Üzlethelyiség kialakítása, Röszke
Boltot, márka- és franchise-üzletet, szalont, rendelőt és bemutatótermet alakítunk ki a bérbeadó átadási állapotától a nyitásig: válaszfal, álmennyezet, padló, villany és gépészet, portál és kirakat, üzletberendezés, egy ütemtervben, a nyitás dátumához igazítva.
Tájékoztató ár 2026:Üzlethelyiség kialakítása szürke állapotból, közepes kategória (válaszfal, álmennyezet, padló, villany, világítás, mosdó, festés) (üzletberendezés és portál nélkül), 260 000–340 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül, Röszke területén
- Írásos, tételes ajánlat mennyiségekkel és egységárakkal
- Átadás-átvétel jegyzőkönyvvel
Üzlethelyiség-kialakítás, üzletépítés röviden
- Kivitelező
- METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-09-218821, 2022 óta
- Terület
- Röszke, Csongrád-Csanád vármegye és környéke: Domaszék, Szeged, Mórahalom, Zákányszék, Deszk
- Szolgáltatás
- Boltot, márka- és franchise-üzletet, szalont, rendelőt és bemutatótermet alakítunk ki a bérbeadó átadási állapotától a nyitásig: válaszfal, álmennyezet, padló, villany és gépészet, portál és kirakat, üzletberendezés, egy ütemtervben, a nyitás dátumához igazítva.
- Felmérés
- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Árak
- Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: üzlethelyiség kialakítása szürke állapotból, közepes kategória (válaszfal, álmennyezet, padló, villany, világítás, mosdó, festés): 260 000–340 000 Ft/m²; white box állapot kiépítése (álmennyezet, alapvilágítás, aljzat, fűtés-hűtés elosztás, tűzjelző alaprendszer): 115 000–205 000 Ft/m²; tisztasági felújítás bérlőváltáskor (glettjavítás, festés, padlócsere, kisebb javítások): 63 000–69 000 Ft/m², a pontos ár felmérés után
- Ajánlat
- Írásos, tételes ajánlat mennyiségekkel és egységárakkal; pótmunka csak az Ön írásos jóváhagyásával
- Anyag
- Az anyagot mi szerezzük be. A minőséget, a márkát és a színt Ön választja ki, ha kéri, javaslatot teszünk; az ajánlatban az anyag külön soron szerepel
- Fizetés
- Anyagelőleg a kezdéskor, aláírt szerződés és számla után; a munkadíj mérföldkövenként, a teljesítés igazolása után; a végszámla az átadás-átvétel után. Átutalással, számla ellenében
- Kapcsolattartó
- Mérnök vagy projektvezető kollégánk: ő jön ki a felmérésre, és a kivitelezés alatt is őt éri el
- Ajánlatkérés
- Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk
Amit Röszke területén vállalunk
Üzlethelyiség kialakítását Röszke területén is vállaljuk, a felmérésre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban kiérünk, akár a bérleti szerződés aláírása előtt. Megnézzük a villamos teljesítményt, a csatornát, a szellőzés lehetőségét és a portált, hogy a bérbeadóval már a műszaki részletek ismeretében tárgyaljon. A kiszállást nagyjából 240 km-es útra számolva az ajánlatban külön sorban jelöljük.
A portálra, a cégérre és a homlokzati reklámra Röszke területén is a helyi településképi rendelet vonatkozik, ezt a terv elején átnézzük, és ahol bejelentés kell, a nyitás előtti ütemtervbe tesszük. A kereskedelmi tevékenység bejelentése és a működési engedély a helyi jegyzőhöz tartozik, ehhez a helyiség dokumentációját mi állítjuk össze.
Bevásárlóközpontban, társasház földszintjén vagy önálló üzletépületben is dolgozunk, a házirend szerinti munkarendben. Az anyagot mi szerezzük be, a szakági munkákat az előírt jogosultsággal rendelkező szakemberek végzik, és egy ajánlatban, egy ütemtervben kapja meg az egészet.
Munkaterület
Röszke és környéke
Röszke község · Csongrád-Csanád vármegye · Szegedi járás · Domaszék, Szeged, Mórahalom, Zákányszék, Deszk
Felmérés és kiszállás
Ingyenes, előre egyeztetett időpontban
A kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel. Jótállási hibánál a kiszállásért nem kérünk díjat.
Ami nálunk alap
Felmérés a szerződés aláírása előtt
Megnézzük a rendelkezésre álló villamos teljesítményt, a csatornát, a szellőzés lehetőségét, a belmagasságot és a portált, hogy a bérleti tárgyaláson tudja, mit kell a bérbeadónak és mit Önnek vállalnia.
Ütemterv a nyitás dátumához
A portált, az egyedi bútort, a világítótesteket és a hálózati teljesítménybővítést az első héten rendeljük meg vagy indítjuk, mert ezek gyártása és ügyintézése hetekig tart.
