Ugrás a tartalomra

Érintésvédelmi felülvizsgálat ára

Lakásban, házban, üzletben kalibrált műszerrel mérjük a szigetelési ellenállást, a hurokimpedanciát, az áram-védőkapcsoló-kioldást és a földelést, egy lakásnál 1⁠–⁠2 óra alatt, minősítő irattal, a díjat előre, írásban rögzítjük.

Tájékoztató ár 2026:Lakás érintésvédelmi felülvizsgálata minősítő irattal, 80 m²-⁠ig (egy elosztó, 12 áramkörig), 49 500⁠–⁠54 000 Ftteljes ártáblázat
  • Időpont-egyeztetés 48 órán belül
  • Mérési jegyzőkönyv és minősítő irat
  • Hibalista tételes javítási ajánlattal

Időpontot és ajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

1 munkanap
Visszahívás, az időpont és a díj előre egyeztetve
10+ év
Szakmai tapasztalat
200+
Elvégzett munka
Egy kapcsolattartó
Minden szakma egy ütemtervben
Mérnöki háttér
Statikus, építész, gépész- és építőmérnök dolgozik velünk

Érintésvédelmi felülvizsgálat röviden

Szolgáltató
METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-⁠09-⁠218821, 2022 óta
Terület
Budapest és Pest vármegye, távolabbi településre előre egyeztetett időpontban
Munka
Lakásban, házban, üzletben kalibrált műszerrel mérjük a szigetelési ellenállást, a hurokimpedanciát, az áram-védőkapcsoló-kioldást és a földelést, egy lakásnál 1⁠–⁠2 óra alatt, minősítő irattal, a díjat előre, írásban rögzítjük.
Felmérés
A vizsgálat maga a szolgáltatás; időpont 48 órán belül egyeztetve, a díjat előre, írásban rögzítjük
Árak
Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: lakás érintésvédelmi felülvizsgálata minősítő irattal, 80 m²-⁠ig: 49 500⁠–⁠54 000 Ft; családi ház felülvizsgálata minősítő irattal, 200 m²-⁠ig: 66 000⁠–⁠72 000 Ft; üzlet, iroda, rendelő (munkahely) felülvizsgálata: 99 000⁠–⁠110 000 Ft, a pontos ár felmérés után
Dokumentum
Írásos jegyzőkönyv vagy szakvélemény, a díjat a megbízás előtt írásban rögzítjük
Ajánlatkérés
Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk

Így végezzük a munkát

Az érintésvédelmi felülvizsgálat ára a lakás vagy a ház méretétől, az elosztók és az áramkörök számától és a mérési pontoktól függ, egy átlagos lakásnál a helyszíni munka 1⁠–⁠2 óra. A hatályos szabályzat villamos biztonsági felülvizsgálatnak nevezi: az áramütés elleni védelem mellett a hálózat általános, tűzvédelmi jellegű szabványos állapotát is vizsgálja, és minősítő irattal zárul.

Lakásnál a felülvizsgálat leggyakrabban eladás vagy bérbeadás előtt kell. A Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat szerint tulajdonosváltáskor és bérbeadáskor el kell végezni, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. Bérbe adott lakásnál 6 évente, munkahelynek minősülő helyiségben, például üzletben vagy irodában 3 évente kötelező.

A mérés után megmondjuk, mi felel meg és mi nem, és ha hibát találunk, tételes javítási ajánlatot is adunk. A javítás után a hibás áramköröket újramérjük, így a minősítő irat már a javított állapotot rögzíti.

Amire figyelünk

Mérés kalibrált műszerrel

Védővezető-folytonosság, szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, az áram-védőkapcsolók kioldási ideje és árama, és ahol kell, földelési ellenállás.

Áramkörönkénti jegyzőkönyv

A mért értékek áramkörönként, a határértékkel együtt szerepelnek, így a vevő, a bérlő vagy a biztosító is látja, mit mértünk.

Hibalista sürgősség szerint

Külön soroljuk az azonnali leválasztást igénylő hibákat és a határidővel javítandókat, és a javításra tételes ajánlatot adunk.

Javítás és újramérés egy kézből

Ha a javítást is ránk bízza, az újramérés után a minősítő irat a megfelelő állapotot rögzíti, nem kell második céget hívni.

