Pince szellőztetése penész és pára ellen

A pince levegőjének nedvessége két forrásból jöhet. Az egyik a levegő: a beáramló külső levegő párája, amely a hideg falon és padlón lecsapódik. A másik a szerkezet: a talajból a falon és a padlón át felszívódó vagy oldalról beszivárgó víz. A kettő tünete hasonló, párás levegő, dohos szag, penész, de a kezelésük más.

A Baumit tájékoztatója a pincét és a hideg, csempézett felületeket a penész kedvelt helyei között említi, a lakásokra 40⁠–⁠60 százalékos páratartalmat ajánl. A pincében tárolásra jellemzően 70 százalék alatti relatív páratartalmat célzunk, mert tartósan e fölött a fa, a papír és a textil megpenészedik.

A levegő annál több párát tud tartani, minél melegebb. Egy nyári, 28 °C-os, közepesen párás levegő a 14 °C-os pincefalhoz érve harmatpont alá hűl, és a víz kicsapódik. Ilyenkor a nyitott pinceablak nedvesít. Télen és hűvös éjszakákon fordított a helyzet: a hideg külső levegőben kevés a víz, a pincében felmelegedve relatív páratartalma leesik, és szárít.

A döntéshez a két levegő abszolút páratartalmát, vagyis a köbméterenkénti víztartalmat kell összevetni, a relatív páratartalom önmagában félrevezet. Ezt a hétköznapokban egy harmatpontot is mutató hőmérő-páratartalom-mérő segíti, a gépi pinceszellőztető pedig automatikusan elvégzi.

A természetes szellőzéshez legalább két nyílás kell, lehetőleg a pince két ellentétes oldalán, az egyik alacsonyabban, a másik magasabban, hogy a levegő átjárja a teret. A nyílásokat magfúrással alakítjuk ki, falcsővel, rovarhálós ráccsal, és úgy, hogy télen zárhatók legyenek. Terepszint alatti falon a nyílás aknába vagy a lábazat fölé kerül.

A természetes szellőzés nem válogat: akkor is hoz be levegőt, amikor az nedvesít. Nyáron ezért a nyílásokat nappal zárni, éjjel nyitni kell, vagy gépi vezérlés kell.

A pinceszellőztető ventilátorok vezérlése a külső és a belső levegő abszolút páratartalmát folyamatosan összeveti. A MAICO termékleírása szerint a ventilátor akkor kapcsol be, ha a kinti levegő abszolút páratartalma kisebb a bentinél, nagyjából tízperces szárító ciklusokban, köztük szünettel, hogy a beáramló száraz levegő elkeveredjen. Ha kint párásabb a levegő, nem szellőztet, így nyáron is száraz marad a pince.

A ventilátor egy falátvezetésbe kerül, a pince másik oldalán légbevezető pótolja a levegőt. Egyszerűbb megoldás a páraérzékelős elszívó, amely a belső páratartalom emelkedésére indul. Ez nem nézi a kinti levegőt, ezért nyáron időzítővel, éjszakai üzemre állítjuk.

A párátlanító zárt térben vonja ki a levegőből a vizet. A kondenzációs készülék melegebb, 15 °C feletti pincében szárít jól, a hidegebb pincében az adszorpciós típus dolgozik jobban. A kivont vizet tartályba vagy lefolyóba vezetjük. A párátlanító a nyári csúcsokra jó, amikor a szellőztetés nem segít, egész évre egyedül sok áramot fogyaszt.

Ha a fal alsó része nedves, sókivirágzás látszik, a vakolat mállik, vagy esőzések után víz jelenik meg a padlón, a nedvesség a talajból jön. A szellőztetés ezt nem szünteti meg, csak a levegő páratartalmán enyhít. A tartós megoldás a külső vagy belső oldali vízszigetelés, injektált falzár vagy falátvágás, utána a falszárítás, és a szellőztetés ennek a kiegészítője.

A felmérésen nedvességmérővel dolgozunk, de az Ön megfigyelései is sokat segítenek abban, hogy kiderüljön, a pára vagy a talajnedvesség a fő ok, és elég-e a szellőztetés, vagy vízszigetelés is kell. Ezeket előre is összegyűjtheti.

• Írja fel néhány napig a pince és a kinti levegő hőmérsékletét és páratartalmát, ha van mérője.
• Fotózza le a penészes vagy nedves foltokat, a fal alját és a padló szélét.
• Jegyezze fel, mikor rosszabb a helyzet: nyáron, esőzés után vagy télen.
• Mutassa meg a meglévő ablakokat, nyílásokat és a villany helyét a pincében.

Az oldal tetején lévő sávokat a megoldás fajtája határozza meg: egyszerű nyílások, páraérzékelős ventilátor, a külső páratartalmat is figyelő vezérelt ventilátor vagy hővisszanyerős egység. Számít a fal anyaga és vastagsága, a nyílások helye a terepszinthez képest, a villamos bekötés és a pince mérete. A penész eltávolítása és a vízszigetelés külön tétel.