Tetőtér-gipszkartonozás ára

A tetőtér gipszkartonozása több egymásra épülő munkafázis, és az ár is ezekből áll össze. Az alábbi sorrend egy meglévő tetőszerkezet alatti beépítésre érvényes, ahol a héjazat és a külső tetőfólia már rendben van.

1. Felmérés: a szarufák síkjának, a tetőablakok, a kémények és a gerendák helyének rögzítése, a burkolandó felületek mérése.
2. A szarufák közötti szigetelés ellenőrzése vagy pótlása, a szarufa alatti második szigetelőréteg vázának szerelése.
3. A párazáró vagy párafékező fólia felrakása, a toldások és a csatlakozások ragasztása, tömítése.
4. A szerelősík kialakítása léccel vagy CD profillal, a villanyszerelés és a dobozok elhelyezése ebben a résben.
5. A térdfalak, a kalapfödém és a ferde síkok lapolása, a tetőablakok kávái és a dobozolások.
6. Fugázás erősítőszalaggal, élvédők, glettelés a kért felületminőségre.

A tetőtér gipszkartonozását a burkolt felületre árazzuk, nem az alapterületre. A ferde síkot a lejtése mentén mérjük, egy 45 fokos tetőnél a ferde felület így a vízszintes vetület 1,4-szerese. Ehhez jön a térdfal, a fogópárok fölötti vízszintes kalapfödém, az oromfalak és a válaszfalak, valamint a tetőablakok kávái.

A térdfal magasságát és helyét a beépítés tervezésekor döntik el. A TÉKA szerint az 1,90 m-⁠nél kisebb belmagasságú helyiség vagy helyiségrész nem számít bele a bruttó szintterületbe, a térdfal mögötti alacsony sáv ezért jellemzően tároló lesz, nem lakótér.

A Rockwool gyakorlati útmutatója szerint a tetőszigetelés teljes vastagsága legalább 25⁠–⁠30 cm legyen, mert a szarufák közé tett réteg önmagában kevés, a fa hőhídként viselkedik. A szarufa alatti 10⁠–⁠15 cm-⁠es második réteget jellemzően a gipszkarton váza tartja, és az útmutató szerint ennek a rétegnek tűzvédelmi szerepe is van.

A meleg, belső oldalra légzáró, párafékező fólia kerül. A gyártó szerint a toldásokat, a csatlakozásokat és az átvezetéseket folytonosan kell lezárni, a hibák a belső burkolat felrakása után már nehezen javíthatók. Ezért a lapolás előtt a fóliát a megrendelővel együtt végignézzük, és a szerelősíkot úgy alakítjuk ki, hogy a vezetékek és a dobozok ne lyukasszák.

Lakótérbe normál 12,5 mm-⁠es lap, fürdőbe és mosókonyhába impregnált lap, a faszerkezet takarására és ahol a tűzvédelem kéri, tűzgátló lap kerül. A Rigips a tetőtér-beépítéshez 15 mm-⁠es tűzgátló lapot ajánl, amely szigeteléssel együtt 30 perc tűzállóságot ad. A tűzállóság a teljes rendszer tulajdonsága, a lapot, a vázat, a szigetelést és a rögzítést együtt minősítik.

Hogy egy adott tetőtérben mi a követelmény, azt a tűzvédelmi tervező mondja meg, családi háznál és társasházban mást írnak elő. Mi a minősített rendszert építjük meg, és átadjuk a beépített lapok teljesítménynyilatkozatát.

A tetőablak kávája a tetőtér egyik legtöbb munkát kérő része. A felső kávát vízszintesen, az alsót függőlegesen vezetjük, így több fény jut a szobába, és a fűtött levegő az üveget is eléri. A káva sarkaiba nem kerül lapillesztés, mert ott a legnagyobb a feszültség.

A kémény körül a kéménygyártó által előírt távolságot és nem éghető burkolatot tartjuk. A gerendákat, a fogópárokat és a csöveket gipszkartonnal dobozoljuk, ha nem maradnak látszó szerkezetként. A dobozolás folyóméterre árazódik, ezért az ajánlatban külön soron szerepel.

A lapolás előtt el kell készülnie a villany- és a gyengeáramú vezetékeknek, a fűtés és a víz csöveinek, a szellőző- és a klímavezetékeknek. A fugázás akkor jön, amikor a vakolás és az esztrich már kiszáradt, és a tetőtér fűtött, mert a páratartalom ingadozása a friss fugákat megrepeszti.

A lapokat a beépítés előtt a tetőtérben tároljuk, hogy felvegyék a helyiség hőmérsékletét. Télen a tetőteret a fugázás idejére fűteni kell, nyáron a déli ferde síkok alatt a glett gyorsan szárad, ezt a munkaszervezésnél figyelembe vesszük.

Az árat a burkolt felület mérete és tagoltsága, a vázszerkezet típusa, a szarufák egyenetlensége, a szigetelés és a fólia, a lapolás rétegszáma és a lap típusa adja. Minden tetőablak, kémény, hajlat és gerenda növeli a munkát. Egy hazai árösszesítő a tetőtér gipszkartonozását külön tételként, a burkolt felület négyzetméterére adja meg, mi is így árazunk. A sávok az oldal tetején lévő ártáblázatban vannak.

• Ha van terv vagy alaprajz a tetőtérről, küldje el, a térdfal magassága és a helyiségek kiosztása ebből látszik.
• Nézze meg, van-e már szigetelés a szarufák között, és milyen fólia van alatta, ha egyáltalán van.
• Írja össze a tetőablakokat, a kéményeket és a látszó gerendákat, és azt, melyik gerenda maradjon látszó.
• Döntse el, hová kerül fürdő vagy mosókonyha, mert oda impregnált lap és vízszigetelés kell.
• Jelezze, ha a beépítéshez engedély vagy tervező kell, mert a tűzvédelmi követelményt a terv rögzíti.