Érintésvédelmi felülvizsgálat ára
Lakásban, házban, üzletben kalibrált műszerrel mérjük a szigetelési ellenállást, a hurokimpedanciát, az áram-védőkapcsoló-kioldást és a földelést, egy lakásnál 1–2 óra alatt, minősítő irattal, a díjat előre, írásban rögzítjük.
Tájékoztató ár 2026:Lakás érintésvédelmi felülvizsgálata minősítő irattal, 80 m²-ig (egy elosztó, 12 áramkörig), 49 500–54 000 Ftteljes ártáblázat- Időpont-egyeztetés 48 órán belül
- Mérési jegyzőkönyv és minősítő irat
- Hibalista tételes javítási ajánlattal
Érintésvédelmi felülvizsgálat röviden
- Szolgáltató
- METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-09-218821, 2022 óta
- Terület
- Budapest és Pest vármegye, távolabbi településre előre egyeztetett időpontban
- Munka
- Lakásban, házban, üzletben kalibrált műszerrel mérjük a szigetelési ellenállást, a hurokimpedanciát, az áram-védőkapcsoló-kioldást és a földelést, egy lakásnál 1–2 óra alatt, minősítő irattal, a díjat előre, írásban rögzítjük.
- Felmérés
- A vizsgálat maga a szolgáltatás; időpont 48 órán belül egyeztetve, a díjat előre, írásban rögzítjük
- Árak
- Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: lakás érintésvédelmi felülvizsgálata minősítő irattal, 80 m²-ig: 49 500–54 000 Ft; családi ház felülvizsgálata minősítő irattal, 200 m²-ig: 66 000–72 000 Ft; üzlet, iroda, rendelő (munkahely) felülvizsgálata: 99 000–110 000 Ft, a pontos ár felmérés után
- Dokumentum
- Írásos jegyzőkönyv vagy szakvélemény, a díjat a megbízás előtt írásban rögzítjük
- Ajánlatkérés
- Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk
Így végezzük a munkát
Az érintésvédelmi felülvizsgálat ára a lakás vagy a ház méretétől, az elosztók és az áramkörök számától és a mérési pontoktól függ, egy átlagos lakásnál a helyszíni munka 1–2 óra. A hatályos szabályzat villamos biztonsági felülvizsgálatnak nevezi: az áramütés elleni védelem mellett a hálózat általános, tűzvédelmi jellegű szabványos állapotát is vizsgálja, és minősítő irattal zárul.
Lakásnál a felülvizsgálat leggyakrabban eladás vagy bérbeadás előtt kell. A Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat szerint tulajdonosváltáskor és bérbeadáskor el kell végezni, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. Bérbe adott lakásnál 6 évente, munkahelynek minősülő helyiségben, például üzletben vagy irodában 3 évente kötelező.
A mérés után megmondjuk, mi felel meg és mi nem, és ha hibát találunk, tételes javítási ajánlatot is adunk. A javítás után a hibás áramköröket újramérjük, így a minősítő irat már a javított állapotot rögzíti.
Amire figyelünk
Mérés kalibrált műszerrel
Védővezető-folytonosság, szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, az áram-védőkapcsolók kioldási ideje és árama, és ahol kell, földelési ellenállás.
Áramkörönkénti jegyzőkönyv
A mért értékek áramkörönként, a határértékkel együtt szerepelnek, így a vevő, a bérlő vagy a biztosító is látja, mit mértünk.
Hibalista sürgősség szerint
Külön soroljuk az azonnali leválasztást igénylő hibákat és a határidővel javítandókat, és a javításra tételes ajánlatot adunk.
Javítás és újramérés egy kézből
Ha a javítást is ránk bízza, az újramérés után a minősítő irat a megfelelő állapotot rögzíti, nem kell második céget hívni.