Villanyszerelő kesztyűs kézzel méri az elosztószekrény vezetékeit

Érintésvédelmi felülvizsgálat árak 2026

2026-os tájékoztató díjaink villamos biztonsági (érintésvédelmi) felülvizsgálatra, minősítő irattal.

MunkaTájékoztató ár (bruttó)Megjegyzés
Lakás érintésvédelmi felülvizsgálata minősítő irattal, 80 m²-⁠ig49 500⁠–⁠54 000 Ftegy elosztó, 12 áramkörig
Családi ház felülvizsgálata minősítő irattal, 200 m²-⁠ig66 000⁠–⁠72 000 Ftegy főelosztó
Üzlet, iroda, rendelő (munkahely) felülvizsgálata99 000⁠–⁠110 000 Fta mérési pontok számától függ
További alelosztó vagy melléképület16 500⁠–⁠18 000 Ft/db
Ismételt mérés javítás után24 500⁠–⁠27 000 Ft
Hibajavítás a jegyzőkönyv alapján15 000⁠–⁠17 000 Ft/óraanyag külön, tételesen

Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató díjak. A végső díj az alapterülettől, az elosztók és az áramkörök számától, a földelés mérésének szükségességétől és a helyszín elérhetőségétől függ. A felülvizsgálat díját előre, írásban rögzítjük, a feltárt hibák javítására a mérés után tételes, írásos ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek
Szakszó röviden
Minősítő irat (ÉV-jegyzőkönyv)
A villamos biztonsági felülvizsgálat irata, régi nevén érintésvédelmi vagy ÉV-jegyzőkönyv. Azt igazolja, hogy a hálózat biztonságos; a biztosító és a vevő is elkéri.

Részletes útmutató Érintésvédelmi felülvizsgálat

Mit vizsgál a villamos biztonsági felülvizsgálat, mikor kötelező lakásnál, háznál és üzletnél, mit mér a felülvizsgáló, mi van a minősítő iratban, és mi a teendő, ha a mérés hibát talál.

Frissítve: 2026. 10. 23. · kb. 4 perc olvasás · 7 fejezet

Mit jelent ma a villamos biztonsági felülvizsgálat

A köznyelv érintésvédelmi mérésnek vagy ÉV-felülvizsgálatnak hívja, a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat (VMBSZ) villamos biztonsági felülvizsgálatnak. A szabályzat szerint ez mérésekkel és azok értékelésével járó részletes vizsgálat, amely a villamos berendezés áramütés elleni védelmét és általános, tűzvédelmi jellegű szabványos állapotát egyaránt vizsgálja. A korábban külön kezelt érintésvédelmi és tűzvédelmi szempontok így egy vizsgálatban és egy minősítő iratban jelennek meg.

A felülvizsgálat különleges erősáramú szakképzettséget igényel, a felülvizsgálói képzés a szabályzat szerint legalább 128 óra. A szerelő a saját munkáját is ellenőrzi (szemrevételezés, védővezető-vizsgálat, szigetelésvizsgálat, működési próba), a felülvizsgálat ennél több: független, dokumentált mérés a teljes hálózaton.

A felülvizsgálat a vizsgálat idején érvényes műszaki követelmények szerint értékel, az eredeti létesítést pedig a létesítéskor érvényes előírásokhoz méri. Egy régi hálózat ezért lehet a maga idejében szabályos, és mégis kaphat javaslatot, például áram-védőkapcsoló beépítésére.

Mikor kötelező a felülvizsgálat

Saját használatú, bérbe nem adott lakásnál az időszakos felülvizsgálat elhagyható, ha fázisonként legfeljebb 32 A-es túláramvédelem van, és a felhasználói áramköröket legfeljebb 30 mA-es áram-védőkapcsoló védi. Ez a régi, áram-védőkapcsoló nélküli lakásokra nem igaz, ott a 6 éves ciklus él. Adásvételnél a vevő, felújítás után a biztosító vagy a bank akkor is kérheti a minősítő iratot, ha a szabály épp nem írja elő.

  • Új, átalakított vagy bővített hálózatnál az első üzembe helyezés előtt, ez a kivitelező feladata.
  • Lakás tulajdonosváltásakor és bérbeadásakor, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat.
  • Lakóépületek villamos berendezésén legalább 6 évente, ide tartoznak a bérbe adott lakások és a társasházak közös részei.
  • Munkahelynek minősülő épületben vagy helyiségben (üzlet, iroda, rendelő, műhely) legalább 3 évente.

