Fagerendás födém építése és javítása

A régi házakban a fafödém két fő típusa fordul elő. A csapos gerendafödémnél a gerendák sűrűn, szinte egymás mellett fekszenek, felül deszkázattal és feltöltéssel. A borított gerendafödémnél a gerendák egymástól távolabb állnak, alul deszkázattal vagy nádazott, vakolt mennyezettel, felül padlóval vagy deszkára terített feltöltéssel. A padlásfödémeken a feltöltés gyakran salak, sár vagy törmelék, és a súlya jelentős: egy műegyetemi segédlet példájában a 25 cm vastag, 1400 kg/m³ sűrűségű feltöltés négyzetméterenként 350 kg terhet ad.

A fafödémet a padlásról könnyű felismerni: a feltöltés alatt deszka, a gerendák a falba ülnek. Ha alulról vakolt, nádazott mennyezet látszik, a gerendák mérete, iránya és állapota csak feltárással állapítható meg.

A műegyetemi segédlet szerint a csapos gerendafödémnél a falra fekvő gerendavégek bütüi és a felső felület 50⁠–⁠120 cm hosszon korhadnak el, a külső falnál, az ereszek alatt gyakrabban. Ha a gerenda közepe táján is korhad a felső felület, az hosszabb ideig tartó beázásra utal. A keskeny, élére állított gerendák nyomott öve kihajolhat, ezért ezeket merevíteni kell, a túlterhelt gerenda pedig megrepedhet.

A gombák közül a könnyező házigomba a legveszélyesebb. A 35⁠–⁠60 százalék nedvességű fát kedveli, a falazaton, a vakolaton és a feltöltésen át is továbbterjed, és a fát kockásan szétmálló barna korhadássá bontja. A házicincér lárvája a fenyő szíjácsát eszi, a kárt sokszor vékony, ép felület takarja. Mindkettőnél faanyagvédelmi szakértő vizsgálata az első lépés.

A javítás módját a statikus választja meg a károsodás és a tervezett teher alapján. A segédlet szerint csapos gerendafödémnél a károsodott gerendát kiváltógerendával helyettesítik, amely fa vagy acél is lehet, tirefond csavarral és falkötő kengyellel rögzítve. Borított gerendafödémnél a gerendák közé újakat helyeznek (besűrítés), a károsodott gerendát a kiváltóra függesztik. A berepedt gerendákat átkötő anyáscsavarokkal fogják össze, a kihajló gerendákat fiókgerendával vagy függőleges deszka andráskereszttel merevítik.

Könnyező házigombánál a szakirodalom szerint a fertőzött fát egy méteres biztonsági ráhagyással, a feltöltést másfél méteres ráhagyással kell eltávolítani, a falazatot gombaölő szerrel kezelni, a nedvesség forrását megszüntetni, az új fát pedig megelőző védelemmel beépíteni.

A fafödém könnyű és rugalmas, ezért a lépéshangot jobban átadja, mint egy vasbeton födém, és a lengése is érezhetőbb. A régi feltöltés eltávolítása után a födémre úsztatott, száraz aljzat kerül: lépéshang-szigetelő rétegre fektetett aljzatlap, a falak mentén peremszigeteléssel, hogy az aljzat ne érjen a falhoz. Alulról a gerendák közé tett szigetelés és a rugalmasan felfüggesztett mennyezet javítja tovább a hanggátlást. Nehéz betonesztrich fafödémre csak a statikus engedélyével kerülhet.

A fa éghető, a nagy keresztmetszetű gerenda azonban a felületén elszenesedik, és ez a réteg egy ideig védi a belsejét. A faszerkezetek tűzhatásra történő méretezését az Eurocode 5 külön része szabályozza. A födém tűzállóságát a mennyezet burkolata, például tűzgátló gipszkarton, a gerendák mérete és a csatlakozások tömítése adja, a követelményt az épület rendeltetése és mérete szerint a tervező írja elő.

Új fafödém bővítésbe, melléképületbe és tetőtérbe kerül, ahol a kis súly előny. A gerendák méretét és kiosztását a statikus adja meg a fesztáv és a teher alapján, a gerendák vasbeton koszorún vagy acél gerendapapucsban fekszenek fel, a falba ülő végeket vízzáró alátét és légrés védi. Felül deszkázat vagy OSB-lap, rá a száraz aljzat, alul a mennyezet burkolata kerül.

1. A felfekvések előkészítése, a koszorú vagy a falkorona szintezése, vízzáró alátét.
2. A gerendák elhelyezése a terv szerinti kiosztásban, rögzítés acél kötőelemmel vagy papucsban.
3. Merevítés fiókgerendával vagy andráskereszttel a hosszú fesztávnál.
4. Felső deszkázat vagy lap, lépéshang-szigetelés, aljzatlap.
5. Alsó oldalon szigetelés a gerendák között, párazárás, mennyezetburkolat.

Az árat a födém alapterülete és fesztávja, a feltárás és a feltöltés bontásának mennyisége, a cserélendő gerendák száma és a megerősítés módja adja. Többletet jelent a fertőzött fa eltávolítása és a falazat kezelése, a fal nedvességének megszüntetése, az ideiglenes alátámasztás és a nehéz hozzáférés. Az aljzat rétegrendje a hang- és a tűzvédelmi igény szerint változik. Az ársávokat az oldal tetején lévő táblázat mutatja.