Érintésvédelmi felülvizsgálat árak 2026
2026-os tájékoztató díjaink villamos biztonsági (érintésvédelmi) felülvizsgálatra, minősítő irattal.
| Munka | Tájékoztató ár (bruttó) | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás érintésvédelmi felülvizsgálata minősítő irattal, 80 m²-ig | 49 500–54 000 Ft | egy elosztó, 12 áramkörig |
| Családi ház felülvizsgálata minősítő irattal, 200 m²-ig | 66 000–72 000 Ft | egy főelosztó |
| Üzlet, iroda, rendelő (munkahely) felülvizsgálata | 99 000–110 000 Ft | a mérési pontok számától függ |
| További alelosztó vagy melléképület | 16 500–18 000 Ft/db | |
| Ismételt mérés javítás után | 24 500–27 000 Ft | |
| Hibajavítás a jegyzőkönyv alapján | 15 000–17 000 Ft/óra | anyag külön, tételesen |
Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató díjak. A végső díj az alapterülettől, az elosztók és az áramkörök számától, a földelés mérésének szükségességétől és a helyszín elérhetőségétől függ. A felülvizsgálat díját előre, írásban rögzítjük, a feltárt hibák javítására a mérés után tételes, írásos ajánlatot adunk.
Egyedi ajánlatot kérekSzakszó röviden
- Minősítő irat (ÉV-jegyzőkönyv)
- A villamos biztonsági felülvizsgálat irata, régi nevén érintésvédelmi vagy ÉV-jegyzőkönyv. Azt igazolja, hogy a hálózat biztonságos; a biztosító és a vevő is elkéri.
Részletes útmutató Érintésvédelmi felülvizsgálat
Mit vizsgál a villamos biztonsági felülvizsgálat, mikor kötelező lakásnál, háznál és üzletnél, mit mér a felülvizsgáló, mi van a minősítő iratban, és mi a teendő, ha a mérés hibát talál.
Frissítve: 2026. 10. 23. · kb. 4 perc olvasás · 7 fejezet
Mit jelent ma a villamos biztonsági felülvizsgálat
A köznyelv érintésvédelmi mérésnek vagy ÉV-felülvizsgálatnak hívja, a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat (VMBSZ) villamos biztonsági felülvizsgálatnak. A szabályzat szerint ez mérésekkel és azok értékelésével járó részletes vizsgálat, amely a villamos berendezés áramütés elleni védelmét és általános, tűzvédelmi jellegű szabványos állapotát egyaránt vizsgálja. A korábban külön kezelt érintésvédelmi és tűzvédelmi szempontok így egy vizsgálatban és egy minősítő iratban jelennek meg.
A felülvizsgálat különleges erősáramú szakképzettséget igényel, a felülvizsgálói képzés a szabályzat szerint legalább 128 óra. A szerelő a saját munkáját is ellenőrzi (szemrevételezés, védővezető-vizsgálat, szigetelésvizsgálat, működési próba), a felülvizsgálat ennél több: független, dokumentált mérés a teljes hálózaton.
A felülvizsgálat a vizsgálat idején érvényes műszaki követelmények szerint értékel, az eredeti létesítést pedig a létesítéskor érvényes előírásokhoz méri. Egy régi hálózat ezért lehet a maga idejében szabályos, és mégis kaphat javaslatot, például áram-védőkapcsoló beépítésére.
Mikor kötelező a felülvizsgálat
Saját használatú, bérbe nem adott lakásnál az időszakos felülvizsgálat elhagyható, ha fázisonként legfeljebb 32 A-es túláramvédelem van, és a felhasználói áramköröket legfeljebb 30 mA-es áram-védőkapcsoló védi. Ez a régi, áram-védőkapcsoló nélküli lakásokra nem igaz, ott a 6 éves ciklus él. Adásvételnél a vevő, felújítás után a biztosító vagy a bank akkor is kérheti a minősítő iratot, ha a szabály épp nem írja elő.
- Új, átalakított vagy bővített hálózatnál az első üzembe helyezés előtt, ez a kivitelező feladata.
- Lakás tulajdonosváltásakor és bérbeadásakor, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat.
- Lakóépületek villamos berendezésén legalább 6 évente, ide tartoznak a bérbe adott lakások és a társasházak közös részei.
- Munkahelynek minősülő épületben vagy helyiségben (üzlet, iroda, rendelő, műhely) legalább 3 évente.
