3D-lézerszkennelés és épületfelmérés

A lézerszkenner forgó tükörrel lézersugarat küld körbe a térben, és a visszaverődés idejéből vagy fázisából minden pont távolságát kiszámítja. Egy állásból több millió pont készül, a beépített kamerák képeiből minden pont színt is kap. Ezek összessége a pontfelhő, amely a falakat, a födémeket, a gerendákat, a csöveket és a bútorokat is a valós helyükön mutatja.

A pontfelhő önmagában adat. A tervező ebből rajzolja meg a meglévő állapot alaprajzát, metszeteit és homlokzatait, vagy épít belőle épületinformációs (BIM) modellt, amelyben a falak, a födémek és a nyílászárók már objektumként szerepelnek. A pontfelhőben utólag is lemérhető bármely méret, ezért a hiányzó adatért nem kell visszamenni a helyszínre.

A hagyományos felmérésnél a geodéta a fő pontokat és magasságokat méri, az építész helyiségenként méri a falakat, a nyílásokat és a födémeket. Szabálytalan térben ez pontatlan lehet, a magasságok és a rétegrendek nehezen határozhatók meg, és ami kimaradt, azért újra ki kell menni. A lézerszkennelés ezt a hiányt pótolja, cserébe drágább, és a feldolgozás szakértelmet és erős számítógépet kíván.

1. Bejárás és állástervezés: hol álljon a szkenner, hogy minden fal, sarok és nyílás legalább egy állásból látsszon, és a szomszédos állások átfedjenek.
2. Előkészítés: ajtók nyitva, a takaró tárgyak elmozdítva, a tükrök és a nagy üvegfelületek jelölve.
3. Szkennelés állásonként, helyiségről helyiségre, kívül a homlokzatok mentén; egy kompakt szkenner egy teljes körképet a fotókkal együtt nagyjából 20 másodperc alatt rögzít.
4. Ellenőrzés a helyszínen: az állások előzetes illesztése megmutatja, hol maradt hiány, ezt még a helyszínen pótoljuk.
5. Kiegészítő kézi mérések ott, ahol a pontfelhő nem lát be, például álmennyezet felett vagy szekrény mögött.

A feldolgozás első lépése a regisztráció: a szoftver az állásokat a közös pontok és felületek alapján egy koordináta-rendszerbe illeszti. Ezután a zajt, a tükröződésből és a mozgó tárgyakból adódó hamis pontokat szűrjük, és a pontfelhőt a kért formátumba exportáljuk. Ha kell, a pontfelhő országos (EOV) koordinátákba is illeszthető geodéziai mérés alapján.

A pontfelhő jellemzően E57, RCP vagy PTS formátumban kerül átadásra. A rajzok DWG-ben és PDF-ben készülnek: alaprajz, homlokzat, metszet, helyszínrajz, álmennyezeti nézet. A BIM-modell Revit vagy ARCHICAD formátumban, kérésre hálómodell is lehet. A szkenner panorámaképei is az átadás részei, ezekben a helyszín utólag körbenézhető.

Egy lakás vagy ház felújításának árazásához nem kell lézerszkenner. Erre a 3D-kamerás felvétel is elég, és a Részletes felmérés csomag ezt adja: bejárható modell, alaprajz, szobánkénti tételes árajánlat, amelyet más kivitelezőnek is elküldhet.

• Bővítés, emeletráépítés, tetőtér-beépítés, ahol a meglévő szerkezet pontos helye és a szintek magassága a terv alapja.
• Régi, szabálytalan, boltozatos vagy többször átalakított épület, ahol a kézi mérés sok ellentmondást hagy.
• Műemlék és homlokzat-rekonstrukció, ahol a díszítések és a párkányok is a rajzra kerülnek.
• Gépészeti helyiség, kazánház, padlás, ahol sok cső és szerkezet fut egymás mellett.
• Egyedi bútor, lépcső vagy acélszerkezet gyártása, ahol a gyártónak milliméteres méret kell.

A díjat a helyszíni munka és a feldolgozás együtt adja. Az épület alapterülete, a szintek száma, a tagoltság, a pince, a padlás és a kültér szkennelése mind állásszámot és időt jelent. A hozzáférhetőség is számít: egy berendezett, zsúfolt lakásban több állás kell, mint egy üres épületben.

A második tényező a kimenet. A nyers pontfelhő a legolcsóbb, a felmérési terv rajzonként, a BIM-modell a részletesség szerint drágul. Az oldal tetején lévő sávok a jellemző lakásokra és házakra szólnak, a pontos díjat az épület adatai és a kért rajzok alapján előre, írásban adjuk meg.

• Írja meg, ki és mire használja a felmérést, és milyen programban dolgozik a tervező, így a formátumot ehhez választjuk.
• Küldje el a meglévő terveket, a tulajdoni lapot és a helyszínrajzot, ha megvannak.
• Minden helyiség, a padlás, a pince és a tetőtér legyen hozzáférhető, a kulcsok a helyszínen.
• A falak elől a mozdítható tárgyakat tegye félre, a gépészeti szekrények ajtaját hagyja nyitva.
• Lakott ingatlannál a szkennelés idejére senki ne mozogjon a helyiségben, ahol a műszer éppen dolgozik.