Hőhíd vizsgálata hőkamerával

A penész spórái mindenhol jelen vannak, és ott telepszenek meg, ahol a felület tartósan nedves. Ehhez nem kell, hogy a pára vízcseppként lecsapódjon: ha a fal melletti vékony légréteg relatív páratartalma napokon át 80% körül vagy fölötte van, a penész megjelenik. Ez két tényezőből adódik, a belső levegő páratartalmából és a felület hőmérsékletéből. Minél hidegebb a felület, annál kisebb páratartalom is elég a penészhez.

A számok nagyságrendje egy példán: 20 °C-os, 50%-⁠os relatív páratartalmú szobalevegőben a harmatpont 9,3 °C körül van, a felület melletti 80%-⁠os páratartalom pedig 12,6 °C körüli felületi hőmérsékletnél áll elő. A lakásban a 40⁠–⁠60% közötti páratartalom számít rendben lévőnek. Főzés, fürdés, ruhaszárítás és sok szobanövény mellett ennél tartósan magasabb is lehet.

A hőhíd a szerkezet olyan helye, ahol a hő könnyebben távozik: a vasbeton koszorú és az áthidaló, az erkélylemez, a pillér, a külső falsarok, a redőnytok. A hőképen jól körülhatárolt hideg sávként vagy foltként jelenik meg, a hőmérséklete a szomszédos falfelületnél több fokkal alacsonyabb. A szigeteléshiány nagyobb, egyenletes hideg mezőt ad, például egy szigeteletlen tetőtéri ferde falon vagy a padlásfödém alatt.

A szellőzési hibát a hőkép önmagában nem mutatja, a mérési adatokból derül ki. Ha a felületek hőmérséklete elfogadható, de a belső páratartalom tartósan magas, a penész a szellőzés hiányából ered. Ilyenkor a hőszigetelés javítása kevés, a páraterhelést kell csökkenteni, és a légcserét pótolni.

A mért felületi hőmérsékletből és a külső és belső léghőmérsékletből kiszámítjuk a csomópont felületi hőmérsékleti tényezőjét (fRsi). Ez a tényező a külső hőmérséklettől független, ezért megmutatja, hogy a szerkezet a mérés napjától függetlenül, egy hidegebb héten is penészveszélyes-e. A jegyzőkönyvben a kritikus csomópontokat ezzel az értékkel együtt adjuk meg.

• Hőképek helyiségenként a külső falakról, sarkokról, kávákról és a födém csatlakozásáról, a skálával és a mérési paraméterekkel.
• Felületi hőmérséklet kontakt hőmérővel a penészes és a gyanús pontokon.
• A belső levegő hőmérséklete és relatív páratartalma helyiségenként, és a külső hőmérséklet.
• Nedvességmérés ott, ahol beázás vagy talajnedvesség is szóba jöhet.
• Családi háznál homlokzati felvételek, hogy a belső hideg sávhoz tartozó külső szerkezet is látszódjon.

A legtöbb penész a külső falsarokban jelenik meg, a mennyezet és a fal találkozásánál, ahol a koszorú is hűt. Gyakori az ablakkáva belső éle és a párkány alatti sáv, különösen ablakcsere után, ha a tok körüli fugát és a kávát nem szigetelték. Panellakásban a panelek illesztése és az erkélylemez csatlakozása, régi téglaházban a vastag falban futó vasbeton áthidaló és a födém alatti sáv a jellemző hely.

A szekrények, ágyak és nehéz függönyök mögött a fal hidegebb, mert a meleg szobalevegő nem éri. Ugyanaz a falrész szabadon hagyva száraz maradhat, bútor mögött penészedik. A hőkép ezt is megmutatja, ezért a vizsgálat előtt a külső falak mellől a bútorokat el kell húzni.

A javítás az okkal kezdődik. Ha a hideg felület a fő ok, a homlokzati hőszigetelés a leghatásosabb, mert a hőhidakat is takarja. Ahol a homlokzat nem szigetelhető, például védett utcai homlokzaton, belső oldali szigetelés jöhet szóba, ennek rétegrendjét páratechnikai számítás dönti el. Az épületenergetikai előírás is előírja, hogy felújításnál a tervezett szerkezeteket állagvédelmi szempontból ellenőrizni kell. Erkélylemeznél és kiálló vasbeton elemnél a körbeszigetelés, a lemez cseréjénél hőhídmegszakító elem a megoldás.

Ha a szellőzés a hiba, légbevezető, a vizes helyiségben páraelszívó vagy hővisszanyerős szellőzés kell. A penész eltávolítása, a felület kezelése és a festés az utolsó lépés. A javításra helyszíni felmérés után tételes ajánlatot adunk, az anyagot mi szerezzük be, a szigetelőanyag típusát, a festéket és a színt Ön választja ki, ha kéri, javaslatot teszünk.

Az ár a vizsgált helyiségek számától, attól, hogy kell-e külső felvétel, a nedvességmérés terjedelmétől és a jegyzőkönyv részletességétől függ. Egy-két penészes sarokhoz rövid vizsgálat is elég, a felújítás tervezéséhez a teljes épület felvétele ad megbízható alapot, írásos kiértékeléssel és javaslattal. Az oldal tetején lévő ártáblázat ezekre az esetekre ad sávokat.