Közműátírás haláleset és öröklés után

Az első teendők haláleset után

A közműveket nem kell a temetés előtti napokban átírni, a szolgáltatók erre hosszabb határidőt adnak, mint adásvételnél. Az első hetekben két dolgot mégis intézzen el. Olvassa le és fényképezze le az összes mérőt, a gyári számmal együtt, hogy később el lehessen határolni, mennyit fogyasztott az elhunyt háztartása, és mennyit az, aki utána használja a lakást. Gyűjtse össze az utolsó számlákat is, ezeken van a felhasználási hely azonosítója.

Ezután az a családtag, aki a lakást a hagyatéki eljárás alatt használja vagy fenntartja, a saját nevére kötheti meg a szerződést. Az MVM szabályzata szerint ehhez nem kell megvárni a hagyatékátadó végzést, a többi szolgáltatónál a lenti határidők és iratok az irányadók.

Hogyan zajlik a hagyatéki eljárás

A Budapest II. kerületi hivatal tájékoztatója szerint a halottvizsgálati bizonyítványon szereplő kapcsolattartó személy nyilatkozatot kap a jegyzőtől, és ha maradt hagyaték, ez alapján veszik fel a hagyatéki leltárt. Belföldi ingatlannál a jegyző adó- és értékbizonyítványt állít ki. Ezután az iratok a közjegyzőhöz kerülnek, aki dönt a hagyatéki tárgyalásról, és meghozza a hagyatékátadó végzést. Egyezség esetén tárgyalás nélkül is átadhatja a hagyatékot.

A Telex 2025-ös összefoglalója szerint a jogszabály két hónapos határidőt ír elő a tárgyalás kitűzésére, a gyakorlatban viszont 5⁠–⁠6 hónapos átfutással kell számolni. A közműszerződést ezért a legtöbb családnak a végzés előtt kell rendeznie.

Határidők közművenként

Az alábbi határidők a nagy szolgáltatók tájékoztatóiból és a távhőről szóló kormányrendeletből származnak. Kisebb víz-, távhő- és hulladékszolgáltatónál a saját üzletszabályzat a mérvadó.

Átírás a hagyatékátadó végzés előtt

Az MVM Next földgáz-üzletszabályzata kifejezetten szabályozza ezt a helyzetet. A szolgáltató a hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedése előtt is szerződést köthet azzal, aki bemutatja az elhunyt halotti anyakönyvi kivonatát, és nyilatkozik arról, hogy jogosult a felhasználási hely használatára. Ez lehet a vélelmezett örökös, de olyan személy is, aki örökösi státusz nélkül jogosult a lakás használatára. Az új szerződő vállalja, hogy a többi jogosulttal szemben ő felel a szerződésből eredő kötelezettségekért.

A villanynál az MVM ugyanazt az átadás-átvételi nyilatkozatot kéri, mint költözésnél, mellé az elhalálozást igazoló iratot, például a halotti anyakönyvi kivonatot. A gázt és a villanyt egy nyomtatványon is be lehet jelenteni. Ha meghatalmazott intézi, két tanú által aláírt meghatalmazás kell.

A víznél a Fővárosi Vízművek tájékoztatója az öröklést a változást már mutató tulajdoni lappal kéri igazolni, ez a hagyatéki eljárás végén áll elő. Ha a lakást addig is használják, kérdezze meg az ügyfélszolgálatot, milyen irattal fogadják el a bejelentést. A 60 napos határidő a tudomásszerzéstől fut, ezért a megkeresést ne halassza a végzésig.

A szemétszállításnál nincs mérő, ott az átadás dátuma számít. Az atiras.hu tudástára szerint a közszolgáltatók öröklésnél a halotti anyakönyvi kivonatot és jogcímként a hagyatékátadó végzést kérik. A távhőnél a kormányrendelet szerint a bejelentésben az új díjfizető adatai, a lakás és a változás időpontja szerepel, tulajdonváltozást igazoló okiratot a szolgáltató csak akkor kérhet, ha kétséges a jogosultság.

