Otthonfelújítási támogatás 2026-ban

Egy pályázatfigyelő oldal 2026. júliusi összesítése szerint az energetikai Otthonfelújítási Program, amely a 2007 előtt épült családi házak energetikai felújítását támogatta, 2026. április 17-én Budapesten, valamint Pest, Fejér, Komárom-Esztergom, Veszprém, Zala, Vas és Győr-Moson-Sopron vármegyében, április 23-án a többi vármegyében keretkimerülés miatt lezárult. A program legalább 30 százalékos energiamegtakarítást írt elő, és lakásra nem vonatkozott.

A vidéki otthonfelújítási program az 5000 fő alatti kedvezményezett településeken a 25 év alatti gyermeket nevelő családoknak és 2025 tavaszától a nyugdíjasoknak adta vissza a felújítási költség felét, egy felső határig. Az utolsó beadási nap 2026. június 30. volt, meghosszabbítás nélkül. Az Otthoni Energiatároló Program második szakaszát felfüggesztették, a Napenergia Plusz Program már korábban lezárult.

A falusi CSOK 2026-ban is folyamatosan igényelhető. Egy 2026. októberi hitelportál-összefoglaló szerint több mint 2600 kistelepülésen vehető igénybe, és meglévő lakás korszerűsítésére, bővítésére is fordítható, a gyermekek számától függő összegben. Az összegeket az oldal tetején lévő táblázat mutatja.

Ugyanez a forrás a korszerűsítésnél elszámolható munkák között sorolja fel az épület hő-, hang- és vízszigetelését, a tető felújítását, a kémény kiépítését, a víz, a villany, a gáz és a csatorna bevezetését, a fürdő és a WC kialakítását, ha nincs, a központi fűtés kiépítését vagy korszerűsítését, az energiatakarékos nyílászárócserét és a belső terek felújítását. A támogatás egy része kerítésre, kapura és melléképületre is fordítható.

• Legalább két év társadalombiztosítási jogviszony, büntetlen előélet, köztartozásmentesség.
• A gyermek 25 évnél fiatalabb, vagy legalább 12 hetes magzat, és az igénylővel egy lakcímen él.
• Lakásnál a hasznos alapterület gyermekszámtól függő minimuma: 40, 50 vagy 60 négyzetméter.
• A családnak a lakásban hosszú távon, a forrás szerint legalább tíz évig laknia kell.
• A támogatás családonként egyszer vehető igénybe.

Egy 2026-os hitelösszehasonlító szerint a személyi kölcsön fedezet nélkül, néhány munkanap alatt igényelhető, jellemzően 10⁠–⁠18 százalékos THM-mel, hat hónaptól nyolc évig terjedő futamidőre. A szabad felhasználású jelzáloghitel olcsóbb, jellemzően 7⁠–⁠12 százalékos THM-mel, de ingatlanfedezetet, értékbecslést és közjegyzői okiratot kér, az ügyintézés két-hat hét, és a bank a piaci érték nagyjából 80 százalékáig hitelez.

A lakáscélú jelzáloghitel felújításra is felvehető, ilyenkor a bank ellenőrzi, hogy a munka lakáscélnak minősül-e, és tételes költségvetést kér. Az Otthon Start fix kamatozású hitel a pályázatfigyelő összesítése szerint első lakás vásárlására szól, felújításra nem fordítható.

A lakástakarék-megtakarítás a szerződés feltételei szerint lakáscélra fordítható, ide tartozik a felújítás, a korszerűsítés, a bővítés és a vásárlás is. Egy pénzügyi portál összefoglalója szerint a felújítás az épület térfogatát nem növelő munka, a bővítés növeli, a korszerűsítés pedig például szigetelés vagy napelem. Az állami támogatás 2018. október 17-én megszűnt, az addig kötött szerződések a saját feltételeik szerint futnak ki.

A felhasználás igazolásának módját a szerződés és a pénztár szabályai határozzák meg. Ha a pénztár kivitelezői szerződést, költségvetést vagy számlát kér, ezeket mi tételesen megadjuk.

Egy pénzügyi portál 2026. október 19-i híre szerint a kormány a 2027-es költségvetéssel együtt új, energetikai célú otthonfelújítási programot jelentett be, amely 2027-ben indulhat, vissza nem térítendő támogatással és kamattámogatott hitellel, országosan, legalább 30 százalékos energiamegtakarítás feltételével. A futamidő, a lakások jogosultsága, a tanúsítvány szerepe és a lebonyolító e sorok írásakor nem ismert, rendelet és felhívás nem jelent meg.

A költségvetést ezért ne építse egy még meg nem jelent programra. Ha a felújítás egy része, például a nyílászárócsere vagy a fűtés korszerűsítése várhat, azt külön ütemként árazzuk, így egy új felhívás megjelenésekor beadható.

A falusi CSOK-nál egy pénzügyi tudástár szerint a bank által jóváhagyott költségek legalább 70 százalékát számlával kell igazolni. Ezt a tételes ajánlat összeállításakor figyelembe vesszük, hogy minden tétel számlával igazolható legyen, és az elszámolás megfeleljen a bank feltételeinek.

• A számla a kérelmező nevére szóljon, a munka helyének megjelölésével.
• Anyag és munkadíj külön soron, a beépített termék típusával.
• A számlát kiállító vállalkozó aktív áfaalany legyen, és ne legyen közeli hozzátartozó.
• A munka előtti állapotot, a rejtett munkákat és a kész állapotot fotókkal rögzítjük.
• A beépített termékek teljesítménynyilatkozatát és adatlapját megőrizzük.
• Energetikai program esetén a felújítás előtti tanúsítvány a munka kezdete előtt készüljön el.

A kérelmet Ön vagy a bank intézi, mi a kivitelezői oldalt adjuk: tételes, ütemekre bontott költségvetést, kivitelezési szerződést határidővel, ütemenkénti számlát, fotódokumentációt és a beépített anyagok iratait. A bank helyszíni szemléjére a készültséget előre jelezzük, hogy a folyósítás ne csússzon. A lakásfelújítás árait az oldal tetején lévő táblázat mutatja, a tételes ajánlat a felmérés után készül.