Fafödém szigetelése felülről

A régi magyar családi házakban és parasztházakban többféle fafödém fordul elő. A szerkezet a szigetelés módját is meghatározza, ezért a felmérés azzal kezdődik, hogy a padlás felől és alulról is megnézzük a födémet.

A salak-, homok- vagy földfeltöltés eredetileg hő- és hangszigetelés, tűzgátlás és súly volt, a födém rezgését is csillapította. Hőszigetelő képessége gyenge, de hőt tárol, és egy száraz, ép feltöltés évtizedekig nem árt a födémnek. Ha marad, a szigetelés rá kerül, és a födém egyszerre kap jobb hőszigetelést és megtartja a tömegét.

Ki kell szedni, ha nedves, mert a beázásból vagy a régi kémény kondenzvizéből átnedvesedett feltöltés a gerendákat rothasztja. Ki kell szedni akkor is, ha a gerendákon rovarrágás vagy gomba nyoma látszik, vagy ha a födém lehajlik, és járható réteg, tárolás vagy napelem-inverter kerülne a padlásra. A kiszedett feltöltés zsákolva, a padlásfeljárón át kerül le, ez a munka egyik legnagyobb tétele.

1. A padlás kiürítése, pallók fektetése a gerendákra, hogy a deszkázatot és a stukatúrt ne terheljük.
2. A sár vagy a feltöltés felületének javítása, a repedések, lyukak kitöltése, a kémény és a falak csatlakozásának lezárása.
3. Párafékező vagy változó páraáteresztésű fólia a teljes felületen, ragasztott toldásokkal, a falakra és a kéményre felvezetve.
4. Két réteg gyapot kötésben, vagy befújt cellulóz a teljes vastagságban, a kémény körül nem éghető kőzetgyapot.
5. Felül páraáteresztő porvédő réteg, a járható részen párnafák és OSB járófelület.

A stukatúr a gerendák aljára szegezett nádra vagy lécre hordott mészvakolat, amely a régi házakban szép, sokszor díszes mennyezetet ad. A szigetelés súlya ritkán okoz gondot, a rezgés és az ütés annál inkább: ha a padláson a gerendaközben lépnek vagy a deszkát kalapálják, a vakolat alulról leválhat. Ezért a gerendákon fektetett pallón dolgozunk, és a fúrást, szegezést a lehető legkevesebbre szorítjuk.

Ha a padlásra járható réteg, tárolt holmi vagy gépészet kerülne, a régi födém teherbírását statikus nézi meg. A fagerendák javítását, megerősítését és cseréjét a fagerendás födém oldalon írjuk le, a szigetelést ezek után végezzük.

• A régi fafödém alulról nem légzáró: a stukatúr repedésein és a lámpák körül a meleg, párás levegő feljut, ezért a meleg oldali párafékező réteg nem maradhat el.
• A kémény körül csak nem éghető kőzetgyapot lehet, a fóliát és a gyúlékony anyagot az előírt távolságra tartjuk.
• A gerendákon a régi rovarrágás nyomait megnézzük, aktív fertőzésnél a szigetelés előtt faanyagvédelem kell.
• A padlás szellőzését megtartjuk, mert a szigetelés felett a hideg padlásnak szellőznie kell.

A négyzetméterárakat az oldal tetején lévő táblázat mutatja. A legnagyobb különbséget az okozza, hogy a feltöltés marad vagy kiszedjük: a zsákolás, a lehordás és az elszállítás egy nagy padláson a szigetelés áránál is többe kerülhet. Ezután a szigetelés anyaga és vastagsága, a járható rész aránya, a padlásfeljáró mérete, a födém állapota és a szükséges fajavítás mozgatja a végösszeget.

• Nézze meg, mi van a padlás deszkázatán: sár, salak, föld vagy régi szigetelés, és nagyjából milyen vastagon.
• Fotózza le a gerendavégeket a falak mentén és a kémény környékét, ahol a beázás nyomai a legjobban látszanak.
• Jelezze, ha a mennyezeten alulról repedés, hullámosodás vagy leválás látszik.
• Gondolja végig, mire használná a padlást, és hová kell feljutni rajta.