Autómosó nyitás feltételei és engedélyei

Az autómosó engedélyezése a telekkel kezdődik, és a nyitás előtti bejelentésekkel ér véget. A lépések egy része egymás mellett fut, ezért az ütemtervet a nyitás dátumától visszafelé készítjük.

1. A helyi építési szabályzat és az övezet ellenőrzése, a közművek és a csatorna vizsgálata a telek megvétele előtt.
2. Engedélyezési terv, közműnyilatkozatok, a víziközmű-szolgáltató feltételei a mosóvíz elvezetésére.
3. Építési engedély, ha a mosóépület vagy a tető mérete ezt megköveteli.
4. Építés, közműbekötések, villamos biztonsági felülvizsgálat.
5. A telep bejelentése a jegyzőnél a működés megkezdése előtt.
6. A járműfenntartó tevékenység bejelentése a közlekedési hatóságnál.

Hogy a telken autómosó működhet-e, azt elsőként a helyi építési szabályzat övezeti előírása dönti el. A telep bejelentése után a jegyző az 57/2013. Korm. rendelet 8. § (2) bekezdése szerint haladéktalanul ellenőrzi, hogy a tevékenység a helyi építési szabályzat szerint a telepen végezhető-e, és ha nem, a tevékenységet megtiltja és a telepet bezáratja. Ezt tehát a telek megvétele előtt kell tisztázni, nem a nyitás után.

Az övezeti előírás mellett a beépíthetőséget, a zöldfelületet, a parkolóhelyeket és a közútcsatlakozást is a helyi szabályzat és a közútkezelő szabja meg. A tervező ezeket a terv első vázlatánál összeveti a mosó elrendezésével.

Az építésügyi hatósági eljárásokról szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 17. §-a szerint építési engedély kell az új épülethez, ha az összes hasznos alapterülete meghaladja a 35 m²-⁠t, vagy a gerincmagassága a 4,5 métert, lapostetős épületnél a párkánymagassága a 3,5 métert. Egy kétboxos mosó tetőszerkezete, a technikai helyiség vagy egy portálmosó csarnoka ezt jellemzően meghaladja. Az egyszerű bejelentés a lakóépületekre vonatkozik, az autómosóra nem.

Ha a mosó meglévő épületben, rendeltetésváltással nyílik, a tervező azt is megnézi, kell-e a rendeltetés megváltoztatásához eljárás. Az engedélyezési tervhez a közműszolgáltatók nyilatkozata és a víziközmű-szolgáltató feltételei is kellenek.

Az 57/2013. (II. 27.) Korm. rendelet 1. melléklete a bejelentés-köteles tevékenységek között sorolja fel a gépjárműjavítást, -karbantartást, a tevékenységek tartalmára pedig a gazdasági tevékenységek osztályozását tekinti irányadónak. A KSH termékosztályozásában a gépjárműmosás, polírozás és a kapcsolódó szolgáltatások (45.20.30) ebbe a szakágazatba tartoznak. A rendelet szerint a bejelentés-köteles tevékenység a bejelentés után folytatható, a telepengedély a 2. melléklet tevékenységeihez kell.

A bejelentést a működés megkezdése előtt, a rendelet 3. melléklete szerinti adattartalommal a telep szerinti jegyzőnél kell megtenni. A bejelentő lapon meg kell adni, hogy a telepen van-e legalább 50 kVA beépített összteljesítményű villamos berendezés, nyomástartó berendezés vagy gázfogyasztó készülék, és a napi üzemidőt is. A rendelet 5. melléklete szerint a gépjárműjavítás, karbantartás a tűzvédelmi hatóság ellenőrzéséhez kötött. A telepengedélyezési eljárás igazgatási szolgáltatási díja a 35/1999. BM rendelet szerint 5 000 Ft.

A közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény szerint aki járműfenntartó tevékenységet kíván folytatni, köteles ezt a közlekedési hatóságnak bejelenteni. A kormányhivatal tájékoztatója szerint a járműfenntartó tevékenységbe az autómosás is beletartozik, a bejelentést a telephely szerinti vármegyei kormányhivatal közlekedési hatósága veszi tudomásul, a bejelentés díjmentes, az ügyintézési határidő 60 nap, és szükség esetén helyszíni szemlén ellenőrzik a tárgyi és személyi feltételeket.

Az 1/1990. (IX. 29.) KHVM rendelet 1. melléklete szerint a járműtisztításhoz, járműpolírozáshoz képesítés nem kell. A 3. melléklet 12. pontja a mosótérre ír elő feltételeket: vízsugaraknak ellenálló padló- és falburkolatot, lefolyót és ülepítőt a szennyezett mosóvízhez, zárt vagy félig zárt helyiséget, és felső mosásnál olyan szabad teret, amelyről a víz nem szóródik idegen területre. Alsómosáshoz szerelőakna vagy emelő és gépi alsómosó kell.

A mosóvíz közcsatornába vezetéséhez a víziközmű-szolgáltató hozzájárulása kell, a víznek a 28/2004. KvVM rendelet 4. mellékletének küszöbértékeit kell tartania, és az előtisztító berendezéshez a 72/1996. Korm. rendelet szerint vízügyi engedély is kellhet. A zajra a 27/2008. KvVM–EüM együttes rendelet ad határértéket, amely lakóterület mellett éjjel a legszigorúbb.

A tűzvédelmi előírásokat a tervező a terv készítésekor alkalmazza, a telepet a tűzvédelmi hatóság ellenőrizheti. A villamos hálózatról az üzembe helyezés előtt első villamos biztonsági felülvizsgálatot készíttetünk jogosult felülvizsgálóval, a minősítő iratot az átadáskor átadjuk.

A kézi autómosó gyakran meglévő csarnokban, műhelyben vagy garázsban nyílik. Ilyenkor a rendeltetés a döntő: a helyiség használatbavételi engedélye vagy tudomásulvétele milyen célra szól, és a helyi építési szabályzat megengedi-e ott a tevékenységet. Bérelt helyiségnél a tulajdonos hozzájárulása is kell a padló, a csatorna és a villamos hálózat átalakításához.

A bejelentési kötelezettség ugyanaz, mint egy új mosónál: telep a jegyzőnél, járműfenntartó tevékenység a közlekedési hatóságnál. A mosótér feltételeit a kézi autómosó kialakításáról szóló oldal részletezi.