Lábazatszigetelés ára és rétegrendje

A lábazat a homlokzat alsó, 30⁠–⁠60 cm-⁠es sávja a terepszint felett, és a fal folytatása a föld alatt egészen az alapig. Itt fut a földszinti padló és a fal csatlakozása, ezért egy szigeteletlen lábazat mentén a padló széle hideg marad akkor is, ha a homlokzat fölötte szigetelve van. Az épületenergetikai előírás a lábazati falra 0,3 W/m²K-es hőátbocsátási tényezőt ír elő, a homlokzati falnál valamivel enyhébb értéket.

A lábazatot éri a legtöbb víz: a felcsapódó eső, az olvadó hó, a talajnedvesség, a locsolás, télen a fagy és a só. A szigetelés itt nem vehet fel vizet, a felületnek ütésállónak és vízlepergetőnek kell lennie, és az egésznek a fal vízszigetelésével együtt kell működnie.

A lábazatra zártcellás, alacsony vízfelvételű lap kerül. A táblázat jellemző értékeket mutat, a pontos adat a gyártó teljesítménynyilatkozatában van.

Egy jól megépített lábazat rétegei kívülről befelé: visszatöltött talaj, drénlemez, XPS, vízszigetelés, fal. A felső végén a lábazat és a homlokzati rendszer találkozik, ezt a csatlakozást úgy alakítjuk ki, hogy a falon lefolyó víz ne kerüljön a lábazati lap mögé.

1. A lábazat feltárása 30⁠–⁠50 cm mélyen, kézi földmunkával, a járda vagy a burkolat szükség szerinti bontásával.
2. A fal tisztítása, a laza vakolat leverése, a sérült felület javítása, nedves falnál a nedvesség okának kezelése.
3. Bitumenes vastagbevonat két rétegben a terepszint alatti falrészen, a fröccsenő víz zónájáig felvezetve.
4. Az XPS-lapok ragasztása a vízszigetelésre alkalmas ragasztóval, szoros illesztéssel. A föld alatti részen nem dübelezünk, hogy a vízszigetelést ne lyukasszuk át.
5. A terepszint felett dübelezés, hálózás ágyazóhabarccsal, a sarkokon élvédővel.
6. Drénlemez a föld alatti XPS elé, majd visszatöltés, a felszínen a háztól elfelé lejtő járda vagy kavicssáv.
7. Lábazati vakolat vagy burkolat, felül csatlakozás a homlokzati rendszerhez indítóprofillal vagy csepegtető éllel.

A lábazati hőszigetelés nem pótolja a vízszigetelést. Ha a fal a talajból vizet szív fel, a lábazati vakolat pereg, sóvirágzás látszik, belül a fal alsó része foltos, akkor a XPS mögé zárt nedvesség tovább rongálja a falat. Ilyenkor előbb a nedvesség útját zárjuk el utólagos vízszintes falszigeteléssel, injektálással vagy lemezbeveréssel, és csak utána szigetelünk.

A víz elvezetése a ház körül ugyanilyen súlyú. Az ereszcsatorna lefolyója ne a lábazat mellett engedje a vizet a talajba, a járda a háztól elfelé lejtsen, és a lábazat mellett ne maradjon pangó víz. Agyagos talajon, ahol a víz a fal mentén megáll, drénezés is kellhet, ezt a vízszigeteléssel együtt tervezzük.

Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerint a legfeljebb 0,3 m magas lábazat technológiai lábazatnak számít, itt a hőszigetelésnek, a vízszigetelésnek és a felületnek legalább E tűzvédelmi osztályúnak kell lennie, amit a XPS teljesít. Ha a lábazati sávban nyílás van, vagy a lábazat 0,9 m-⁠nél magasabb, a tetején nem éghető tűzvédelmi sáv kell.

A homlokzati szigetelés a lábazat fölött indul. Ha a homlokzat síkja kiáll a lábazatéból, az indítóprofil csepegtető éle vezeti el a vizet, ha a kettő egy síkban fut, a csatlakozást rugalmas tömítéssel és hálózott átfedéssel zárjuk. A homlokzati vékonyvakolat alsó éle legalább 30 cm-⁠rel a talaj felett legyen.

• A XPS a terepszintnél véget ér, és a padló szintjén a fal hideg sávja megmarad.
• A lábazati lapot vízszigetelés nélkül ragasztják a nedves falra.
• A föld alatti részen átdübelezik a vízszigetelést.
• A fröccsenő víz zónájába homlokzati vékonyvakolat kerül, amely néhány év alatt elszíneződik és lepereg.
• A homlokzat és a lábazat határán nincs csepegtető vagy tömítés, és a víz a lábazati lap mögé folyik.
• A járda a ház felé lejt, és a víz a lábazat mellett áll meg.

A négyzetméterárak az oldal tetején lévő ártáblázatban szerepelnek. A homlokzati szigetelésnél magasabb fajlagos árat a földmunka, a vízszigetelés és a lábazati vakolat adja, az összeget pedig az alábbiak mozgatják.

• A lábazat hossza és magassága, és az, hogy milyen mélyre visszük a szigetelést a föld alá.
• A járda, a térkő vagy a terasz bontása és visszaépítése a ház mentén.
• A fal állapota: laza vakolat, sóvirágzás, nedvesség, utólagos falszigetelés igénye.
• A felület kivitele: mozaikvakolat, kő- vagy klinkerburkolat.
• A homlokzati rendszerhez való csatlakozás, ha a homlokzat már kész, és az alsó szélét meg kell nyitni.