Mit mér a felülvizsgáló
A felülvizsgálat szemrevételezéssel kezdődik: az elosztó állapota, a kötések, a szerelvények rögzítése és védettsége, a fürdőszobai zónák, a kültéri szerelvények. Utána jönnek a mérések áramkörönként, a mért értéket a szabványos határértékkel összevetve.
| Mérés | Mit mutat meg | Tipikus hiba |
|---|---|---|
| Védővezető folytonossága | minden dugaljig és fém házig eljut-e a védővezető | hiányzó vagy szakadt védőér, régi kéteres hálózat |
| Szigetelési ellenállás | a vezetékek egymás és a föld felé jól szigeteltek-e (500 V egyenfeszültséggel, legalább 1 MΩ) | beázott kötődoboz, sérült vezeték a vésett horonyban |
| Hurokimpedancia | zárlatkor elég nagy áram folyik-e, hogy a kismegszakító időben kioldjon | laza kötés, túl hosszú vagy vékony vezeték |
| Áram-védőkapcsoló vizsgálata | kioldási áram és idő, a névleges hibaáramon legfeljebb 0,3 s | lassú vagy be sem oldó, öreg relé |
| Földelési ellenállás | a földelő elég kis ellenállású-e, főleg földelt (TT) rendszerben | korrodált vagy túl rövid szonda |
Mi van a minősítő iratban és a jegyzőkönyvben
A minősítő irat a felülvizsgálat összegzése: a berendezés megnevezése, a vizsgálat dátuma és alapja, a felülvizsgáló adatai és képesítése, a minősítés, a feltárt hibák listája és a javításuk határideje. Mellette a részletes mérési jegyzőkönyv áramkörönként tartalmazza a mért értékeket, a műszer típusát és kalibrálását.
A szabályzat szerint a hibák kijavítását dokumentálni kell, és ezt a következő azonos felülvizsgálatig meg kell őrizni. A minősítő irat helye ezért a ház vagy a lakás többi műszaki papírja mellett van, adásvételnél pedig a vevő ezt kapja meg.
Tipikus hibák régi lakásokban
- Kéteres hálózat védővezető nélkül, a dugaljak védőérintkezője sehova sincs kötve.
- Egyetlen olvadóbiztosító vagy kismegszakító a fél lakásra, áram-védőkapcsoló nélkül.
- Kilazult alumínium kötések a dobozokban és az elosztóban, melegedés nyomaival.
- A vezetéknél nagyobb névleges áramú kismegszakító, amely túlterheléskor nem véd.
- Dugalj a kád vagy a zuhany közvetlen közelében, egyenpotenciálra hozás nélkül.
- Fröccsenő víz ellen nem védett szerelvény kültéren vagy a teraszon.
Mi a teendő, ha a mérés hibát talál
A VMBSZ két esetet különít el. Ha a hiba közvetlen tűz- vagy életveszélyt jelent, az érintett részt azonnal le kell választani, és csak sikeres újravizsgálat után kapcsolható vissza. A kevésbé sürgős hibákra írásos javítási ütemterv készül, a határidőt a felülvizsgáló a megbízóval egyeztetve a minősítő iratban rögzíti. Ha a javítás határidőre nem készül el, az érintett részt aznap le kell kapcsolni.
A javítás sokszor kisebb munka, mint amilyennek a hibalista elsőre látszik: egy áram-védőkapcsoló beépítése, néhány doboz kötéseinek cseréje, egy alulméretezett kismegszakító cseréje. Ha a hálózat egészében rossz, például alumíniumvezeték vagy hiányzó védővezető miatt, a hibalista a vezetékcsere tervezésének is jó kiindulópontja.
Mitől függ a díj, és hogyan készüljön a mérésre
Az oldal tetején lévő díjsávokat az alapterület, az elosztók és az áramkörök száma, a földelés mérésének szükségessége, a melléképületek és a helyszín elérhetősége mozgatja. Üzletnél és irodánál a gépek, a világítási körök és a vészvilágítás száma is számít.
- Biztosítsa a hozzáférést az elosztóhoz és minden helyiséghez, a pincéhez és a melléképülethez is.
- Az érzékeny készülékeket (számítógép, router, okoseszközök) a szigetelésmérés idejére húzza ki, vagy jelezze, melyik áramkörön vannak.
- Készítse elő a korábbi minősítő iratot és a villamos terveket, ha vannak.
- Jelezze, ha valamelyik áram-védőkapcsoló rendszeresen lekapcsol, mert az a hibakeresés kiindulópontja.
Források, további olvasnivaló
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- Villamos biztonsági felülvizsgálat lakáseladásnál és bérbeadásnál, Bank360
- Lakossági tájékoztató az elektromos tüzek megelőzéséről, Baranya Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság
- Fehlerstromschutzschalter, Wikipedia (német)
Kérdése van a sajátjáról?
