Lakásfestés költözés előtt

Költözésnél a festés a kulcsátvétel és a bútorok érkezése közé kerül, és ezen belül a többi poros munka után jön. Ha villanyszerelés, kisebb burkolás, ajtócsere vagy konyhabútor-szerelés is lesz, ezeket előbb kell elvégezni, mert a vésés, a fúrás és a szerelés nyoma a friss festéken már javítást jelent. Parkettacsiszolásnál a festés kerül előre, a lakkozás a végére.

A beköltözés előtt hagyjon legalább egy-két nap tartalékot. A festés után takarítani kell, a festett felületnek szellőzésre van szüksége, és ha egy fal harmadik réteget kér, az is ebbe a tartalékba fér bele. Kiköltözésnél fordított a sor: előbb a bútorok mennek, utána jövünk mi, a végén a takarítás és az átadás.

Egy 50⁠–⁠60 m²-⁠es üres lakás tisztasági festése két festővel jellemzően így oszlik meg. Az első napon letakarunk, javítunk, foltszigetelünk és ahol kell, alapozunk. A második napon a mennyezetek és a falak első rétege kerül fel, a harmadik napon a második réteg, a maszkolás eltávolítása és a takarítás. Kisebb lakásban ez két napba is belefér.

A tempót a száradás szabja meg. A beltéri diszperziós festékek adatlapja szobahőmérsékleten és 65% páratartalom mellett 2⁠–⁠6 óra átfesthetőséget ad meg, hidegben és nyirkos levegőben ez hosszabb. Fűtetlen lakásban 5 °C alatt a vizes bázisú festék nem szárad rendesen, ezért téli költözésnél a fűtést egy-két nappal a festés előtt be kell kapcsolni.

Üres lakásban a falak mindenütt hozzáférhetők, a takarás a padlóra, a nyílászárókra és a kapcsolókra korlátozódik, a festők szabadon mozognak. Bútorozott lakásban minden helyiségben a bútorok középre tolásával és fóliázásával kezdünk, a polcokat, képeket, függönyöket előtte le kell venni, és helyiségenként haladunk, hogy a lakás egy része mindig használható maradjon.

A bútorozott lakás festése ezért több munkaóra, ami a négyzetméterárban is megjelenik. A beépített szekrények, konyhabútorok mögött nem festünk, a nehéz, nem mozdítható bútorok mögötti falszakaszt az ajánlatban külön jelöljük. Ha a költözés lehetővé teszi, a festést a bútorok érkezése előtt végezzük el.

Bérbeadás előtt a világos, semleges szín a gyakorlati választás, mert a következő tisztasági festésnél két réteg elég rá. A közlekedőben, az előszobában és a konyhában mosható festék kerüljön a falra, mert ott koszolódik a leggyorsabban. A használt szín gyártóját és kódját írja fel, így egy későbbi folt javításánál ugyanaz az árnyalat kerül a falra.

Bérlő kiköltözése után a jellemző hibák a dübelhelyek, a bútorok által kopott sarkok, a konyhai zsírfolt és dohányzó lakóknál a nikotin. Ezeket a festés előtt kezeljük. A JUB foltblokkoló festékének adatlapja szerint erősen szennyezett, nikotinos vagy beázásfoltos felületen előbb két réteg színezetlen fehér alapozás kell, és csak utána jöhet a fedőfesték. Átadás előtt és után fotózza le a falakat, ez mindkét félnek segít.

A festékigény a fal- és mennyezetfelületből számolható, nem az alapterületből. Egy 50 m²-⁠es lakásban ez 130⁠–⁠150 m², két rétegben a Héra beltéri falfesték adatlapja szerint négyzetméterenként 0,24⁠–⁠0,28 liter festék kell. A lakáshoz így nagyjából 35⁠–⁠40 liter falfesték fogy, erősen szívó vagy sötét alapon több.

A mennyezetre elég a jól fedő, matt, egyszerűbb festék, a lakószobák falára a 3. dörzsállósági osztály, a konyhába, előszobába a mosható, 1⁠–⁠2. osztályú változat. Színes falról fehérre váltásnál a fedőképesség számít: az 1⁠–⁠2. fedőképességi osztályú festéknél jellemzően két réteg is elég, gyengébb festéknél harmadik réteg kell.

A tisztasági festés ára a letakarást, a kisebb lyukak és hajszálrepedések javítását, a szükséges alapozást, a két réteg festést és a végső takarítást tartalmazza ép, korábban már festett falon. Nem része a teljes felületű glettelés, a régi tapéta eltávolítása, az ajtók, ablakok és radiátorok mázolása és a penész kezelése. Ezek külön sorban szerepelnek az ajánlatban, ha szükség van rájuk.

Az ajánlatok összehasonlításánál nézze meg, hogy az ár a falfelületre vagy az alapterületre szól, benne van-e a mennyezet, a takarás és a takarítás, és hogy a festék ára külön tétel-e. Az oldal tetején lévő ártáblázat a fal- és mennyezetfelületre vonatkozó munkadíjat mutatja.

A felmérésen bejárjuk a lakást, megnézzük a falak állapotát, a foltokat és repedéseket, és egyeztetjük a színeket. Készítse elő a költözés dátumát, a kulcsátadás időpontját, a kívánt színek kódját, és jelezze, mely bútorok maradnak a lakásban. Hasznos tudni a parkolás és a lift adatait is, mert a festék és a takaróanyag mozgatása ezen múlik.

Ha a lakásban egyszerre több munka lesz, például egy ajtócsere, néhány új konnektor vagy a radiátorok mázolása, ezeket is mondja el a felmérésen. Ilyenkor a sorrendet és a napokat együtt tervezzük meg, hogy a festés a többi munka után, egyetlen menetben készüljön el, és ne kelljen a friss falat utólag javítani.