Hajszálrepedés javítása festés előtt

A falrepedés alakja, iránya és helye sokat elárul az okáról. A legtöbb repedés a vakolat, a glett vagy a festék zsugorodásából, a hőmozgásból vagy két eltérő anyag találkozásából ered, és csak a felületet érinti. Kisebb részük a falazat vagy az alapozás mozgását jelzi, ezeknél a festés előtt az okot kell vizsgálni.

Új építésű házban az első egy-két évben a vakolat száradása, a falazat zsugorodása és a födémek lehajlása miatt szinte mindig megjelennek hajszálrepedések, főleg a nyílászárók sarkainál és a csatlakozásoknál. Ezeket az első festéskor kezeljük, a mozgó helyeken eleve rugalmas tömítéssel. Régi házban a többször festett, vastag festékréteg is megrepedhet, ilyenkor a rétegek hálósan felszakadnak, a vakolat alattuk ép, és a javítás a laza rétegek eltávolításával kezdődik.

A brit Building Research Establishment (BRE) besorolása a repedéseket a szélességük és a hatásuk alapján hat kategóriába sorolja. A 0. kategória a legfeljebb 0,1 mm-⁠es hajszálrepedés, a 0⁠–⁠2. kategória nagyjából 5 mm szélességig esztétikai jellegű, ezeknél a javítás és az újrafestés elég. A 3⁠–⁠4. kategória nagyjából 5⁠–⁠25 mm között már a használhatóságot érinti: az ajtók, ablakok szorulhatnak, a víz bejuthat a falba. Az 5. kategória 25 mm felett a stabilitást veszélyezteti, és szerkezeti beavatkozást kíván.

A szélesség mellett a változás is számít. Ha egy repedés hetek, hónapok alatt tágul, a kategóriája is változhat. A BRE is kiemeli, hogy a hosszabb aszályos időszakok után megszaporodnak az alapozás süllyedéséből eredő károk. Gyanús repedésnél a festés előtt statikus véleményét kérjük, erről a falrepedés statikai vizsgálatáról szóló aloldalon írunk részletesen.

A glett adatlapja szerint egy réteg legfeljebb 3 mm vastag lehet, és csak száraz, szilárd, por- és zsírmentes felületre kerülhet. Mélyebb kitöltést több rétegben, rétegenkénti száradással végzünk.

1. A repedés V alakú kibontása spaklival vagy repedéstágítóval, hogy a javítóanyagnak legyen hol megkapaszkodnia.
2. A laza részek és a por eltávolítása, a repedés környékének mélyalapozása.
3. A repedés kitöltése rugalmas javítóanyaggal vagy glettel, a gyártó által engedett rétegvastagságban.
4. Hálós repedésnél üvegfátyol vagy háló beágyazása, majd a felület áthúzása glettel.
5. Száradás után csiszolás, oldalfénypróba, szükség esetén egy vékony javító réteg.
6. Mélyalapozás a teljes falsíkon, hogy a javított és az ép rész egyformán szívjon.

Az üvegfátyol vékony, nem szőtt üvegszálas anyag, amelyet a falra ragasztunk, és amely a vakolat apró mozgásait szétosztja, így a hajszálrepedések nem jutnak át a festésig. Egy-egy repedés mentén sávosan, sok repedésnél a teljes falon alkalmazzuk. A Metylan útmutatója az üvegszövet és textil jellegű anyagokhoz diszperziós ragasztót ír elő, ezt használjuk. A fátyolt egy vékony glettréteg zárja le, és csiszolás után festhető.

A vakolaterősítő üvegszövet háló vastagabb, a glettbe ágyazzuk, nagyjából a rétegvastagság egyharmadáig, átlapolással. Erősen repedezett, régi vakolaton, panelfalakon és felújított, foltozott falakon ez tartósabb, mint a fátyol, viszont vastagabb glettréteget kíván. A választás a repedések sűrűségén és a vakolat állapotán múlik.

Ahol két szerkezet vagy két anyag találkozik, a repedés a mozgás miatt évről évre visszajön, ha merev glettel zárják. Ilyen a fal és a födém találkozása, a gipszkarton és a falazat csatlakozása, a panel elemhézaga és az ajtótok mellett a falazat. Ezeket a helyeket rugalmas, átfesthető akril tömítővel zárjuk, amely a kisebb mozgásokat repedés nélkül követi.

Gipszkarton és falazat csatlakozásánál az elválasztó szalag vagy az árnyékfuga a tartósabb megoldás: a két anyag közé tudatosan kialakított, egyenes vonal kerül, amely a mozgást elnyeli, és nem tűnik hibának. A mennyezet és a fal találkozásánál a rugalmas tömítés éle a festés után egyenes vonalként látszik, ezt a színhatárral együtt húzzuk meg.

Vállaljuk a hajszál- és vakolatrepedések javítását, az üvegfátyolozást és a hálózást, a mozgó csatlakozások tömítését, a mélyalapozást és a festést. Szerkezeti gyanúnál statikai vizsgálatot szervezünk, és a javítást a szakvélemény alapján végezzük. Az árakat az oldal tetején lévő ártáblázat sávjai adják.

A felmérésre készítsen fotókat a repedésekről mérőszalaggal, és írja fel, mikor jelentek meg: az építés vagy felújítás után, egy aszályos nyár után, vagy egy szomszédos építkezés idején. Jelezze azt is, ha az ajtók vagy ablakok nehezebben záródnak, mint korábban, mert ez a repedés megítélésében sokat számít.