Autómosó megtérülése

Egy hazai forgalmazó egy önkiszolgáló mosó költségét hat fő csoportra bontja: a terület, a közművek, a tervezés és az engedélyezés, az alépítmény, a mosóberendezés, valamint a fém- és tetőszerkezet, ehhez jönnek az egyéb tételek, mint a riasztó és a kamera, az internet, a parkosítás, a közvilágítás, a kuka, a táblák és a kerítés. A forgalmazó szerint egy önkiszolgáló autómosó beruházás technológiától függetlenül mosóállásonként több tízmillió forintos összeg.

A közművek tétele a telken múlik. Ha a meglévő bekötés kapacitása kevés, a szolgáltatónál hálózatfejlesztési hozzájárulást kell fizetni, és egy távoli csatorna vagy egy villamos teljesítménybővítés a beruházás egyik legnagyobb tétele lehet. Ezért a közműveket a telek megvétele előtt megnézzük.

A változó költség a mosásszámmal együtt nő. Egy 2026-os lengyel összeállítás egy önkiszolgáló mosásra 60⁠–⁠120 liter vizet és 0,4⁠–⁠0,8 kWh villamos energiát számol, plusz a víz melegítésének energiáját. Ehhez jön a vegyszer, a kártyás fizetés díja és a kisebb kopó alkatrészek. A víz- és csatornadíjat a helyi szolgáltató tarifája adja, a nem lakossági díj településenként eltér.

Ugyanez az összeállítás szerint az aktív hab és a viasz növeli az egy vevőre jutó bevételt, miközben a víz- és energiaigény nem nő arányosan, a nagynyomású program viszont a legtöbb vizet és energiát használja. Egy gyártói útmutató a nagynyomású és a kefés programhoz 120 másodperces, a felnitisztításhoz 60 másodperces időegységet javasol.

A fix költség akkor is felmerül, ha kevés a vevő. Ide tartozik a telek bérleti díja vagy a vételár finanszírozása, a hitel vagy a lízing törlesztője, a takarítás, a vegyszerutántöltés, a szerviz és a karbantartás, a fizetőrendszer és az internet díja, a biztosítás, a könyvelés, a hulladékszállítás, az olajfogó ürítése és a villamos alapdíj. Télen a padló és a víz fűtése miatt az energiaköltség megnő, ezért a téli hónapokat külön költségvetésben számoljuk.

A fedezeti pont azt mutatja, hány mosás kell havonta ahhoz, hogy a bevétel fedezze a költségeket. A számítás egyszerű: a havi fix költséget el kell osztani az egy mosáson maradó fedezettel, vagyis az egy mosás nettó bevételének és változó költségének különbségével.

1. Egy mosás átlagos nettó bevétele a programok és az árak alapján.
2. Egy mosás változó költsége: víz és csatorna, energia, vegyszer, kártyadíj.
3. Fedezet egy mosáson: a bevétel és a változó költség különbsége.
4. Havi fix költség: bérleti díj, szerviz, takarítás, internet, biztosítás.
5. Fedezeti pont: a havi fix költség osztva az egy mosásra jutó fedezettel.
6. Ugyanez a hitel vagy a lízing havi törlesztőjével együtt is.

Egy gyártói útmutató szerint az önkiszolgáló mosó vonzáskörzete jellemzően 5⁠–⁠10 kilométer, és a forgalom becsléséhez a környéken nyilvántartott járművek száma jobban használható, mint a lakosság. Jó helyszín egy forgalmas ipari park, egy bevásárlóközpont vagy egy barkácsáruház közelsége, és számít a versenytárs mosók helye is.

A lengyel összeállítás szerint a gyenge lokáció a megtérülést évekkel kitolja, a főútról jól látható, kényelmesen megközelíthető telek viszont a beruházás legnagyobb előnye. A telek ára vagy bérleti díja ezért a számítás része, nem csak a beruházás egyik sora.

Egy eladó önkiszolgáló mosó megvétele gyorsabb, mint az új építés, de a műszaki állapotot a vásárlás előtt meg kell nézni. Elsőként a mosóállások lemezét és a padlófűtést nézzük meg, utána az olaj- és iszapfogót és az ürítési naplóját, a tetőszerkezet korrózióját, a villamos hálózatot, a technológia korát, valamint a bejelentéseket és az engedélyeket.

Felújításnál a technológia cseréje és a padlófűtés javítása a két legnagyobb tétel. Ha a lemezben lévő fűtőkör tönkrement, a javítás a lemez bontásával jár, ezért a felújítás előtt a köröket nyomáspróbával ellenőrizzük.

Több mosótechnológiai gyártó és forgalmazó saját arculattal, szervizhálózattal és üzemeltetési támogatással kínálja a berendezését, és vannak mosóláncok, amelyek franchise-rendszerben dolgoznak. Ilyenkor a lánc vagy a gyártó előírja az arculatot, a tető és az attika kialakítását, a programokat és a fizetőrendszert, ezt az építésnél a terv része.

A választásnál a szerviz elérhetősége is számít, mert a leállt mosó bevétel nélkül is költséget termel. Egy hazai forgalmazó a hétvégi és ünnepnapi szervizügyeletet és az alkatrészkészletet emeli ki döntési szempontként.