Dokumentáció a hatóságnak és a bérbeadónak
Alaprajz, műszaki leírás és a szakági jegyzőkönyvek (villamos biztonsági felülvizsgálat, tűzjelző, nyomáspróba) egy csomagban, a működés megkezdéséhez és a bérbeadói átvételhez.
Munka a nyitvatartáson kívül
Bevásárlóközpontban és működő üzlet mellett a zajos és poros munkát éjszakára vagy hétvégére tesszük, a házirend szerint, porvédő fallal.
Üzlethelyiség-kialakítás, üzletépítés árak 2026
2026-os tájékoztató bruttó ársávok üzlethelyiség kialakítására, alapterületre vetítve, anyaggal és munkadíjjal. Az üzletberendezés, a portál és a terv külön soron szerepel.
| Munka | Tájékoztató ár (bruttó) | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Üzlethelyiség kialakítása szürke állapotból, közepes kategória (válaszfal, álmennyezet, padló, villany, világítás, mosdó, festés) | 260 000–340 000 Ft/m² | üzletberendezés és portál nélkül |
| White box állapot kiépítése (álmennyezet, alapvilágítás, aljzat, fűtés-hűtés elosztás, tűzjelző alaprendszer) | 115 000–205 000 Ft/m² | bérbeadói vagy bérlői alapkiépítés |
| Tisztasági felújítás bérlőváltáskor (glettjavítás, festés, padlócsere, kisebb javítások) | 63 000–69 000 Ft/m² | |
| Márkaüzlet felső kategóriában, egyedi anyagokkal, akcentusvilágítással | 495 000–700 000 Ft/m² | üzletberendezés nélkül |
| Élelmiszerüzlet kialakítása hűtéstechnikával | 320 000–570 000 Ft/m² | a hűtőbútorok számától és típusától függően |
| Hőhídmentes alumínium portál ragasztott biztonsági üveggel, fix és nyíló mezőkkel, beépítve | 240 000–320 000 Ft/m² | |
| Kirakatfólia, matt vagy betekintésgátló, felragasztva | 16 400–17 800 Ft/m² | |
| Üzlet belsőépítészeti terve (alaprajz, vevőút, pult, raktár, világítás, 3D-látványterv) | 18 500–20 500 Ft/m² | |
| Éjszakai vagy hétvégi munkavégzés felára | +15–30% |
Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató bruttó árak. Az ár az átadási állapottól, az alapterülettől, a tevékenység gépészeti és villamos igényétől, a márka előírásaitól, a portáltól, a burkolatok és a világítás kategóriájától, a munkarendtől és a bérbeadói előírásoktól függ. A felmérés után tételes, írásos ajánlatot adunk szakmánként és helyiségenként.
Egyedi ajánlatot kérekSzakszó röviden
- Hőhíd
- A szerkezet olyan pontja (koszorú, áthidaló, erkélylemez), ahol a hő könnyebben távozik. Itt lecsapódhat a pára, és penészedhet a fal.
Amire a felmérésen külön figyelünk
A szakma tipikus hibaforrásai. Ezeket nézzük meg, mielőtt árat mondunk, és ezeket rögzítjük az ajánlatban, így nem utólag derülnek ki.
Aláírás a villamos teljesítmény ellenőrzése nélkül
Ha a helyiség mérőhelye kevesebbet ad, mint a gépek igénye (szolárium, hűtőpult, kemence, klíma), a bővítés hálózati ügyintézése hetekig tart. A rendelkezésre álló teljesítményt az első bejáráson nézzük meg.
Rendeltetés, ami nem üzlet
Lakásként vagy raktárként nyilvántartott helyiségben a kereskedelmi tevékenységhez rendeltetésváltozás kell. Ezt a bérleti szerződés előtt a tulajdoni lapból és a helyi építési szabályzatból tisztázzuk.
Portál és cégtábla településképi egyeztetés nélkül
A homlokzati portálra, a cégérre és a reklámra a helyi településképi rendelet vonatkozik, sok helyen bejelentéshez kötött. Ha elmarad, a hatóság a már felszerelt táblát is leszereltetheti.
Menekülési útvonal a pult és a raktár mögött
Egy új válaszfal vagy egy raktárpolc elzárhatja a vészkijáratot vagy megnövelheti a menekülési távolságot. A kiosztást a tűzvédelmi szempontokkal együtt rajzoljuk meg.
Hogyan dolgozunk?
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg a helyiség címét és alapterületét, a tervezett tevékenységet, a bérbeadó által vállalt átadási állapotot és a nyitás tervezett dátumát. Az alaprajz, a bérbeadói műszaki leírás vagy bérlői kézikönyv és néhány fotó sokat segít.
- 2
Felmérés egyeztetett napon
Bejárjuk a helyiséget: villamos teljesítmény és mérőhely, víz, csatorna, szellőzés és hűtés lehetősége, belmagasság, födém, portál, menekülési útvonal. Ha még nem írta alá a bérleti szerződést, ezt is figyelembe vesszük.
