Burkolatbontás és aljzatbontás

A burkolatbontás nehézségét az adja, amivel a lapot lerakták. Egy 1970-es években cementhabarcsba rakott falcsempe a 2⁠–⁠4 cm vastag habarcságyával és gyakran a vakolattal együtt jön le, egy modern, flexibilis ragasztóval rakott gres lap pedig a ragasztó egy részét a lapon, a másikat az aljzaton hagyja. A táblázat a leggyakoribb eseteket foglalja össze.

A burkolat alatti rétegrend határozza meg, meddig bontunk. Modern padlónál a lap alatt ragasztó, alatta 5⁠–⁠7 cm esztrich, az esztrich alatt lépéshang-szigetelés vagy hőszigetelés, és sokszor padlófűtés cső fekszik; a fűtéscsövek nyomvonalát a bontás előtt hőkamerával vagy a terv alapján rögzítjük, hogy a véső ne találja el. Fürdőben a lap alatt kent vízszigetelés lehet, amelyet a bontás tönkretesz, ezért ott az új szigetelés az ajánlat része. Régi polgári házban a parketta alatt vakpadló, párnafák és salak- vagy homokfeltöltés van, amelynek a bontása külön döntés.

A 2001 előtt épült épületeknél a munka előtt azonosítani kell a feltételezhetően azbeszttartalmú anyagokat. Burkolatbontásnál ez a régi, fekete, bitumenes parketta- és PVC-ragasztó, egyes 1980 előtti PVC-padlók és az azbesztcement lapok. Ha ilyet találunk, a réteget nem csiszoljuk és nem marjuk. Mintát vetetünk, és a mentesítést erre jogosult vállalkozás végzi.

Egy 5 m²-⁠es fürdő fal- és padlóburkolatának bontása lemarással és elszállítással 1⁠–⁠2 nap. A lépések sorrendje a következő.

1. Védelem: porfal az ajtóban, a megmaradó burkolatok és a kád letakarása, a lépcsőház fóliázása.
2. Szaniterek, lábazat, szegélylécek, ajtótokok kibontása, ha cserélik őket.
3. Falcsempe leverése felülről lefelé, a habarcs vagy a ragasztó eltávolítása a vakolatig vagy a téglafalig.
4. Padlóburkolat bontása, a ragasztómaradvány gépi lemarása ipari elszívóval.
5. Az aljzat ellenőrzése: kopogtatás üregesség miatt, síkság 2 m-⁠es léccel, repedések, nedvesség.
6. Esztrich vagy aljzatbeton bontása, ha laza, üreges, repedt, vagy ha az új rétegrendnek nem jó a szintje.
7. Zsákolás frakció szerint: kerámia és habarcs külön, fa és műanyag külön, gipszes vakolat külön.
8. Portalanítás, a felület átadása kiegyenlítésre vagy új esztrichre készen.

A csempe, a habarcs és az esztrich pora kristályos szilícium-dioxidot tartalmaz, amelynek belélegezhető frakciójára 0,1 mg/m³ munkahelyi határérték vonatkozik, és amelyet rákkeltőként kell kezelni. A ragasztó lemarása a legporosabb művelet, ezért a lemarót M-osztályú ipari elszívóval kötjük össze, a helyiséget fóliázott porfallal zárjuk, és a nap végén nedvesen takarítunk. A szomszéd helyiségek bútorait letakarjuk, a szellőzést lezárjuk, hogy a por ne jusson a közös kürtőbe.

A vésőgép és a bontókalapács zaja a födémen keresztül terjed, ezért a házirend és a helyi önkormányzati rendelet időablakát tartjuk, a zajvédelmi követelmények pedig a kivitelezőt a munka egész ideje alatt kötik. A közös képviselőt és a szomszédokat előre értesítjük a zajos napokról.

Nem mindig a teljes bontás a jó megoldás. A szilárd, sík, jól tapadó esztrich maradhat, és az új burkolat kiegyenlítés után rákerülhet; az ép padlófűtés feletti réteget nem bontjuk, csak a burkolatot és a ragasztót. A régi csempére közvetlenül burkolni csak akkor lehet, ha a lapok üregmentesen tapadnak, a plusz vastagság a küszöbnél és az ajtónál elfér, és a súlytöbbletet a födém elbírja; a felmérésen ezt kopogtatással és szintméréssel döntjük el.

A fafödémes régi házban a feltöltés bontása külön kérdés: ha a gerendák épek és a padló nem reng, a vakpadló és a feltöltés maradhat, és új rétegrend kerül rá; ha a feltöltés nedves vagy a gerendák korhadtak, a bontás a födém felújításává válik, amit a statikussal együtt tervezünk.

A kerámia, a habarcs és az esztrich tiszta inert frakció, amelyet a feldolgozók a vegyes hulladéknál kedvezőbben vesznek át; a laminált, a PVC, a gipszes vakolat és a szegélyléc vegyes építési-bontási hulladék. Ezért a zsákokat frakciónként töltjük, és a zsák súlyát 25⁠–⁠30 kg alatt tartjuk, hogy a lépcsőházban biztonságosan vihető legyen. A sittet csak engedélyes szállító viheti el engedélyes átvevőhöz; a természetes személy a saját sittjét hulladékudvarba beszállíthatja, de 2026 nyarától ezt a hulladékudvarok súly alapján, díj ellenében fogadják, és csak zsákolva vagy kötegelve.

• A burkolat és a ragasztó fajtája: a habarcsba rakott csempe és a régi ragasztók lemarása a leglassabb.
• Az aljzat sorsa: csak lemarás, vagy esztrich és aljzatbeton bontása is.
• Az emelet és a lift: a zsákos lehordás a munkaidő jelentős része.
• A hulladék fajtája és mennyisége, a konténer vagy zsák, a közterület-használat.
• Azbesztgyanús rétegek: mintavétel, külön mentesítés.
• A következő lépés: kiegyenlítés, új szigetelés, új esztrich, ha kérik.