Iroda és üzlethelyiség kiürítése

A leggyakoribb ok a bérlemény átadása: a bérleti szerződés lejár, a cég költözik, és a helyiséget üresen, a szerződés szerinti állapotban kell visszaadni. Gyakori a felújítás előtti kiürítés is, amikor a régi bútor és berendezés nem költözik vissza, és a megszűnő üzlet vagy raktár felszámolása, ahol a polcrendszert, a pultot és a maradék árut is el kell vinni.

Mindhárom esetben határidő van, és a munkát a cég működéséhez kell igazítani. A felmérésen ezért a mennyiség mellett azt is megbeszéljük, mikor lehet dolgozni, mi költözik és mi marad, és ki dönt a cég részéről a kétes tárgyakról.

A vállalkozásnál keletkező lom nem háztartási hulladék, ezért nem tehető ki a lakossági lomtalanításra. A MOHU 2026 februárjában jelezte, hogy a vállalkozások által a lakossági lomtalanításkor kitett szemét illegális, és ilyen esetben feljelentést tesz. A lakossági hulladékudvar is a magánszemélyeknek szól.

A céges lomot engedéllyel vagy nyilvántartásba vétellel rendelkező szállító viheti el, és átvevő helyre kell kerülnie. A MOHU Budapest pusztazámori hulladékkezelő központjának 2026-os tájékoztatója szerint az elkülönítetten gyűjtött lomot a vállalkozásoktól is átveszik, a vegyes települési hulladékot viszont csak a közszolgáltatótól. Ezért a kiürítéskor a bútort, a fát, a fémet, a papírt, a műanyagot és az elektronikát külön válogatjuk, és az átvételi igazolást a cég saját nyilvántartásához is átadjuk.

Egy irodaházban a lift, a rakodórámpa és a parkoló használatát az üzemeltető szabályozza, és sokszor előre időpontot kell kérni. Ezt a felmérés után a cég kapcsolattartójával együtt intézzük, és a kiürítést ehhez igazítjuk, akár péntek estére, hétvégére vagy több estére bontva.

Ha az iroda részben működik a kiürítés alatt, helyiségenként haladunk, és a még használt részt nem érintjük. A költöző bútorokat és dobozokat a kiürítés előtt meg kell jelölni, ezeket külön helyre készítjük, a költözést végző céghez.

Az íróasztalt, a szekrényt, a tárgyalóasztalt és a polcrendszert szétszereljük, a széket és a fotelt egyben hozzuk le. A még használható irodabútort külön tesszük, ha a cég eladná vagy adományozná, a többit fa, fém, műanyag és kárpit szerint válogatjuk.

A számítógép, a monitor, a nyomtató, a telefonközpont és a szerver elektronikai hulladék, külön átvevőhöz kerül. Az adathordozókon lévő adatok törlése vagy az adathordozók kivétele a cég felelőssége, ezt a kiürítés előtt kell elvégezni. Az iratok selejtezése és megsemmisítése is a cégre tartozik, ehhez iratmegsemmisítő szolgáltató kell, mi az iratokat nem visszük el a lommal.

Egy raktárban a polcrendszer adja a munka nagyobb részét. A fém raklapos és a csavarozott polcot elemekre bontjuk, a hosszú elemeket kötegeljük, a fémet külön adjuk át. Egy üzletben a pult, a vitrin, a próbafülke, a reklámtábla és a világítás megy, és ha van, a hűtőpult vagy az italhűtő, amely a háztartási hűtőhöz hasonlóan elektronikai hulladék, ép hűtőkörrel kell átadni.

A maradék áruról a cég dönt: értékesíti, adományozza, vagy hulladékként adja át. Élelmiszert, vegyszert, festéket és más veszélyes árut nem veszünk át, ezekhez külön kezelő kell. A falhoz, a padlóhoz rögzített berendezés, például egy beépített pult vagy egy gipszkarton fal bontása építési munka, ezt a felújítás vagy a bontás tételei szerint árazzuk.

A bérleti szerződés gyakran előírja, milyen állapotban kell visszaadni a helyiséget: festett fal, ép padló, a bérlő által beépített elemek bontása vagy megtartása. A kiürítés után kitakarítunk, és helyiségenként fotót készítünk, ez az átadás-átvételi jegyzőkönyvhöz is jól jön.

Ha a falon dübellyuk, a padlón kopás marad, vagy a bérlő által épített válaszfalat, pultot el kell bontani, ezt a felújítás tételei szerint árazzuk, egy ajánlatban a kiürítéssel. Az iroda- és üzletfelújításra külön oldalunk van.

A bútorok és a berendezés mennyisége, a szétszerelés, az emelet és a lift, a rakodóhely és a parkolás, a munka időpontja és az átvevő hely távolsága adja az árat. Jól becsülhető mennyiségnél köbméterdíjat, sok válogatásnál vagy több estére bontott munkánál óradíjat javaslunk. Az elektronika és a takarítás külön tétel. Az oldal tetején lévő ársávokból a felmérés után tételes ajánlat lesz.