Gépi bontás vagy kézi bontás

Gépi bontásnál kotró dolgozik bontókalapáccsal, bontóollóval vagy markolóval, nagy szerkezetnél hosszúgémes géppel. Egy hazai árösszesítő szerint ez a leggyorsabb és fajlagosan a legolcsóbb megoldás, két feltétellel: a gépnek be kell jutnia a telekre, és helyet kell találni a törmeléknek. Kézi bontásnál bontóvassal, kalapáccsal és kisgépekkel dolgozunk, soronként, felülről lefelé, és a törmeléket kézzel vagy talicskával hordjuk ki.

Ugyanez az összesítő a kézi bontást lényegesen drágábbnak mondja, és azokra a helyzetekre ajánlja, ahol a gép nem fér be, egy szomszédos épületet kell védeni, vagy egy többszintes épület belsejében folyik a munka. Egy másik árösszesítő a kézi bontás előnyeként a részletesebb ellenőrizhetőséget és a környezeti hatások jobb kézben tartását emeli ki.

A gép akkor a jó választás, ha a ház különállóan áll, a szomszéd épület elég messze van, a telekre egy kotró és egy teherautó be tud állni, és a bontott anyagból nem kell semmit megmenteni. Ilyenkor a tető, a födém és a falak egy ütemben, a gép dőlésirányának és a biztonsági zónának a kijelölésével kerülnek le, és a bontás napok alatt kész.

A gépi bontás előtt is kézzel szereljük ki a nyílászárókat, a gépészetet, a fémet és a fát, mert a válogatott hulladék olcsóbban kerül el, és a gép így tiszta falazatot bont. Az azbesztgyanús anyagokat a gép érkezése előtt azonosítjuk és engedéllyel rendelkező szakcéggel eltávolíttatjuk.

Egy hazai tájház műszaki javaslata a vályogfalakat a tömörítés rezgésére is igen érzékenynek írja le. A szomszéd régi, vályog vagy vegyes falazatú épülete mellett ezért a nagy bontókalapács helyett kisgéppel, vágással vagy kézzel dolgozunk.

• Ha a bontandó fal a szomszéd épületével közös, vagy közvetlenül mellette áll.
• Ha a bontás egy megmaradó épületen belül vagy egy megmaradó födém fölött zajlik.
• Ha a telekre csak egy keskeny átjáró vezet, vagy a kapu kisgépnek is szűk.
• Ha a környező falak rezgésre érzékenyek, például egy szomszédos vályogház mellett.
• Ha a téglát, a cserepet, a gerendákat vagy a díszítőelemeket meg szeretné menteni.
• Ha a tetőn vagy a kéménynél a gép nem éri el biztonságosan a szerkezetet.

A legtöbb házat vegyesen bontjuk. A felmérésen szakaszonként kijelöljük, mi bontható géppel és mi kézzel: a szomszéd felőli fal és az ahhoz csatlakozó födémszakasz kézzel, a kémény a tetőn kézzel, a ház többi része géppel. Egy hazai árösszesítő a kézi bontást a fal térfogatára, köbméterre árazza, a gépi bontást alapterületre vagy légköbméterre, ezért a vegyes bontás ajánlatában a két rész külön sorban szerepel, és látszik, mennyibe kerül a kézi szakasz.

A port mindkét módszernél vízzel kötjük meg: gépi bontásnál folyamatos locsolással, kézinél nedvesítéssel és porfüggönnyel. A szomszéd felé eső oldalra védőhálót vagy fóliát feszítünk, a munkanap végén az utcát takarítjuk. A zajos műveleteket a helyi rendeletek szerinti időablakra, lehetőleg a nap közepére szervezzük, és a szomszédokat előre tájékoztatjuk a bontás menetéről.

A rezgést a gép méretével és a technológiával csökkentjük. A bontókalapács helyett bontóolló, vágás vagy kézi bontás kerül a kényes részekre, a lebontott elemeket nem ejtjük, és falat soha nem döntünk a megmaradó födémre. A bontás előtt a szomszédos épületek állapotát fotóval rögzítjük, ez mindkét felet védi.

Az építési és bontási hulladék kezeléséről szóló 45/2004. (VII. 26.) BM–KvVM rendelet szerint a küszöbértéket meghaladó mennyiségű hulladékfajtát külön kell gyűjteni, a betontörmeléknél 20, a vegyes hulladéknál 10, a fánál 5, a fémnél 2 tonna felett. Kézi bontásnál a válogatás magától adódik. Gépi bontásnál a sorrenddel érjük el: előbb a fa, a fém és a nyílászárók jönnek ki, a gép csak ezután bontja a falakat, így a törmelék tiszta frakcióként, olcsóbban kerül el.

A gépi bontás árát az épület mérete és szerkezete, a telek megközelíthetősége, a gépszállítás és a hulladék mennyisége, a kézi bontásét a falak térfogata, a kihordás útja és a megmentendő anyag határozza meg. Vegyes bontásnál a kézi szakasz aránya mozgatja a végösszeget. Az oldal tetején lévő ársávokból a felmérés után tételes ajánlat lesz, ha kéri, gépi és kézi változatban is.