Mit mér a felülvizsgáló

A felülvizsgálat szemrevételezéssel kezdődik: az elosztó állapota, a kötések, a szerelvények rögzítése és védettsége, a fürdőszobai zónák, a kültéri szerelvények. Utána jönnek a mérések áramkörönként, a mért értéket a szabványos határértékkel összevetve.

MérésMit mutat megTipikus hiba
Védővezető folytonosságaminden dugaljig és fém házig eljut-e a védővezetőhiányzó vagy szakadt védőér, régi kéteres hálózat
Szigetelési ellenállása vezetékek egymás és a föld felé jól szigeteltek-e (500 V egyenfeszültséggel, legalább 1 MΩ)beázott kötődoboz, sérült vezeték a vésett horonyban
Hurokimpedanciazárlatkor elég nagy áram folyik-e, hogy a kismegszakító időben kioldjonlaza kötés, túl hosszú vagy vékony vezeték
Áram-védőkapcsoló vizsgálatakioldási áram és idő, a névleges hibaáramon legfeljebb 0,3 slassú vagy be sem oldó, öreg relé
Földelési ellenállása földelő elég kis ellenállású-e, főleg földelt (TT) rendszerbenkorrodált vagy túl rövid szonda

Mi van a minősítő iratban és a jegyzőkönyvben

A minősítő irat a felülvizsgálat összegzése: a berendezés megnevezése, a vizsgálat dátuma és alapja, a felülvizsgáló adatai és képesítése, a minősítés, a feltárt hibák listája és a javításuk határideje. Mellette a részletes mérési jegyzőkönyv áramkörönként tartalmazza a mért értékeket, a műszer típusát és kalibrálását.

A szabályzat szerint a hibák kijavítását dokumentálni kell, és ezt a következő azonos felülvizsgálatig meg kell őrizni. A minősítő irat helye ezért a ház vagy a lakás többi műszaki papírja mellett van, adásvételnél pedig a vevő ezt kapja meg.

Tipikus hibák régi lakásokban

  • Kéteres hálózat védővezető nélkül, a dugaljak védőérintkezője sehova sincs kötve.
  • Egyetlen olvadóbiztosító vagy kismegszakító a fél lakásra, áram-védőkapcsoló nélkül.
  • Kilazult alumínium kötések a dobozokban és az elosztóban, melegedés nyomaival.
  • A vezetéknél nagyobb névleges áramú kismegszakító, amely túlterheléskor nem véd.
  • Dugalj a kád vagy a zuhany közvetlen közelében, egyenpotenciálra hozás nélkül.
  • Fröccsenő víz ellen nem védett szerelvény kültéren vagy a teraszon.

Mi a teendő, ha a mérés hibát talál

A VMBSZ két esetet különít el. Ha a hiba közvetlen tűz- vagy életveszélyt jelent, az érintett részt azonnal le kell választani, és csak sikeres újravizsgálat után kapcsolható vissza. A kevésbé sürgős hibákra írásos javítási ütemterv készül, a határidőt a felülvizsgáló a megbízóval egyeztetve a minősítő iratban rögzíti. Ha a javítás határidőre nem készül el, az érintett részt aznap le kell kapcsolni.

A javítás sokszor kisebb munka, mint amilyennek a hibalista elsőre látszik: egy áram-védőkapcsoló beépítése, néhány doboz kötéseinek cseréje, egy alulméretezett kismegszakító cseréje. Ha a hálózat egészében rossz, például alumíniumvezeték vagy hiányzó védővezető miatt, a hibalista a vezetékcsere tervezésének is jó kiindulópontja.

Mitől függ a díj, és hogyan készüljön a mérésre

Az oldal tetején lévő díjsávokat az alapterület, az elosztók és az áramkörök száma, a földelés mérésének szükségessége, a melléképületek és a helyszín elérhetősége mozgatja. Üzletnél és irodánál a gépek, a világítási körök és a vészvilágítás száma is számít.

  • Biztosítsa a hozzáférést az elosztóhoz és minden helyiséghez, a pincéhez és a melléképülethez is.
  • Az érzékeny készülékeket (számítógép, router, okoseszközök) a szigetelésmérés idejére húzza ki, vagy jelezze, melyik áramkörön vannak.
  • Készítse elő a korábbi minősítő iratot és a villamos terveket, ha vannak.
  • Jelezze, ha valamelyik áram-védőkapcsoló rendszeresen lekapcsol, mert az a hibakeresés kiindulópontja.

