Hőszigetelési munkadíj m²-⁠re

A homlokzati szigetelés négyzetméteres munkadíja jellemzően öt munkafázist fed le: a lapok ragasztását, a dübelezést, az üvegszövet-háló ágyazását, az alapozást és a vékonyvakolat felhordását. A hazai árösszesítők a részmunkákat külön is közlik, és a ragasztás, a dübelezés, a hálózás és a színezés együtt adja ki a komplett munkadíjat. Ha egy ajánlat csak a ragasztást és a hálózást árazza, a vakolás később, külön tételként jelenik meg.

A négyzetméteres ár a falfelületre vonatkozik, a nyílások levonásával vagy anélkül. Ez is különbséget okoz: van, aki a nyílásokat nem vonja le, és a káváért nem számol külön, van, aki levonja, és a kávát folyóméterben árazza. Az ajánlatban ezért nézze meg, hogyan számolták a felületet.

A hazai árösszesítők a munkadíjat a tartalmával együtt közlik: a csak ragasztott és hálózott, színezés nélküli rendszer munkadíja érezhetően kisebb, mint a színezett, kész rendszeré, a kőzetgyapot munkadíja pedig magasabb az EPS-énél. Az oldal tetején lévő ártáblázat munkadíj sorai a vékonyvakolattal kész munkára vonatkoznak.

A homlokzat sík felületén kívül sok olyan munka van, amely hosszra vagy darabra mérhető. Egy tagolt házon ezek a teljes ár jelentős részét adják.

• Ablak- és ajtókávák szigetelése, a szemöldök vízorros profilja, az ablakcsatlakozó profil a tok mentén.
• Élvédő a sarkokon, dilatációs profil az épület mozgási hézagainál.
• Indítóprofil a lábazat tetején, lábazati XPS és lábazati vakolat.
• Ablakpárkány cseréje, mert a régi a szigetelés vastagsága miatt rövid lesz.
• Tűzvédelmi sáv a nyílászárók felett, ha az EPS 10 cm-⁠nél vastagabb.
• Ereszcsatorna, lámpák, kültéri klímaegység, kaputelefon és villámhárító le- és visszaszerelése távtartóval.

• A tagoltságtól: sok ablak, erkély, kiugró, oromfal és sarok, ahol vágni és illeszteni kell.
• A magasságtól és a hozzáféréstől: kétszintes ház, lejtős telek, szűk udvar, ahol az állvány nehezebben áll fel.
• A fal előkészítésétől: laza vakolat leverése, 2 méteren 1 cm-⁠nél nagyobb egyenetlenség kiegyenlítése, porló felület alapozása.
• Az anyagtól: a kőzetgyapot lamellát teljes felületen kell ragasztani, a grafitos EPS-t takarni kell a nap ellen.
• A felülettől: kapart, dörzsölt vagy simított vakolat, sötét szín, amely csak hővisszaverő pigmentes vakolattal készülhet.
• Az időjárástól: +5 °C alatt, esőben, erős szélben és tűző napon nem lehet dolgozni, a késő őszi munka lassabb.

Az állvány a családi házak szigetelésénél általában külön tétel. A díja a felállításból, a bontásból és a bérleti időből áll, a hazai árlisták a bérletet napra és négyzetméterre adják meg, ezért egy elhúzódó munka az állvány árát is növeli. Többszintes épületen védőháló is kell, ennek ára magasabb.

A nyílászárókat, a párkányokat és a burkolatokat fóliával és szalaggal takarni kell, a lábazat mentén a járdát és a növényzetet védeni. A hulladék elszállítása és a munkaterület takarítása szintén az ajánlat része, nézze meg, hogy benne van-e.

Az anyagot minden munkánál mi szerezzük be. A homlokzati rendszerre a gyártó akkor ad rendszergaranciát, ha a ragasztó, a lap, a dübel, a háló, az alapozó és a vakolat egy rendszerhez tartozik, a nem minősített, vegyes összeállítás tűzvédelmi szempontból is a legrosszabb kategóriába esik. Ha az anyag egy kézben van, a mennyiségek, a szállítás és a munka üteme egyezik, és az állványon nem áll le a munka egy hiányzó zsák ragasztó miatt.

A gyártót, a rendszert, a vakolat szemcséjét és színét Ön választja ki, ha kéri, javaslatot teszünk. Az ajánlatban az anyag ára külön soron, tételesen látszik, így a munkadíj és az anyag egymástól függetlenül is összevethető más ajánlatokkal.

Két ajánlat akkor hasonlítható össze, ha ugyanazt a rendszert, vastagságot és csomópontokat tartalmazza. Az alábbi szempontokat bármelyik kivitelezőtől megkérdezheti.

Az alacsony ár mögött sokszor egy kihagyott munkafázis van, amely az átadáskor még nem látszik, egy-két tél után viszont repedésként, hullámos felületként vagy foltos vakolatként jelentkezik. A felmérésen ezeket a pontokat a régi homlokzatokon is megnézzük.

• Pontragasztás peremsáv nélkül, a lap mögött szabadon mozgó levegővel.
• Kihagyott vagy túl rövid dübel, főleg a sarkoknál és a szélzónában.
• Átfedés nélkül ágyazott háló, a nyílássarkokon diagonál erősítés nélkül.
• Ragasztóval kitöltött lapközök, amelyek a vakolaton rácsként rajzolódnak át.
• A száradási idők le nem várása, az alapozás kihagyása a vékonyvakolat alól.