Rászigetelés meglévő dryvitra

Sok ház az elmúlt évtizedekben 5⁠–⁠8 cm-⁠es homlokzati szigetelést kapott. Ez az épületenergetikai előírás 0,24 W/m²K-es követelménye alatt marad, és a vékony réteg miatt a megtakarítás is kisebb, mint egy mai rendszerrel. A régi homlokzatokon emellett megjelennek a hibák: hajszálrepedések a lapillesztések mentén, algás, foltos északi oldal, harkálylyukak, ütéssérülések a lábazat felett.

Ez nem jelenti azt, hogy a régi rendszer rossz. Egy 2014-es német vizsgálat tizenegy, 29⁠–⁠45 éves homlokzati rendszert nézett meg, ebből tíz gyakorlatilag hibátlan volt, az algásodást és a szennyeződést nem számítva. Ha a régi rendszer szilárdan tapad, a lapjai nem mozognak, és mögötte a fal száraz, akkor alapként szolgálhat egy második szigetelőrétegnek.

A döntés a felmérésen dől el, ehhez a régi rendszert több ponton meg kell nézni.

1. Szemrevételezés és kopogtatás a teljes homlokzaton: a kongó hangú, elvált részek, a repedések iránya és sűrűsége, a vakolat leválása.
2. Megbontás néhány ponton: a lap vastagsága és anyaga, a ragasztás módja (perem-pont vagy csak pontok), a dübelek megléte és helye.
3. A tapadás ellenőrzése kézi leszakítással, a vakolat és a lap, illetve a lap és a fal között.
4. Nedvességmérés a lap mögött és a falban, különösen a lábazat felett, a párkányok alatt és az ereszcsatornák mentén.
5. A csomópontok átnézése: kávák, párkányok, lábazat és tetőcsatlakozás, mert a régi rendszerek hibái itt a leggyakoribbak.
6. Fűtési idényben hőkamerás felvétel, amely a hézagokat és a dübelek hőhídjait is mutatja.

A vizsgálat után háromféle út van. A táblázat a jellemző eseteket mutatja.

Rászigetelésnél egy teljes második rendszerréteg kerül a régire: ragasztó, szigetelőlap, dübel, hálós ágyazóréteg és fedővakolat. A régi réteget nem bontjuk el, a felületét előkészítjük, és az új réteget a régi rendszeren át a falba rögzítjük.

1. A homlokzat mosása, az algás és szennyezett felület tisztítása algaölő szerrel, a laza vakolatrészek eltávolítása.
2. A repedések és hiányok javítása, nagyobb egyenetlenségnél kiegyenlítés.
3. Az új lapok ragasztása a régi vakolatra a rendszer ragasztójával, perem-pont módszerrel, a régi illesztésekhez képest eltolva.
4. Dübelezés a régi rendszeren át a falba. A dübel hossza a régi és az új réteg, a ragasztók és a vakolat együttes vastagsága, és ehhez jön a falban előírt rögzítési mélység, tömör falban legalább 25 mm.
5. A gyártó által meglévő rendszerre ajánlott dübel- és ragasztótárcsák használata, egyes rendszerekben legfeljebb 90 mm vastag régi szigetelésig.
6. Élvédők, vízorrok, ablakcsatlakozó profilok, hálózás legalább 10 cm-⁠es átfedéssel, alapozás és új vékonyvakolat.
7. Új, szélesebb ablakpárkányok, a lábazati és a tetőcsatlakozás kialakítása az új vastagsághoz.

A tűzvédelmi szabályzat a 10 cm-⁠nél vastagabb éghető hőszigetelésnél tűzvédelmi célú sávokat ír elő a nyílászárók felett. Rászigetelésnél a régi és az új réteg vastagsága összeadódik, ezért egy 6 cm-⁠es régi EPS-re kerülő 8 cm-⁠es új réteg már sávköteles.

A kőzetgyapot sávnak a szigetelés teljes vastagságát ki kell töltenie, és a sáv és az ablak között nem maradhat éghető szigetelés, így a régi rétegből is ki kell vágni a sáv helyét. A sávot teljes felületen ragasztjuk, a dübelek legfeljebb 50 cm-⁠re vannak egymástól.

A hajszálrepedések a vakolatban vagy a hálós ágyazórétegben keletkeznek, jellemzően a lapillesztések mentén, a nyílássarkokban és a napsütötte oldalon. Ha a háló ép, és a rendszer tapad, egy új hálós ágyazóréteg és új vékonyvakolat a repedéseket tartósan lezárja. Ha a repedés a lapok elmozdulásából jön, a javítás csak tüneti, ilyenkor a rögzítést kell rendbe tenni.

Az algák 70% körüli légnedvességnél már megtelepednek, az árnyékos, északi oldalon, a fák és a bokrok mellett. Ez esztétikai hiba, algaölő mosással és festéssel kezelhető, a szerves kötésű vékonyvakolaton gyakoribb, az ásványi vakolat lassítja. A harkály a kongó hangú felületet keresi, és ugyanoda visszatér, ezért a lyukakat gyorsan ki kell javítani: kivágás, a szigetelés pótlása, átfedéses hálózás és vakolás következik, mert a nyitott lyukon víz jut a rendszer mögé.

A négyzetméterárak az oldal tetején lévő ártáblázatban szerepelnek. A rászigetelés munkafázisai egy új rendszerével egyeznek, ezért az ára is hasonló, a különbséget az előkészítés és a csomópontok adják.

• A régi rendszer állapota: mennyi a javítandó, a kongó vagy a bontandó felület.
• Az új réteg anyaga és vastagsága, és ebből a dübel hossza.
• A tűzvédelmi sávok száma, ha a teljes vastagság 10 cm fölé kerül.
• Az új ablakpárkányok, a lábazati és a tetőcsatlakozás átalakítása.
• Az állvány és a homlokzaton lévő elemek (csatornák, lámpák, klíma) le- és visszaszerelése.