Ha a leírtak alapján már tudja, mire van szüksége, írja le az űrlapon, a felmérésen a többit megbeszéljük.
Árajánlatot kérekAmire a felmérésen külön figyelünk
A szakma tipikus hibaforrásai. Ezeket nézzük meg, mielőtt árat mondunk, és ezeket rögzítjük az ajánlatban, így nem utólag derülnek ki.
Minősítő irat mérési jegyzőkönyv nélkül
Egy egyoldalas igazolás mért értékek nélkül nem mutatja meg, mit vizsgáltak. A vevő és a biztosító is kérheti a részletes, áramkörönkénti eredményeket.
Soha ki nem próbált áram-védőkapcsoló
A gyártók félévente javasolják a tesztgomb megnyomását. A felülvizsgálaton gyakran kiderül, hogy a régi relé be sem old, vagy csak a megengedettnél lassabban.
Hogyan dolgozunk?
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg, mire van szükség: teljes felújítás, elosztó, bővítés, hibaelhárítás.
- 2
Felmérés
Az időpontot a visszahíváskor egyeztetjük. Megnézzük a hálózatot, az elosztót, a fogyasztókat; egyeztetjük a világítási és konnektortervet.
- 3
Írásos ajánlat
Áramkörönként és darabszámra bontva, anyaglistával.
- 4
Szerelés, mérés, átadás
Vezetékezés, elosztó, szerelvényezés, villamos biztonsági felülvizsgálat, minősítő irat.
Gyakori kérdések Érintésvédelmi felülvizsgálat
Mennyibe kerül az érintésvédelmi felülvizsgálat 2026-ban?
Mennyi ideig tart a felülvizsgálat?
Kötelező az érintésvédelmi felülvizsgálat lakás eladásakor?
Milyen gyakran kell felülvizsgáltatni a villamos hálózatot?
Mi történik, ha a mérés hibát talál?
Kapcsolódó témák
- Elosztócsere, kismegszakítókA régi biztosítéktáblát moduláris elosztóra cseréljük kismegszakítókkal, két-három csoportra osztott FI-relékkel és túlfeszültség-levezetővel, egy lakásnál jellemzően egy munkanap alatt, a felmérés után adott tételes ajánlat szerint.
- Alumíniumvezeték cseréjeA régi alumínium hálózatot védőcsőbe húzott rézvezetékre cseréljük új dobozokkal és FI-relés elosztóval, egy 55 m²-es lakásban jellemzően 6–9 munkanap alatt, a felmérés után adott tételes ajánlat szerint.
- Lakás újravezetékezéseA teljes hálózatot kicseréljük védőcsőbe húzott rézvezetékre, új dobozokkal, elosztóval és szerelvényekkel, egy 60 m²-es lakásban jellemzően 6–10 munkanap alatt, a felmérés és a kiállásterv után adott tételes ajánlat szerint.
- Villámvédelem, villámhárítóFelfogót, levezetőket és földelést szerelünk horganyzott acél- vagy alumíniumhuzalból, vizsgálati csatlakozókkal, egy családi háznál jellemzően 2–3 munkanap alatt, a kockázatelemzés és a felmérés után adott tételes ajánlat szerint.
További témák (villanyszerelés)
Vissza a főoldalra: Villanyszerelés.
- Villanyszerelés, áttekintés
- Elektromos autó töltőjének telepítése
- Villámvédelem, villámhárító
- Elosztócsere, kismegszakítók
- Háromfázisú bővítés, amperbővítés
- Lakás újravezetékezése
- Alumíniumvezeték cseréje
- Kültéri világítás, kerti villanyszerelés
- LED-világítás tervezése, spotlámpák
- Kaputelefon-szerelés
- Hálózatépítés, strukturált kábelezés
- Villanyszerelés tervezése, áramkörök kiosztása
- Túlfeszültség-védelem
- Mérőhely-szabványosítás, villanyóra-áthelyezés
- Vezérelt áram, éjszakai áram bekötése
- Regisztrált villanyszerelő
Kérjen árajánlatot
Az ajánlatkérés kötelezettségmentes: a díjat és az időpontot előre, írásban egyeztetjük.
Időpontot és ajánlatot kérek
Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.
Árajánlatot kérekHa inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383
