Kert rendbetétele építkezés után

Egy építkezés végén a ház körül a talaj felső része ritkán alkalmas a gyepre. A telken tégla-, beton- és cserépdarabok, habarcs- és vakolatmaradék, fólia- és szigetelésdarabok maradnak, a gépek és a raklapok súlya alatt az altalaj összetömörödött, a humuszos termőréteg pedig jó esetben a telek szélén depóniában van, rosszabb esetben elkeveredett vagy elszállították. A közműárkok és az alapok melletti visszatöltés tömörítetlen, ezek az első esők után megsüllyednek.

A habarcs- és a cementmaradék a talajt lúgosítja, a betonos és festékes mosóvíz foltokban a növények számára kedvezőtlen talajt hagy. Ezért a kertrendezés első lépése a terület bejárása ásópróbával, hogy lássuk, milyen mélyen kell tisztítani és lazítani.

1. A törmelék, a hulladék és a depóniák felmérése, a tiszta föld és a törmelék szétválogatása.
2. A törmelék kiszedése és elszállítása, a felhasználható föld beépítése vagy elterítése.
3. Durva tereprendezés a végleges lejtésekkel, a közműárkok és az alapok melletti visszatöltés utántömörítése.
4. Föld alatti munkák, esővízgyűjtő, szikkasztó, az öntözés és a világítás védőcsövei, kerti csap.
5. Burkolatok, szegélyek, lépcsők, terasz, kerítés.
6. A tömörödött altalaj lazítása, termőföld terítése, finom tereprendezés.
7. Fák, sövények, cserjék ültetése, az öntözés beállítása.
8. Gyepszőnyeg, fűmag vagy műfű a végén.

A nagyobb törmeléket géppel vagy kézzel szedjük ki, a tiszta építési törmeléket és a vegyes hulladékot külön konténerbe tesszük, mert a lerakók más díjjal veszik át őket. A tiszta földet a telken tartjuk, feltöltésre vagy a rézsűkhöz használjuk, a kötött, törmelékes altalajt nem tesszük a gyep alá.

A gépnyomokban és a depónia helyén az altalaj tömör, a víz megáll rajta. Ezt mélylazítással, kisebb felületen ásóval vagy talajmaróval törjük fel, majd erre terítjük a termőföldet. A gyep alá jellemzően 10⁠–⁠20 cm, az ágyásokba és a sövény alá vastagabb termőréteg kerül.

A víz-, csatorna-, gáz- és villanyvezetékek árkait az építkezés gyakran egyben tölti vissza, tömörítés nélkül. Az ilyen visszatöltés hónapokig, néha évekig süllyed, és ha közben gyep vagy térkő kerül rá, a süllyedés csíkban kirajzolódik. Ezért a kertrendezés elején a visszatöltött árkokat és az alapok melletti sávot rétegenként utántömörítjük, vagy szükség szerint kiszedjük és újratöltjük.

A közművek nyomvonalát a tereprendezés előtt bemérjük, és a kertterven jelöljük. Ezek fölé nem ültetünk fát, és ahol a pontos mélység nem ismert, a vezetékeket a földmunka során kézi feltárással kerüljük ki.

Az új háznál a terep gyakran a lábazat felé lejt, mert a visszatöltés a fal mellett megsüllyedt. A tereprendezésnél a terepet a háztól elfelé lejtetjük, a burkolatokat keresztirányban 2⁠–⁠2,5 százalékos lejtéssel építjük, és a lábazat mellett a terep a falszigetelés felső széle alatt marad. A tetőről lefolyó vizet esővízgyűjtőbe, szikkasztóba vagy a település által megengedett befogadóba vezetjük.

A TÉKA a műszakilag indokolt rendezett terepet a telek terepviszonyainak legkisebb szükséges mértékű megváltoztatásával kialakított felszínként határozza meg. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a lejtéseket a meglévő terepre építjük, és a nagy feltöltést vagy bevágást a helyi építési szabályzattal is egyeztetjük.

A burkolatok, a szegélyek és a kerítés a gyep és a növények előtt készülnek, mert ezek építése géppel és anyagmozgatással jár. A térkő és a kerti út szintje a ház küszöbeihez és a lábazathoz igazodik, a gyep alatti talaj a szegély alatt a gyepszőnyeg vastagságával marad. Az öntözés fővezetékei és a világítás védőcsövei a burkolás előtt már a helyükön vannak.

A gyep a legutolsó munka, amikor a kertben már nem járnak gépek. Építkezés utáni kertbe jellemzően gyepszőnyeget javasolunk, mert gyorsan zárt felületet ad, és a lejtőn is megfogja a talajt. A sövényt és a fákat a saját ültetési idejükben, ősszel vagy kora tavasszal ültetjük, ezért a kert sokszor két ütemben készül el.

Az ár legnagyobb tételei a törmelék és a föld mozgatása, a behozott termőföld és a felületek, vagyis a gyep, a burkolat és a sövény. A költség jól ütemezhető. Az első ütemben a törmelék, a tereprendezés, a föld alatti munkák és a burkolatok készülnek el, a második ütemben a gyep és a növények, akár egy szezonnal később. A sávok az oldal tetején lévő ártáblázatban szerepelnek, a tételes ajánlat a felmérés után készül.