Parkolóhely mérete és garázsméretek
Összefoglaljuk, mekkora parkolóhelyet és garázst ír elő 2026-ban a TÉKA, hány parkolóhely kell egy lakáshoz, mekkora a dupla garázs és a mélygarázs gyakorlati mérete, és mikor segít a forgatótányér vagy a parkolóemelő, ha a hely kevés.
Tájékoztató ár 2026:Kocsibeálló-térkövezés 8 cm-es betontérkővel, komplett rétegrenddel, 28 000–31 000 Ft/m²teljes ártáblázat- Ingyenes helyszíni felmérés, a helyigény és az autó méreteinek lemérésével
- Berendezés gyártói partnertől, akna, víz, betáp és burkolat tőlünk, egy ütemtervben
- Tételes ajánlat a berendezésre és az építési munkára külön sorokban
Parkolóhely és garázs méretei a TÉKA szerint röviden
- Kivitelező
- METE Online Kft. (márkanév: METE Építő), cégjegyzékszám 13-09-218821, 2022 óta
- Terület
- Budapest és Pest vármegye, távolabbi településre előre egyeztetett időpontban
- Munka
- Összefoglaljuk, mekkora parkolóhelyet és garázst ír elő 2026-ban a TÉKA, hány parkolóhely kell egy lakáshoz, mekkora a dupla garázs és a mélygarázs gyakorlati mérete, és mikor segít a forgatótányér vagy a parkolóemelő, ha a hely kevés.
- Felmérés
- Ingyenes helyszíni felmérés, kötelezettség nélkül. 1 munkanapon belül visszahívjuk, és ekkor egyeztetjük a felmérés napját
- Árak
- Tájékoztató bruttó sávok 2026-ra: kocsibeálló-térkövezés 8 cm-es betontérkővel, komplett rétegrenddel: 28 000–31 000 Ft/m²; kocsibeálló-aszfaltozás (50–150 m²), komplett alépítménnyel: 15 500–17 500 Ft/m²; autóforgató tányér szűk udvarra komplett: süllyesztett forgatótányér Ø 4–4,5 m, akna és alapozás, vízelvezetés, háromfázisú betáp, burkolatcsatlakozás: 5 500 000–12 000 000 Ft, a pontos ár felmérés után
- Ajánlat
- Írásos, tételes ajánlat mennyiségekkel és egységárakkal; pótmunka csak az Ön írásos jóváhagyásával
- Anyag
- Az anyagot mi szerezzük be. A minőséget, a márkát és a színt Ön választja ki, ha kéri, javaslatot teszünk; az ajánlatban az anyag külön soron szerepel
- Fizetés
- Anyagelőleg a kezdéskor, aláírt szerződés és számla után; a munkadíj mérföldkövenként, a teljesítés igazolása után; a végszámla az átadás-átvétel után. Átutalással, számla ellenében
- Kapcsolattartó
- Mérnök vagy projektvezető kollégánk: ő jön ki a felmérésre, és a kivitelezés alatt is őt éri el
- Ajánlatkérés
- Az oldal űrlapján, 1 munkanapon belül jelentkezünk
Mekkora parkolóhely kell 2026-ban
A parkolóhely mérete 2025 óta a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatában, a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben (TÉKA) szerepel, amely az OTÉK helyébe lépett. A rendelet szerint a méretezésnél figyelembe vett személyautó legalább 4,8 × 1,8 m, egy autó garázsa vagy szabad parkolóhelye legalább 2,80 × 5,50 m, a mozgáskorlátozott parkolóhely legalább 5,4 × 3,6 m.
A helyi építési szabályzat a parkolóhelyek számát a rendelet keretei között szigorúbban vagy enyhébben is meghatározhatja, ezért egy konkrét telken a tervező ellenőrzi a helyi előírást. Ha a telken a hely kevés, a forgatótányér a megfordulást, a parkolóemelő a második helyet oldhatja meg, a kocsibeálló burkolatát és a garázst pedig a helyhez méretezve építjük meg.
Amire figyelünk
Méretek a rendeletből
A garázs, a beálló és a rámpa méreteit a TÉKA és a helyi építési szabályzat szerint vesszük fel, a tervezővel egyeztetve.
Autó a valóságban
A rendelet méretadó autója 4,8 × 1,8 m. A felmérésen a tényleges autókat mérjük le tükörrel, mert sok mai autó ennél nagyobb.