- 3
Írásos, tételes ajánlat és ütemterv
Szakmánként és helyiségenként bontott ajánlat, a hosszú gyártási idejű tételek megrendelési dátumával és a nyitás előtti hatósági lépésekkel.
- 4
Tervek és jóváhagyások
Kiosztás, kiviteli és szakági tervek az előírt jogosultsággal rendelkező tervezőkkel, bérbeadói jóváhagyás, ahol kell, településképi bejelentés a portálra és a reklámra.
- 5
Kivitelezés
Bontás, válaszfal, gépészet és villany, álmennyezet, aljzat és burkolat, portál, festés, végül az üzletberendezés és a világítás beállítása, a házirend szerinti munkarendben.
- 6
Átadás a nyitás előtt
Mérési és felülvizsgálati jegyzőkönyvek, hibalista bejárással, takarítás, a dokumentáció átadása a működés megkezdéséhez és a bérbeadói átvételhez.
Gyakori kérdések Üzlethelyiség-kialakítás, üzletépítés, Röszke
Ki vállal üzlethelyiség-kialakítást Röszke területén?
Mennyibe kerül az üzlethelyiség-kialakítás Röszke területén 2026-ban?
Mennyi a kiszállás, és mi van, ha később hiba jelentkezik?
Mikor tudnak kijönni felmérni Röszke területére?
Kell településképi bejelentés a portálhoz és a cégtáblához Röszke területén?
Működő üzlet mellett is tudnak dolgozni Röszke területén?
Mennyi ideig tart egy üzlet kialakítása?
Kell engedély egy üzlet kialakításához?
Mi a különbség a shell & core, a szürke és a white box állapot között?
További szolgáltatásaink Röszke területén
- Generálkivitelezés
- Családi ház felújítása
- Lakásfelújítás
- Bontás, épületbontás
- Fürdőszoba-felújítás
- Konyhafelújítás
- Burkolás, csempézés
- Szobafestés, mázolás, tapétázás
- Gipszkartonozás
- Parkettázás, melegburkolás
- Homlokzati hőszigetelés (dryvit)
- Tetőfelújítás, tetőfedés
- Épületgépészet (víz, fűtés, klíma)
- Villanyszerelés
- Okosotthon-kiépítés
- Aszfaltozás
- Térkövezés, térburkolás
- Asztalosmunkák, egyedi bútor
- Egyedi lépcső építése
- Hőkamerás vizsgálat
- Energetikai tanúsítvány
- Panellakás-felújítás
- Társasház- és lépcsőház-felújítás
- Tetőtér-beépítés
- Lomtalanítás, lakáskiürítés
- Építés és felújítás utáni takarítás
- Vízszerelés, duguláselhárítás
- Homlokzatfelújítás, vakolás
- Kéménybélelés, kéményépítés
- Kőművesmunkák
- Közműbekötés, közművek kiépítése
- Vízszigetelés, utólagos falszigetelés
- Ácsmunkák, tetőszerkezet-építés
- Bádogosmunkák, ereszcsatorna
- Kerítésépítés
- Kertépítés, kertgondozás
- Medenceépítés
- Terasz-, pergola- és télikertépítés
- Garázskapu, kapuautomatika
- Nyílászárócsere, ablakcsere
- Redőny, árnyékolástechnika
- Szúnyogháló-készítés, -csere
- Biztonsági ajtó, zárcsere
- Lakatosmunkák, korlát és rács
- Tűzvédelem, tűzjelző és tűzoltó készülék
- Vagyonvédelmi rendszerek, térfigyelés, beléptetés
- Gázkazáncsere, gázszerelés
- Hőszivattyú-telepítés
- Infrapaneles fűtés
- Kandallóépítés, kályhásmunkák
- Klímaszerelés, klímatelepítés
- Napelem-telepítés
- Lift, házi lift, lépcsőlift
- Csarnoképítés, ipari csarnok
- Betonpumpa, mixerbeton rendelés
- Építőipari gépkölcsönzés, gépbérlés
- Sóder, homok, építőanyag-szállítás
- Bútor-összeszerelés, IKEA-bútor szerelése
- Drónfelvétel, drónfotózás
- Rágcsálóirtás, kártevőirtás
- Költöztetés, bútorszállítás
- Parkfenntartás, zöldterület-kezelés
- Sírkőkészítés, sírkőfelújítás
- Engedélyügyintézés, építésügyi ügyintézés
- Földmérés, telekalakítás, épületfeltüntetés
- Ingatlan-állapotfelmérés vásárlás előtt
- Műszaki ellenőrzés, felelős műszaki vezetés
- Statikus, statikai szakvélemény
- Villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF)
Üzlethelyiség-kialakítás a környező településeken
Üzlethelyiség-kialakítás, kérjen ajánlatot
A felmérésre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban kiérünk, ingyen. Utána írásos, tételes ajánlatot kap, a kiszállás költségével együtt.
Ingyenes felmérést és árajánlatot kérek
Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.
Árajánlatot kérekHa inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383