Benzinkút felújítása, arculatváltás

A felújítást leggyakrabban négy dolog indítja: márkaváltás vagy új arculati előírás, egy elöregedett tartály vagy csővezeték, a megrepedt, olajos burkolat és a kis, korszerűtlen shop. Gyakori ok az elektromos töltők beépítése is, mert ehhez a burkolatot meg kell bontani, és a villamos csatlakozást bővíteni kell.

A felmérésen végignézzük a kút egészét: a burkolat és a hézagok állapotát, a víznyelőket és az olajfogót, a tetőzet szerkezetét és vízelvezetését, a kútszigetek ütközésvédelmét, a shop gépészetét és a villamos hálózatot. A tartályok és a kútoszlopok állapotát a szakcég vizsgálja. Ebből derül ki, hogy elég az arculatváltás, vagy a föld alatti rendszerekhez is hozzá kell nyúlni.

A régi kutaknál a tervek gyakran hiányosak, a tartályok, a csővezetékek és a kábelek helye nem pontosan ismert. Ilyenkor a bontás előtt műszeres közműkereséssel és kutatóárokkal tárjuk fel a nyomvonalakat, mert egy átvágott csővezeték vagy kábel az egész kutat leállíthatja.

A legtöbb kút a felújítás alatt is kiszolgál. A munkát szakaszokra bontjuk: egyszerre egy kútsziget vagy a burkolat egy része kerül lezárásra, a többi üzemel. A lezárt területet kordonnal választjuk el, a tartálykocsi útját és a lefejtőhelyet végig szabadon hagyjuk, a vásárlók útját táblákkal jelöljük.

A robbanásveszélyes zónákban a szikrát vagy hőt adó munka (vágás, hegesztés, csiszolás) tűzveszélyes tevékenység, amelyhez az OTSZ írásban meghatározott feltételeket ír elő. Ilyen munka csak kiürített, gázmentesített rendszeren, a szakcég és az üzemeltető jóváhagyásával folyik. A shopban a zajos munkát zárás utánra vagy szünnapra tesszük.

A tartálykocsik érkezését az üzemeltetővel egyeztetjük, hogy a lefejtés idején a lefejtőhely környékén ne folyjon munka, és a kocsi szabadon ki tudjon fordulni. Ha egy kútsziget hosszabb időre kiesik, a forgalom átszervezését és a táblázást a felújítás előtt megbeszéljük, mert a vásárlók a megszokott útvonalon érkeznek.

Az arculatváltás látható elemei a tetőzet attikája és burkolata, a kútoszlopok burkolata, az ártábla, a feliratok, a shop homlokzata és a világítás. A meglévő tetőzet sokszor megtartható, de a nagyobb vagy nehezebb attika más szél- és önsúlyterhet ad, ezért a statikus előre ellenőrzi a szerkezetet és a kapcsolatokat. Ha a tetőzet elöregedett vagy túl kicsi, újat építünk.

A kútszigeteknél az ütközésvédő elemek, az élvédő szegélyek és a sziget burkolata újul meg. Ha a márka új kútoszlopot ír elő, a szigetet és az alapkeretet az új típushoz alakítjuk, a cserét a szakcég végzi.

A kezelőépület átépítése az üzlethelyiségek kialakításához hasonló munka: válaszfalak, álmennyezet, padló, villany és világítás, mosdók, festés, a pult és a büfé gépészete. Ha a shop büfét, kávézót vagy melegkonyhát kap, a víz-, csatorna- és villamos kiállásokat a berendezés szerint kell megépíteni, és a zsírfogó is szóba jöhet.

A vásárlói mosdót a felújításkor akadálymentesre alakíthatjuk, a személyzeti öltözőt és a raktárt a shop forgalmához méretezni. A kezelőépület villamos hálózata és a kút technológiája összefügg, ezért az elosztó átépítését a kútoszlopok és a töltők betáplálásával együtt tervezzük.

A kútszigetek körüli burkolatnak zártnak és üzemanyagállónak kell lennie, a kifolyt üzemanyag az OTSZ szerint az olajfogóba kerül. A régi burkolat repedései és kiesett hézagai miatt az üzemanyag a talajba juthat, ezért a felújításkor a burkolatot, a hézagokat, a folyókákat és az olajfogót egy rendszerként nézzük meg.

A burkolat bontásakor a talaj szennyezettsége is kiderülhet. Ha a talaj olajos, a további munka a környezetvédelmi előírások szerinti vizsgálattal folytatódik, ezt a szakértő és a hatóság határozza meg. A burkolat alá ilyenkor fektetjük le az új védőcsöveket az elektromos töltőknek is.

A 216/2019. Korm. rendelet szerint a tartály javítását és átalakítását a megkezdés előtt be kell jelenteni a műszaki biztonsági hatóságnak, a tartály megszüntetését pedig előzetesen és a megszüntetés után 30 napon belül is. Tartályt kiemelni, megszüntetni csak kitisztítás után lehet, a tisztítást nyilvántartásba vett szervezet végzi.

A kútoszlopcserét és a csővezetékek átalakítását a szakcég végzi, a szükséges hatósági lépést ő és a tervező állapítja meg. A csere után a mérőrendszert hitelesíteni kell, a benzint kiszolgáló oszlopnál a gőzvisszanyerés megfelelőségét is igazoltatni kell. A 31/2014. Korm. rendelet szerint a tartószerkezetet nem érintő felújításhoz építésügyi hatósági engedély nem kell.