egy alkalom.
3. Az új betétek beszerzése a választott fokozatban, kérésre azonos kulccsal.
4. A csere előre egyeztetett időpontban, ajtónként 15⁠–⁠30 perc, biztonsági ajtón 45⁠–⁠60 perc.
5. Próbazárás minden kulccsal mindkét oldalról, a kulcsok és a kulcskártya átadása.

A költözés jó alkalom arra, hogy a zárcserével a betét fokozatát is a lakáshoz igazítsuk. Egy régi, három- vagy négycsapos betét, egy pajzsból kilógó betét vagy egy egyetlen zárási pontú régi ajtó a lakásbiztosítás magasabb szintjeit nem teljesíti. Ilyenkor a betétcserét biztonsági, fúrásvédett, vészfunkciós betéttel, szükség esetén törésvédő pajzzsal vagy hevederzárral kötjük össze.

Ha a lakáshoz új lakásbiztosítást köt, a kötvény vagyonvédelmi előírását még a csere előtt nézze meg, és hozza el a felmérésre. A betétet és a kiegészítő zárat ahhoz választjuk, a számlát és a tanúsítványt pedig átadjuk, mert kár esetén ezeket kérhetik.

Számolja meg a kulcsokat, és írja fel, kinél van melyik. A kulcskártyát a kulcsoktól külön tartsa, mert pótkulcsot csak ezzel lehet rendelni. A kulcscsomóra ne tegyen címet, rendszámot vagy névjegyet, a tartalék kulcsot ne a lábtörlő alatt vagy a postaládában tartsa. Ha valakinek ideiglenesen kell kulcs, például egy mesterembernek, a munka végén kérje vissza, és jegyezze fel.

Az ársávokat az oldal tetején lévő táblázat adja. Az árat a cserélendő betétek száma, a betétek fokozata (alap, biztonsági, szabadalmi védett), a méret, a vészfunkció, a kulcsok száma és az azonos kulcsos rendelés adja. A biztonsági ajtó fogaskerekes betétje és a hevederzár betétje drágább a hagyományos betétnél, a több betét egy kiszállással viszont egyszerre cserélhető.