Homlokzatfestés ára és menete

A homlokzatfestékek kötőanyaga határozza meg, mennyire engedik át a párát, mennyire lepergetik a vizet, és milyen alapra kerülhetnek. A választásnál a vakolat anyaga az első szempont, utána a fal tájolása, a csapadékterhelés és a környezet, például egy fás kert vagy egy forgalmas út.

A homlokzatfestékek adatlapján az EN 1062-⁠1 szabvány osztályai szerepelnek. A V osztály a páraáteresztést mutatja az sd-érték alapján: V1 a magas (0,14 m alatti sd), V2 a közepes, V3 az alacsony páraáteresztés. A W osztály a vízfelvételt jelzi: W3 a legkisebb vízfelvétel (legfeljebb 0,1 kg/(m²·√h)), W1 a legnagyobb. Egy jó homlokzatfesték a kettőt egyszerre tudja: kevés vizet enged be, és a falban lévő párát kiengedi.

A Caparol Muresko szilikon homlokzatfesték adatlapja például V1 páraáteresztést és W3 vízfelvételt ad meg, 100⁠–⁠200 mikrométeres száraz rétegvastagsággal (E3 osztály). Az E osztály a rétegvastagságot, az S osztály a szemcseméretet írja le. A különböző ajánlatok festékeit ezekkel az adatokkal érdemben össze lehet hasonlítani, a reklámszövegek helyett.

Festés előtt a homlokzatot végigkopogtatjuk, a kongó, leváló vakolatot megjelöljük, a régi festék krétásodását kézzel végighúzva ellenőrizzük. Ha a tenyér fehér lesz, a régi réteg porlik, és a mosás után is erősítő alapozó kell. A mosás kefével vagy nagynyomású mosóval történik, az algás és gombás foltokat biocid lemosóval kezeljük, a gyártó szerinti hatóidővel.

A mosás után a falnak ki kell száradnia, ez meleg, szeles időben egy nap, hűvösben több. A hajszálrepedéseket kitöltjük, a nagyobb hiányokat javítóhabarccsal pótoljuk, a friss javításoknak a festés előtt szintén száradniuk kell. Az alapozót a festékrendszerhez és az alaphoz választjuk: a Muresko adatlapja aljzatonként külön alapozót ír elő hőszigetelő rendszerre, mész-cement vakolatra, betonra és régi festett felületre.

A homlokzatfestés legnagyobb kockázata az időjárás. A gyártói feltétel szerint az alap, a festék és a levegő hőmérséklete a felhordás és a száradás alatt sem lehet +5 °C alatt, és kerülni kell a napsütötte falat, az erős szelet, a ködöt, az esőt és a fagyveszélyt. A szilikon festék 20 °C-on és 65% páratartalom mellett 4⁠–⁠6 óra után festhető át, 24 óra után esőálló, és kb. 3 nap alatt köt ki teljesen. Hidegebb, nyirkosabb időben ezek az idők hosszabbak.

A falsíkok sorrendjét a nap járásához igazítjuk. A keleti homlokzatot délután, a nyugatit délelőtt, a délit lehetőleg borult időben vagy korán festjük, hogy a friss festék ne a tűző napon száradjon. Egy falsíkot megszakítás nélkül, saroktól sarokig festünk, mert a félbehagyott festés határa száradás után csíkként látszik.

Földszintes háznál a homlokzat gyakran gurulós állványról vagy létráról festhető, kétszintes háznál és 5 m feletti falnál homlokzati állvány kell, védőhálóval. Az állvány a mosáshoz, a javításhoz és mindkét festési réteghez is kell, ezért a bérleti időt a teljes munkára számoljuk.

A homlokzatfesték két rétegben kerül fel az alapozóra. A Muresko adatlapja a közbenső réteget legfeljebb 10% vízzel, a fedőréteget hígítatlanul vagy legfeljebb 5% vízzel engedi, rétegenként kb. 200 ml/m² anyagszükséglettel sima felületen. Az alga- és gombavédelemhez a két rétegnek együtt legalább 400 ml/m²-⁠t kell kiadnia, a vékonyra hengerelt festék ezt a védelmet nem adja meg.

A színt a teljes festékmennyiséghez egyszerre, egy gyártási tételből keverjük be. A sötét, telített színek a napon jobban felmelegednek, hőszigetelő rendszeren a gyártók világossági korlátot írnak elő, erről a homlokzati színválasztás aloldalon írunk részletesen. A nyílászárókat, párkányokat és a tetőcsatlakozást festés előtt takarjuk, a lábazatot külön, kopásálló lábazatfestékkel festjük.

A homlokzat színét sok településen a településképi rendelet szabályozza. Védett vagy kiemelten meghatározó területen, utcai homlokzatnál és színváltásnál a rendelet bejelentést vagy főépítészi konzultációt írhat elő. Budapest XIII. kerületének társasházi tájékoztatója szerint ott a 9 méternél magasabb épületek színezésének megváltoztatása bejelentésköteles, a kérelemhez színterv (RAL színskálán) és méretezett homlokzati vázlatrajz kell, és az önkormányzat legfeljebb 15 napon belül dönt.

Ha a festés a homlokzat megjelenését nem változtatja meg, vagyis azonos színnel újítja fel, általában nem kell eljárás. A szabályok településenként eltérnek, ezért a munka előtt a helyi rendeletet megnézzük, és szükség esetén a színtervet és a vázlatrajzot is elkészítjük a bejelentéshez.

Az árat a festendő felület nagysága, a homlokzat magassága és tagoltsága, a vakolat állapota, a mosás és javítás mennyisége, a festék típusa és színe, valamint az állvány mozgatja. Egy sima, egyszerű falsíkokból álló ház négyzetméterre vetítve kevesebb munka, mint egy sok kávás, párkányos, díszített homlokzat. A sávokat az oldal tetején lévő ártáblázat mutatja.

Vállaljuk a teljes festési munkát a mosástól a lábazatig, a festékrendszer kiválasztásával és a színkeveréssel együtt. A felmérésre fotózza le mindegyik homlokzatot, jelezze, mikor festették utoljára és milyen festékkel, ha tudja, és hogy van-e a falon hőszigetelés.