Megoldás szűk helyre
Ha a fordulás vagy a második hely nem fér el, forgatótányérral, parkolóemelővel vagy autólifttel számolunk, és megmutatjuk a helyigényüket.
Parkolóhely mérete árak 2026
Tájékoztató 2026-os bruttó sávok a parkolóhelyek és a hozzájuk tartozó berendezések kialakítására.
| Munka | Tájékoztató ár (bruttó) | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Kocsibeálló-térkövezés 8 cm-es betontérkővel, komplett rétegrenddel | 28 000–31 000 Ft/m² | |
| Kocsibeálló-aszfaltozás (50–150 m²), komplett alépítménnyel | 15 500–17 500 Ft/m² | |
| Autóforgató tányér szűk udvarra komplett: süllyesztett forgatótányér Ø 4–4,5 m, akna és alapozás, vízelvezetés, háromfázisú betáp, burkolatcsatlakozás | 5 500 000–12 000 000 Ft | |
| Kétszintes parkolóemelő akna nélkül, 2 autó egymás fölött, beépítve | 2 800 000–6 000 000 Ft/berendezés |
Az árak forintban, áfával együtt értendők. Tájékoztató bruttó árak. A végső ár a felülettől, a rétegrendtől, a berendezés típusától és a helyszíni adottságoktól függ. A felmérés után mindenki tételes, írásos ajánlatot kap.
Egyedi ajánlatot kérekRészletes útmutató Parkolóhely és garázs méretei a TÉKA szerint
Mit ír elő a TÉKA a parkolóhely és a garázs méretéről, hány parkolóhely kell egy lakáshoz, milyen lejtésű lehet egy rámpa, mire figyeljen a dupla garázsnál és a mélygarázsban, és mit tehet, ha a hely kevés.
Frissítve: 2026. 11. 09. · kb. 4 perc olvasás · 7 fejezet
OTÉK helyett TÉKA
Az OTÉK (253/1997. Korm. rendelet) 2025. január 1-jén hatályát vesztette, a helyébe a településrendezési és építési követelmények alapszabályzata, a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) lépett. A parkolóhelyek számát, méreteit és a rámpák lejtését ma ez a rendelet és a helyi építési szabályzat adja. A régi OTÉK-értékekre épülő táblázatok és tervek ezért felülvizsgálatra szorulnak.
A TÉKA 59. §-a szerint a személygépjármű-tárolók és a várakozóhelyek minimális méreteit a 6. melléklet tartalmazza, az álláshelyek kialakításánál a 2. melléklet 11–13. ábráját kell figyelembe venni.
A parkolóhely és a garázs méretei
A rendelet a méretezéshez egy méretadó autót rögzít, és ehhez képest adja meg a helyeket. A számok minimumok, a gyakorlatban a mai autók és a kényelmes ki- és beszállás miatt nagyobb helyet tervezünk.
| Előírás | Méret | Hol szerepel |
|---|---|---|
| Méretadó személyautó | legalább 4,8 × 1,8 m | TÉKA 6. melléklet 1. |
| Egy autó garázsa vagy szabad parkolóhelye | legalább 2,80 × 5,50 m | TÉKA 124. § (5) |
| Mozgáskorlátozott parkolóhely | legalább 5,4 × 3,6 m | TÉKA 6. melléklet 3. |
| Kisautós hely nem közforgalmú garázsban | 4,1 × 2,2 m, a helyek legfeljebb 20%-án | TÉKA 6. melléklet 4. |
| Határolófal melletti kiemelt szegély | legalább 0,5 m, négy helyig egyenesben elhagyható | TÉKA 6. melléklet 2. |
Hány parkolóhely kell
A TÉKA 4. melléklete szerint minden lakás és üdülő után egy személyautó elhelyezését kell biztosítani, a nagyvárosi lakóterület építési övezetében minden 1,5 lakás után. A gépkocsikat elsősorban telken belül, épületben vagy terepszint alatti építményben kell elhelyezni.
A helyi építési szabályzat a számtól eltérhet, ha a megalapozó vizsgálat ezt alátámasztja, és az állami főépítész egyetért. Egyedi eltérés is adható, ha az új parkolóhely csak zöldfelület vagy műemlék sérelmével lenne kialakítható, vagy a telek a domborzat miatt autóval nem közelíthető meg.
