Tisztasági festés árak m²-⁠re

A tisztasági festés a jó állapotú, ép, korábban már rendesen festett falak és mennyezetek átfestése. A cél a felfrissítés: a megsárgult mennyezet, a kapcsolók körüli kosz, a bútorok helye, a kisebb ütések és a halvány foltok eltüntetése. A fal síkján nem változtat, ezért a hullámok és a régi javítások oldalfényben utána is látszanak, csak tisztább színben.

A tisztasági festést a felújító festéstől az előkészítés terjedelme választja el. Tisztasági festésnél portalanítás, lyuktömítés, foltszerű javítás és alapozás van, felújító festésnél teljes glettelés, csiszolás és alapozás. Kiadó lakásnál, bérlőváltáskor, eladás előtt és néhány évente frissítésként a tisztasági festés a szokásos megoldás. Új építésű lakásnál, tapéta leszedése után vagy erősen repedezett falon a felújító festés.

Egy rétegben akkor festünk, ha ugyanazt a színt vagy egy világosabb árnyalatot frissítjük, a fal ép, egyenletesen szív, és kevés rajta a javítás. A glettel tömött foltok másként szívják a festéket, mint a régi felület, egy rétegnél tompán vagy fényesebben kirajzolódhatnak. Ahol tömtünk, ott alapozunk, és jellemzően két réteget javaslunk.

Két réteg kell színváltásnál, foltos falon, nikotinos vagy erősen koszolódott felületen, és mindenhol, ahol a régi szín átüthet. A festékek fedőképességét az MSZ EN 13300 szabvány osztályokba sorolja. Az 1. és 2. osztályú festék két rétegben a legtöbb alapot eltakarja, a gyengébb fedésűnél sötétről világosra váltáskor harmadik réteg is kellhet. Egy elterjedt hazai beltéri falfesték műszaki adatlapja is 2⁠–⁠3 réteget ír elő, rétegenként négyzetméterenként nagyjából 0,12⁠–⁠0,14 liter festékkel.

A tisztasági festés előkészítése rövidebb, mint egy felújításé, de nem maradhat ki. Az első lépés a letakarás: a bútorokat a szoba közepére toljuk és fóliázzuk, a padlót fóliával és kartonnal védjük, a nyílászárókat maszkoljuk, a konnektorok és a kapcsolók fedelét leszereljük vagy leragasztjuk. Utána jön a portalanítás és a laza részek eltávolítása.

1. Dörzspróba és ragasztószalagos próba. Ha a régi festék krétásodik vagy a szalaggal lejön, a laza réteget le kell kaparni vagy le kell mosni, különben az új réteg vele együtt válik le.
2. A dübelek, szögek helyének és a kisebb ütéseknek a betömése glettel, száradás után simára csiszolva.
3. A hajszálrepedések kibontása és kitöltése rugalmas javítóanyaggal. A nagyobb, mozgó repedés már nem a tisztasági festés része.
4. A vízfoltok, a nikotin és a korom lezárása foltalapozóval, mert ezek a vizes bázisú festéken átütnek.
5. A javított és a szívó felületek mélyalapozása, hogy a festék egyenletesen szívódjon be.

Tisztasági festéshez jellemzően fehér, vizes bázisú diszperziós falfestéket használunk. Az MSZ EN 13300 a nedves dörzsállóság szerint öt osztályt különít el: az 1. osztályú festékről 200 dörzsölés után 5 mikrométernél kevesebb kopik le, az 5. osztályúról 40 dörzsölés után is több mint 70 mikrométer. A tisztasági kategóriájú festékek többsége 4. osztályú, ez mennyezetre, hálóba és ritkán érintett falra elég.

Előszobába, konyhába, gyerekszobába és kiadó lakás közlekedőjébe 1⁠–⁠2. osztályú, mosható festéket javaslunk, mert ott a falat törölgetni fogják. A 3. osztály a nappali és a háló jó alapja. Az osztály a vödrön vagy a műszaki adatlapon szerepel, és az ajánlatban a márkát és a típust is megnevezzük, hogy a különböző ajánlatok összevethetők legyenek.

Üres lakásban a festő egyenesen halad, csak a padlót és a nyílászárókat kell védeni. Bútorozott lakásban minden helyiség a bútorok középre tolásával, fóliázásával és a falak mellől való elhúzásával kezdődik, a szekrények mögé akkor festünk, ha a bútor elmozdítható. Ez a munka a négyzetméterárban felárként jelenik meg, mert a festő idejének egy része a bútorokra megy el.

A beépített szekrények, a nehéz könyvespolcok és a falra szerelt tévé, polc vagy lámpa külön egyeztetést kér. A könyveket, a kisebb tárgyakat és a dekorációt kérjük a festés előtt elpakolni, ez a munkaidőt és a felárat is csökkenti. A lakott, bútorozott lakás festésének ütemezéséről külön aloldalon írunk részletesen.

A négyzetméterár a festendő felületre szól. Egy szoba falfelülete a kerület és a belmagasság szorzata a nyílászárók nélkül, ehhez jön a mennyezet. Egy 2,7 méter belmagasságú lakásban a festendő felület nagyjából az alapterület 2,5⁠–⁠3-szorosa, ezért egy alapterületre adott ár mást jelent, mint egy falfelületre adott.

Az árat a rétegek száma, a színváltás, a javítások mennyisége, a belmagasság, a bútorozottság és a festék kategóriája mozgatja. Nagyjából 3 méter belmagasság fölött hosszabbító vagy guruló állvány kell. A kiszállás, a parkolás és a lift nélküli emelet is számít, ezeket az ajánlatban külön soron tüntetjük fel.

Az oldal tetején lévő ársávok munkadíjat mutatnak, a festék anyagköltségét külön sor adja. Ajánlatok összehasonlításánál nézze meg, hogy az ár tartalmazza-e a festéket, a letakarást és a takarítást, mert a hazai árösszesítők szerint ezt a festők nem egységesen számolják.

A felmérésen helyiségenként végigmegyünk a falakon, megnézzük a régi festék tapadását, a foltokat és a repedéseket, és megbeszéljük a színt. Ha előre tudja, kell-e a mennyezetet is festeni, marad-e bútor a lakásban és mikorra kell elkészülni, az ajánlat ütemezése is pontosabb lesz.

• a helyiségek listája, ha van, alaprajz vagy alapterület
• a kívánt szín gyártói kóddal, ha már kiválasztotta
• a vízfoltok, beázások és a penész előzményei
• a bútorok, amelyek a helyükön maradnak
• a beköltözés vagy az átadás dátuma