Átírás a végzés után, és kinek a nevére

A jogerős hagyatékátadó végzés után az örökös tulajdonosként írathatja át a szerződéseket. Az atiras.hu összefoglalója szerint öröklésnél jellemzően a halotti anyakönyvi kivonat és a hagyatékátadó végzés kell, a vízhez és egyes szolgáltatókhoz a tulajdoni lap. Ha az, aki a végzés előtt a gázszerződést megkötötte, a végzés alapján mégsem jogosult a lakás használatára, ezt az MVM üzletszabályzata szerint a végzés jogerőssé válásától számított 15 napon belül jeleznie kell.

A szerződő az legyen, aki a lakást ténylegesen használja vagy fenntartja, mert ő kapja a számlát, és ő tudja leolvasni a mérőt. Több örökösnél egy szerződő van, a többiekkel az örökösök egymás között számolnak el. Ha a lakást az örökös bérbe adja, a bérlő a tulajdonos hozzájárulásával a saját nevére is köthet szerződést, erről külön útmutatónk szól.

Az elhunyt tartozásai és a végszámla

Az átadás napján rögzített mérőállásig végszámla készül, amelyet az elhunyt szerződése alapján állítanak ki. Ez az összeg az elhunyt tartozásai közé tartozik. A Telex összefoglalója a Ptk. 7:96. §-ára hivatkozva írja, hogy az örökös főszabály szerint csak a hagyaték tárgyaival és azok hasznaival felel a hitelezők felé, a saját vagyonával nem.

A végzés utáni időszak fogyasztása már az új szerződőé. Ezért számít a halálesethez közeli, fényképpel dokumentált mérőállás: ennek alapján választható el az elhunyt fogyasztása attól, amit a család a lakás fenntartása alatt használt. Ha a végszámlát a család fizeti ki, őrizze meg a befizetés igazolását, a hagyatéki eljárásban vagy az örökösök közötti elszámolásnál szükség lehet rá.

Az átírás lépései

1. Kérje ki a halotti anyakönyvi kivonatot, és készítsen róla több másolatot vagy szkennelt példányt.
2. Olvassa le és fényképezze le az összes mérőt a gyári számmal, és jegyezze fel a dátumot.
3. Döntse el a családdal, ki használja vagy tartja fenn a lakást a hagyatéki eljárás alatt, ő lesz a szerződő.
4. Villanynál és gáznál küldje be az MVM átadás-átvételi nyilatkozatát a halotti anyakönyvi kivonattal, e-⁠mailben, postán, online vagy személyesen.
5. A víznél, a távhőnél és a szemétszállításnál kérdezze meg a szolgáltatót, milyen irattal fogadja el a végzés előtti bejelentést, és tartsa a határidőt.
6. A jogerős hagyatékátadó végzés után küldje meg a végzést és szükség esetén a friss tulajdoni lapot a szolgáltatóknak.
7. Ellenőrizze, hogy az elhunyt nevére kiállított végszámlák az átadáskori mérőállással készültek-e.

Díjmentes út és ügyintézői segítség

Az átírás a szolgáltatónál közvetlenül díj nélkül intézhető, az MVM a villanyt és a gázt az e-bejelentőn és a magyarorszag.hu felületén is díjmentesen írja át. Az állami e-bejelentőn egy felületen több szolgáltatónál is be lehet jelenteni a változást, és a bejelentés kormányablakban is megtehető.

Gyászidőszakban sokan nem szeretnének szolgáltatónként nyomtatványokat keresni. Erre a WeOnline Kft. által üzemeltetett atiras.hu díjas online szolgáltatás is választható, amely az oldal szerint közművenként 14 900 Ft-⁠ért elkészíti a szolgáltatói dokumentumokat, öröklésnél a halotti anyakönyvi kivonat és a hagyatékátadó végzés alapján, és beadja a kérelmet. Ugyanez a szolgáltatónál díj nélkül is elintézhető, az atiras.hu az utánajárást és az időt spórolja meg.