Rámpák, lejtések és a visszafordulás
A TÉKA 6. melléklete szerint négy álláshelyig 20% lejtés megengedett, ívben a közlekedési sáv közepén legfeljebb 15%, a keresztirányú lejtés 3–5% lehet. Időjárásnak kitett helyen a lejtés legfeljebb 10%, vagy gondoskodni kell a jegesedés elleni védelemről. A félesésű szakaszok helyett 20 m sugarú lekerekítés is lehet.
Zsákutcás elrendezésnél a rendelet előírja, hogy biztosítani kell a visszafordulás lehetőségét, és a be- és kiállást épületszerkezet vagy más tárgy nem nehezítheti, szükség esetén a méreteket növelni kell. A gépjárműtároló padlóösszefolyója csak homok-, benzin- és olajfogóval készülhet.
Dupla garázs és mélygarázs
Két autóra a rendelet a 2. melléklet ábráit írja elő. A gyakorlatban egy dupla garázs belül 5,5–6 m széles és 5,5–6 m hosszú, hogy a két autó között az ajtók kinyithatók legyenek, és a fal mellett polc vagy töltő is elférjen. A garázskapu nyílásának méretét a kapu oldalán részletezzük.
Mélygarázsban a helyek mellett a közlekedősáv szélessége és a rámpa adja a helyigényt. Ahol a hely kevés, a parkolóemelő egy állásban két autót tesz el, ehhez egy német költségportál szerint akna nélkül 3–3,5 m belmagasság kell, aknával kevesebb.
Ha a hely kevés
Szűk telken a forgatótányér a megfordulást oldja meg: egy 4,5 m-es tányérhoz a KLAUS adatlapja szerint egy 5 m-es autónál legalább 5,5 m-es szabad kör kell, ami kisebb, mint egy fordulóhoz szükséges terület. A parkolóemelő a második helyet adja egy állásban, a süllyesztett garázs a kert alá teszi az autót, az autólift pedig a rámpa helyett viszi le a pinceszintre.
A TÉKA szerint lakóterületen a gépjármű-lift területe nem számít a telek beépített területébe, és a felépítmény nélküli személygépjármű-lift az elő- és oldalkertben is állhat. Ezek a szabályok egy szűk telken a beépíthetőséget is javíthatják, a konkrét telekre a tervező számolja ki.
A belmagasságra a TÉKA számszerű minimumot nem ad, azt írja elő, hogy a gépjárműtárolót, a bejáratát és a szabad belmagasságát úgy kell kialakítani, hogy az autó biztonságosan be- és kiállhasson. A szokásos szekcionált garázskapuk nyílásmagassága 2–2,125 m, a garázs belmagassága a kapu mechanikája miatt ennél nagyobb, egy akna nélküli parkolóemelőhöz pedig egy német költségportál szerint 3–3,5 m kell.
Kocsibeálló és behajtó a telken
A TÉKA szerint az előírt elő- és oldalkertben épületrész csak kivételesen állhat, ezek között szerepel a pinceszint megközelítését biztosító lejtő, a mélygarázs-lehajtó és a felépítmény nélküli személygépjármű-lift a támfalával. A nyitott kocsibeálló és a burkolt beálló a helyi építési szabályzat szerint helyezhető el, a burkolt felület a zöldfelület arányát is csökkenti.
A beálló burkolatát a terheléshez méretezzük: személyautóhoz 8 cm-es betontérkő vagy aszfalt kerül tömörített zúzottkő alépítményre, a víz elvezetésére folyókát vagy szikkasztót tervezünk. A burkolat és a lejtés a garázskapu és a ház lábazata felől kifelé lejt, hogy a víz ne folyjon a garázsba.
Források, további olvasnivaló
Kérdése van a sajátjáról?
Ha a leírtak alapján már tudja, mire van szüksége, írja le az űrlapon, a felmérésen a többit megbeszéljük.
Árajánlatot kérekAmire a felmérésen külön figyelünk
A szakma tipikus hibaforrásai. Ezeket nézzük meg, mielőtt árat mondunk, és ezeket rögzítjük az ajánlatban, így nem utólag derülnek ki.
Túl kicsi tányér
A tányér átmérője mellett a forgáshoz körben szabad sáv kell. Egy 5 m-es autónak egy 4,5 m-es tányér és nagyjából 5,5–5,6 m-es szabad kör kell. A felmérésen a leghosszabb autót mérjük, nem a mostanit.
