Lábazat felújítása mozaikvakolattal

A lábazat a fal alsó, a terepszint feletti sávja. Itt éri a falat a legtöbb víz: a járdáról és a kavicsról felcsapódó eső, a ház mellett megálló hólé, a csatornából kifolyó víz, és ha a fal vízszigetelése hiányzik vagy tönkrement, a talajból felszívódó nedvesség. A fagy ezt a vizet a pórusokban megfagyasztja, a vakolat felülete évről évre lepereg.

A felszívódó víz oldott sókat hoz magával. Ezek a fal felületén, a vakolat alatt vagy a pórusaiban kristályosodnak, a kristályok nyomása pedig a vakolatot lerepeszti, nagy felületen is. A fehér, szőrös sókivirágzás és a lábazat felett húzódó sötét, nedves sáv erre utal.

A vizes lábazat újravakolása az ok megszüntetése nélkül pénzkidobás, mert az új vakolat ugyanúgy leválik. A felmérésen ezért a vízelvezetéssel kezdünk: merre lejt a járda, hova folyik az ereszcsatorna, van-e a ház mellett kavicssáv vagy növényzet, amely a vizet a falnál tartja, és milyen magasan van a terep a belső padlószinthez képest.

• ha a víz kívülről éri a lábazatot, a járda lejtésének javítása, a csatorna elvezetése és a fröccsenő víz elleni kavicssáv segít;
• ha a fal a talajból szívja fel a vizet, utólagos vízszigetelés kell, például injektálással;
• ha a lábazat a terep alá is lenyúlik, a feltárás, a külső vízszigetelés és a drénezés jön szóba;
• ha a fal sós és nedves, a felújító vakolat a következmények kezelésére szolgál, az okot ez sem szünteti meg.

A hagyományos lábazati vakolat cementkötésű, enyhén víztaszító habarcs, amely keményebb és vízállóbb a homlokzati vakolatnál. Száraz vagy kissé nedves, sómentes lábazaton ez a megfelelő alap. Erre kerül a fedőréteg, amely a lábazat színét és kopásállóságát adja.

A mozaikvakolat áttetsző műgyanta kötőanyagú, színes kvarc- vagy márványszemcsés vékonyvakolat. A gyártói adatlap szerint 4,5⁠–⁠5,2 kg/m² anyag kell hozzá, +10 °C és +25 °C között dolgozható, és felhordás után 1⁠–⁠3 napig védeni kell az esőtől. Kopásálló, mosható, és sok színben kapható. Kőburkolatnál kőlapot, terméskövet vagy klinkerlapot ragasztunk fagyálló, rugalmas ragasztóval a lábazatra, és fagyálló fugázóval zárjuk.

Ha a lábazat nedves és sós, a sima cementes vakolat rövid idő alatt leválik. Ilyenkor felújító (szárító) vakolatrendszer kerül a falra, amely nagy pórustérfogatú rétegekből áll. A pórusokban a sók kikristályosodhatnak anélkül, hogy a felületet lerepesztenék, a nedvesség pedig párává alakulva távozik. A gyártók a terheléstől függően többrétegű rendszert írnak elő, közepes sóterhelésnél 30 mm feletti teljes vastagsággal.

A felújító vakolat a nedvesség utánpótlását nem szünteti meg, ezt a gyártó is kiemeli. Erős vizesedésnél a fal utólagos vízszigetelése nem maradhat el, a felújító vakolat ilyenkor a szigetelés után kiszáradó fal vakolata lesz. A vizesedő falak okairól és a falszigetelésről a vízszigetelés aloldalai írnak.

A lábazat és a felette lévő homlokzati vakolat eltérő anyagú és eltérően mozog, ezért a kettőt el kell választani egymástól. A választóvonalat lábazati profil vagy rugalmas anyaggal kitöltött hézag adja, a lábazat felső élén pedig csepegtető vagy kiugrás vezeti le a homlokzatról lefolyó vizet, hogy ne a lábazat felületén csorogjon.

A lábazat alsó szélének nem szabad a talajba vagy a járdába süllyednie úgy, hogy a vakolat a földdel érintkezzen. Ahol a terep magasabb, ott a vízszigetelést és a lábazati szigetelést a terep alá kell vezetni. Szigetelt homlokzatnál a lábazatot is szigetelik, erről a lábazati hőszigetelés aloldalon írunk.

A legnagyobb különbséget a lábazat nedvessége okozza. A száraz lábazaton a leverés, az új lábazati alapvakolat és a mozaikvakolat elég, a sós, nedves falon felújító vakolatrendszer kell, és gyakran a vízszigetelés vagy a vízelvezetés javítása is. A fedőrétegnél a mozaikvakolat a kedvezőbb, a kőburkolat drágább, mert az anyaga is drága, és a ragasztás munkaigényesebb.

A lábazat felülete kicsi, ezért a fix költségek, a felvonulás és az anyag minimális kiszerelése arányosan többet nyomnak. A sávok az oldal tetején lévő ártáblázatban szerepelnek, a tételes ajánlat a felmérés után készül.

A felújított lábazat élettartamát a környezete szabja meg. A ház körüli kavicssáv vagy járda a fal felől elfelé lejtsen, a lefolyók vizét vezessék el a faltól, és a virágágyás földje, a mulcs vagy a felhalmozott tűzifa ne érjen a lábazathoz, mert ezek a vizet a falnál tartják. A csepegtető és a lábazati profil sérülését, a hajszálrepedéseket és a felváló fugákat minél előbb ki kell javítani, mert a bejutó víz a következő télen már nagyobb felületet repeszt le.

A mozaikvakolat vízzel és puha kefével tisztítható, a magasnyomású mosót csak kis nyomással és nagyobb távolságból szabad rá használni. A kőburkolat fugáit néhány évente át kell nézni, a kivált fugát pótolni kell.