Kérdése van a sajátjáról?

Ha a leírtak alapján már tudja, mire van szüksége, írja le az űrlapon, a felmérésen a többit megbeszéljük.

Árajánlatot kérek

Amire a felmérésen külön figyelünk

A szakma tipikus hibaforrásai. Ezeket nézzük meg, mielőtt árat mondunk, és ezeket rögzítjük az ajánlatban, így nem utólag derülnek ki.

  • Minősítő irat mérési jegyzőkönyv nélkül

    Egy egyoldalas igazolás mért értékek nélkül nem mutatja meg, mit vizsgáltak. A vevő és a biztosító is kérheti a részletes, áramkörönkénti eredményeket.

  • Soha ki nem próbált áram-védőkapcsoló

    A gyártók félévente javasolják a tesztgomb megnyomását. A felülvizsgálaton gyakran kiderül, hogy a régi relé be sem old, vagy csak a megengedettnél lassabban.

Hogyan dolgozunk?

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg, mire van szükség: teljes felújítás, elosztó, bővítés, hibaelhárítás.

  2. 2

    Felmérés

    Az időpontot a visszahíváskor egyeztetjük. Megnézzük a hálózatot, az elosztót, a fogyasztókat; egyeztetjük a világítási és konnektortervet.

  3. 3

    Írásos ajánlat

    Áramkörönként és darabszámra bontva, anyaglistával.

  4. 4

    Szerelés, mérés, átadás

    Vezetékezés, elosztó, szerelvényezés, villamos biztonsági felülvizsgálat, minősítő irat.

Gyakori kérdések Érintésvédelmi felülvizsgálat

Mennyibe kerül az érintésvédelmi felülvizsgálat 2026-ban?
Egy 80 m²-⁠ig terjedő lakás felülvizsgálata minősítő irattal 49 500⁠–⁠54 000 Ft, egy 200 m²-⁠ig terjedő családi házé 66 000⁠–⁠72 000 Ft. Ha a háznak van egy melléképülete saját alelosztóval, az további 16 500⁠–⁠18 000 Ft, így a teljes díj 82 500⁠–⁠90 000 Ft. Üzletnél, irodánál 99 000⁠–⁠110 000 Ft a mérési pontok számától függően.
Mennyi ideig tart a felülvizsgálat?
Egy lakásnál a helyszíni mérés 1⁠–⁠2 óra, egy családi háznál 2⁠–⁠4 óra, ennyi ideig áramkörönként rövid áramszünettel kell számolni. A jegyzőkönyv és a minősítő irat jellemzően 1⁠–⁠3 munkanapon belül elkészül.
Kötelező az érintésvédelmi felülvizsgálat lakás eladásakor?
Igen. A Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat szerint tulajdonosváltáskor és bérbeadáskor el kell végezni, ha nincs 6 évnél nem régebbi minősítő irat. Az adásvétel nem függ attól, hogy a hálózat megfelelő-e, a dokumentumot viszont át kell adni a vevőnek.
Milyen gyakran kell felülvizsgáltatni a villamos hálózatot?
Lakóépületekben és bérbe adott lakásnál 6 évente, munkahelynek minősülő helyiségben 3 évente. Saját használatú lakásnál az időszakos felülvizsgálat elhagyható, ha fázisonként legfeljebb 32 A-es túláramvédelem van, és a felhasználói áramköröket legfeljebb 30 mA-es áram-védőkapcsoló védi. Új vagy átalakított hálózatnál üzembe helyezés előtt mindig kell.
Mi történik, ha a mérés hibát talál?
Ha a hiba közvetlen élet- vagy tűzveszélyt jelent, az érintett részt azonnal le kell választani. A többi hibára írásos javítási ütemterv készül, a határidőt a minősítő irat rögzíti. A javításra tételes ajánlatot adunk, utána újramérünk.

Kérjen árajánlatot

Az ajánlatkérés kötelezettségmentes: a díjat és az időpontot előre, írásban egyeztetjük.

Időpontot és ajánlatot kérek

Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.

Árajánlatot kérek

Ha inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383

Árajánlatot kérek