Akna vízelvezetés nélkül
Ha a mélyedésből nem tud távozni az esővíz és a hólé, a hajtómű és a görgők rozsdásodnak, télen a jég megakasztja a tányért. A vízelvezetés a betonozás előtt dől el.
Gyenge alaplemez
A forgató a teljes autó súlyát néhány ponton adja át. A gyártók legalább 18 cm-es, C20/25-ös vasbeton lemezt kérnek, a horgonyokhoz ép betont. Régi, repedt garázspadlóba nem rögzítünk forgatót.
Engedély utólag
A süllyesztett garázs és a nagyobb akna építési tevékenység, a parkolóemelő a helyi építési szabályzat parkolási előírásait is érinti. A besorolást a tervezés elején tisztázzuk, nem a szállítás után.
Hogyan dolgozunk?
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg, milyen berendezésre gondol (forgató, parkolóemelő, autólift), hová kerülne, milyen autókat állítana rá, és küldjön néhány fotót a helyről.
- 2
Felmérés 48 órán belül
Lemérjük a helyet és a fordulókört, megnézzük a lejtést, a talajt, a csatornát és a villamos csatlakozást, és egyeztetjük, melyik gyártmány fér el.
- 3
Írásos ajánlat
A gyártó partner ajánlata a berendezésre és a mi tételes ajánlatunk az aknára, a vízre, a betápra és a burkolatra, egy ütemtervvel és a szállítási határidővel.
- 4
Kivitelezés és átadás
Akna és betáp a gyártó rajza szerint, szerelés és üzembe helyezés a gyártó partnerével, burkolás, próbaüzem, a kezelés betanítása és a dokumentumok átadása.
Gyakori kérdések Parkolóhely és garázs méretei a TÉKA szerint
Mekkora egy parkolóhely mérete a TÉKA szerint?
Mekkora a mozgáskorlátozott parkolóhely mérete?
Hány parkolóhely kell egy lakáshoz?
Mekkora legyen egy dupla garázs?
Mekkora lejtésű lehet a garázslehajtó?
Kapcsolódó témák
- Autóforgató korong szűk udvarra és behajtóraSzűk udvarba és keskeny behajtóra építünk be autóforgató korongot, hogy az autóval előre lehessen kihajtani az utcára: a forgatót a gyártó partnere szállítja és helyezi üzembe, az aknát, a vízelvezetést, a betápot, a peremfűtést és a burkolatot mi készítjük.
- Parkolólift, parkolóemelő és puzzle parkolóParkolóemelőt és puzzle parkolórendszert építünk be garázsba és társasházi mélygarázsba, hogy egy állásban két autó férjen el: a berendezést a gyártó partnere szállítja és helyezi üzembe, az aknát, a vízelvezetést, a betápot és a jelöléseket mi készítjük.
- Garázskapu-méretek, nyílásméretSzabványos és egyedi kapuméretek, a szemöldök, az oldalhely és a mélység követelményei, a nyílás előkészítése és a pontos méretfelvétel menete, hogy a kapu elsőre beférjen.
- Garázs- és melléképület-építésEgy- és kétállásos garázs, házhoz csatolt garázs, kerti tároló, műhely és melléképület falazott vagy zsalukő szerkezettel.
További témák (autóforgató tányér)
Vissza a főoldalra: Autóforgató tányér, autólift, parkolórendszer.
- Autóforgató tányér, autólift, parkolórendszer, áttekintés
- Autóforgató korong szűk udvarra és behajtóra
- Forgatótányér garázsba és bemutatóterembe
- Autólift és garázslift két szint között
- Parkolólift, parkolóemelő és puzzle parkoló
- Süllyesztett garázs, rejtett parkoló
- Akna, alapozás és vízelvezetés autóforgatóhoz és parkolóliftekhez
- Rámpafűtés, kocsibeálló és autóforgató jégmentesítése
Árajánlatkérés, parkolóhely mérete
A felmérés ingyenes és kötelezettségmentes, az időpontját 48 órán belül egyeztetjük. Utána írásos, tételes ajánlatot kap: minden tétel mennyiséggel és egységárral, és külön leírjuk, mi nincs benne.
Ingyenes felmérést és árajánlatot kérek
Három rövid lépés az oldal tetején. Amit ott már beírt, megmarad.
Árajánlatot kérekHa inkább beszélne velünk: +36 30 594 1383